Hiện nay trên các địa bàn quận, huyện Thành phố Hồ Chí Minh đều có các tổ chức hành nghề công chứng thuộc Sở Tư pháp. Vì vậy mà bạn sẽ rất thuận lợi trong việc tìm đến địa chỉ công chứng gần nhất để thực hiện các giao dịch mong muốn. Trong bài viết hôm nay, cùng Phú Gia Thịnh điểm qua top 5 văn phòng công chứng quận Bình Tân uy tín nhất hiện nay nhé!
Văn phòng công chứng quận Bình Tân là gì?
Để định nghĩa 1 cách rõ nhất về văn phòng công chứng, trước tiên, ta cần hiểu công chứng là gì. Công chứng nghĩa là ta sẽ xác nhận và đảm bảo tính hợp pháp của các hợp đồng, giao dịch tài sản thông qua văn bản. Và người giúp ta thực hiện những việc này là những công chứng viên của các tổ chức hành nghề công chứng hay còn gọi là văn phòng công chứng.
Phòng công chứng quận Bình Tân giúp cư dân trong khu vực thuận tiện khi cần công chứng giấy tờ
Các văn phòng này thường được thành lập bởi các công chứng viên có đủ tiêu chuẩn Luật công chứng và được hoạt động dưới sự cho phép của nhà nước. Người thành lập cũng chính là Trưởng văn phòng – người đại diện pháp luật cho Văn phòng công chứng.
Khi nào sẽ cần đến văn phòng công chứng quận Bình Tân?
Tại Chương V Luật Công chứng có nêu rõ, các thủ tục Văn phòng công chứng được thực hiện gồm có:
- Bản hợp đồng, giao dịch đã được người yêu cầu công chứng soạn thảo sẵn
- Bản hợp đồng, giao dịch do Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng
- Công chứng các bản dịch thuật…
- Các hợp đồng thế chấp bất động sản
- Các hợp đồng uỷ quyền, chuyển nhượng
- Di chúc, di thư
- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, văn bản từ chối nhận di sản…
Quận Bình Tân ở đâu? Đây là một quận nằm ở phía Tây thành phố, giáp Quận 12, Hóc Môn, Quận 8 và huyện Bình Chánh.
Quy trình thực hiện thủ tục tại văn phòng công chứng quận Bình Tân
- Bước 1: Người yêu cầu công chứng cần xác định rõ các vấn đề cần công chứng. Sau đó, liên hệ trực tiếp đến văn phòng công chứng để được tư vấn về các thủ tục và quy trình giải quyết vấn đề.
- Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết theo hướng dẫn. Photo tất cả và đem đến văn phòng kèm bản gốc để đối chiếu.
- Bước 3: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra tính xác thực. Nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ thu nhận các bản photo và ghim thành 1 bộ lưu trữ. Còn nếu hồ sơ thiếu hoặc chưa đúng sẽ yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung thêm.
- Bước 4: Ngay sau khi đã có hồ sơ hoàn chỉnh, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Sau khi soạn thảo xong, hợp đồng sẽ được chuyển sang bộ phận thẩm định để rà soát lại nội dung, kỹ thuật và chuyển cho các bên đọc lại.
- Bước 5: Các bên có liên quan sẽ được hướng dẫn để ký/ điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng. Sau đó, bản hợp đồng sẽ được chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.
- Bước 6: Người yêu cầu công chứng sẽ phải nộp lệ phí công chứng theo quy định. Nhận lại các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.
Lưu ý rằng trong trường hợp thừa kế, công chứng viên sẽ đưa thêm tờ khai quan hệ nhân thân. Bạn sẽ cần điền đầy đủ vào tờ khai này và đem lên ủy ban phường nhờ công chứng. Sau đó mới quay lại nộp cho công chứng viên cùng các giấy tờ liên quan. Bạn nên chuẩn bị thời gian cho hợp lý để thực hiện công việc này nhé!
Quy trình công chứng tại văn phòng công chứng quận Bình Tân không quá phức tạp và mất nhiều thời gian
Bảng giá tại văn phòng công chứng quận Bình Tân tham khảo
Giá cho các thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch tại văn phòng công chứng quận Bình Tân bao gồm: phí công chứng và thù lao công chứng. Sau đây chúng tôi sẽ giải thích cụ thể về 2 loại phí này.
- Phí công chứng: Là mức phí mà người yêu cầu công chứng phải trả cho Văn phòng công chứng gồm: Phí công chứng các hợp đồng, giao dịch, phí lưu giữ di chúc…
- Thù lao công chứng: Là các mức phí khác liên quan đến việc soạn thảo hợp đồng, đánh máy, sao chụp, dịch, công chứng ngoài trụ sở…
Cụ thể hơn, sau đây là 1 số phí công chứng căn cứ theo Thông tư 257/2016/TT-BTC
Phí công chứng tính trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
- Các hợp đồng chuyển nhượng, mua bán, biếu tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi,… được góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất;
- Hợp đồng sang nhượng, mua bán, cho tặng,… các loại tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác.
- Các hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản.
Mức thu phí công chứng cho mỗi giao dịch ở văn phòng công chứng quận Bình Tân sẽ được định giá tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, cụ thể như sau:
| STT | Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch | Mức thu
(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản/giao dịch, hợp đồng
| STT | Loại giao dịch | Mức thu
(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 2 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
| 3 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 4 | Giấy ủy quyền | 20.000 |
| 5 | Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch | 40.000 |
| 6 | Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch | 25.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Văn bản từ chối nhận di sản | 20.000 |
| 9 | Hợp đồng, giao dịch khác | 40.000 |
Giá chứng thực giấy tờ, tài liệu
Phí chứng thực được quy định cụ thể trong Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC như sau:
| STT | Nội dung thu | Mức thu |
| 1 | Bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. |
Danh sách văn phòng công chứng quận Bình Tân
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG BÌNH TÂN
Được thành lập vào 09/2008 theo giấy phép đăng ký số 41.01.0002/TP-ĐKHĐ của Sở Tư Pháp Thành phố Hồ Chí Minh.
Văn phòng công chứng Bình Tân sở hữu đội ngũ công chứng viên dày dặn kinh nghiệm, đảm bảo những hoạt động công chứng nhanh chóng theo quy định của nhà nước. Ngoài ra, văn phòng công chứng còn làm việc ngoài trụ sở, ngoài giờ theo quy định.
- Trưởng văn phòng: Đoàn Thanh Hải
- Địa chỉ: 759 Tỉnh lộ 10, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0312594704
- Điện thoại: 028 3762 8663
Bên ngoài văn phòng công chứng Bình Tân
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG DƯƠNG THANH TÚ
Được cấp giấy phép hoạt động vào tháng 12/2016, đến nay, văn phòng công chứng Dương Thanh Tú vẫn giữ vững phương châm “Tận tình, trung thực, nhanh chóng, đúng pháp luật”. Nhằm phục vụ các khách hàng 1 cách vẹn toàn và chu đáo nhất.
- Trưởng văn phòng: Lâm Thị Kiều Dung
- Địa chỉ: 590, 590A Tân Kỳ Tân Quý, Khu Phố 7, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0314141139
- Điện thoại: 0987021280 – 028 6682 4358
Bên ngoài văn phòng công chứng Dương Thanh Tú
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG PHAN THỊ KIM CÚC
4 mục công chứng nổi bật nhất tại đây chính là: Công chứng mua bán, tặng cho nhà, đất, xe; công chứng hợp đồng đặt cọc; Công chứng di chúc, thừa kế, tài sản chung riêng, vợ chồng; Công chứng thế chấp và các giao dịch khác.
Hiểu rõ chức năng xã hội của công chứng viên, đội ngũ công chứng của văn phòng đều làm việc trên tinh thần trách nhiệm cao, đảm bảo đúng quy tắc đạo đức hành nghề công chứng:
- Trưởng văn phòng: Trần Thị Hằng
- Địa chỉ: 792 Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP HCM, Việt Nam.
- Mã số thuế: 0315684931
- Điện thoại: 028 376 55 666 – 0917 329 123
Phòng công chứng Lê Trọng Tấn thuộc phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN THỊ XUÂN THỊNH
Được thành lập vào 03/2019 theo nghị quyết số 891/QĐ-UBND của Sở Tư Pháp Thành phố Hồ Chí Minh, Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Xuân Thịnh có đầy đủ các chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền, trách nhiệm như các Phòng công chứng Nhà nước khác trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Điểm mạnh của văn phòng chính là khả năng cung cấp dịch vụ một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng dựa trên sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật.
- Trưởng văn phòng: Nguyễn Thị Xuân Thịnh
- Địa chỉ: 43A Đường số 4, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0315665632
- Điện thoại: 0916789722
Bên ngoài văn phòng công chứng Nguyễn Thị Xuân Thịnh
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VIẾT PHÚ
Được thành lập vào 10/2018 theo Giấy phép số 41.02.0072/TP-CC-ĐKHĐ của Sở Tư Pháp Thành phố Hồ Chí Minh. Văn phòng công chứng Nguyễn Viết Phú sở hữu đội ngũ Công chứng viên, chuyên viên có trình độ chuyên môn cao và cực kỳ tâm huyết với nghề.
Văn phòng luôn đảm bảo hoạt động theo phương châm “Kịp thời –Chính xác – An toàn – Hiệu quả” nhằm phục vụ khách hàng một cách tận tâm và chu đáo nhất.
- Trưởng văn phòng: Nguyễn Viết Phú
- Địa chỉ: 181 Lê Văn Quới, Khu Phố 2, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0315342920
- Điện thoại: 0847 633 333
Bên ngoài văn phòng công chứng Nguyễn Viết Phú
Giờ làm việc văn phòng công chứng Bình Tân
Hiện tại, cả 5 địa chỉ phòng công chứng quận Bình Tân phía trên đều làm việc các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6 trong khung giờ từ 7h30 – 17h00.
Ngoài ra, một số văn phòng công chứng ở Bình Tân sẽ có thêm thời gian làm việc vào sáng thứ 7 từ 8h00 – 11h trưa. Để chắc chắn mình đến đúng giờ làm việc và sẽ không tốn nhiều thời gian chờ đợi, bạn hãy liên lạc trực tiếp với văn phòng mong muốn và sắp xếp lịch hẹn nhé!
Nếu có các nhu cầu công chứng ngoài giờ hành chính như vào thứ 7, chủ nhật hoặc ngày lễ, văn phòng cũng sẽ nhiệt tình đáp ứng và thu chi phí tăng ca theo quy định của nhà nước.
Trên đây chính là top 5 văn phòng công chứng quận Bình Tân uy tín nhất hiện nay. Mong rằng qua bài viết, quý độc giả đã hiểu hơn về các thủ tục công chứng và tìm được nơi công chứng tốt nhất cho mình nhé!
Xem thêm:
- Danh sách văn phòng công chứng quận 6 uy tín hiện nay
- Văn phòng công chứng quận 4 và các thông tin mới nhất
Tôi là Đinh Quang Vĩnh, hiện là Co-Founder và là Marketing Manager tại Phú Gia Thịnh Corp, chịu trách nhiệm cho việc lên chiến lược thúc đẩy doanh số 2 mảng Vận hành và Marketing SEO tại PGTCorp. Với kiến thức và kinh nghiệm, tôi hy vọng sẽ mang lại giá trị hữu ích từ thông tin thị trường đến sản phẩm và giúp khách hàng lựa chọn được giá trị BĐS tốt nhất.
