Là một vùng đất đang rất được chú trọng để xây dựng để trở thành tâm điểm địa ốc Sài Gòn. Vậy nên việc kinh doanh, mua bán nhà đất diễn ra rất sôi nổi tại đây. Và kéo theo đó chính là sự ra đời của rất nhiều văn phòng công chứng giúp thủ tục mua bán, sang nhượng, thừa kế tài sản,… được sự công nhận của pháp luật.
Nếu bạn đang ở quận 9 và cần tìm đến văn phòng công chứng uy tín và gần nhà nhất. Cùng Phú Gia Thịnh điểm qua top 6 văn phòng công chứng quận 9 uy tín nhất hiện nay trong bài viết này nhé!
Văn phòng công chứng quận 9 là gì?
Khi cần chứng thực các giấy tờ về mua bán, sang nhượng, hợp tác, thừa kế,… tài sản đất đai hoặc các loại tài sản khác. Ta cần phải nhận được sự xác minh rõ và hợp pháp từ văn phòng công chứng đáng tin cậy để có thể thực hiện các quyền này.
Người giúp xác thực các văn bản giấy tờ này của bạn chính là các công chứng viên làm việc tại văn phòng công chứng. Vậy nên văn phòng công chứng chính là tổ chức giúp đảm bảo tính xác thực của các giao dịch mua bán, bàn giao, thừa kế tài sản hợp pháp.
Văn phòng sẽ do công chứng viên đủ tiêu chuẩn của Luật Công Chứng thành lập và điều hành dưới danh nghĩa Trưởng văn phòng – người đại diện pháp luật. Nơi này sẽ hoạt động dưới sự quản lý của Sở Tư Pháp theo hình thức tự chủ tài chính.
Quận 9 gần quận nào? Quận 9 gần các quận Thủ Đức và quận 2.
Những thủ tục nào được thực hiện tại văn phòng công chứng quận 9?
Tại Chương V Luật Công chứng có nêu rõ, các thủ tục sẽ được văn phòng công chứng Q9 công chứng gồm có:
- Bản hợp đồng, giao dịch đã được người yêu cầu công chứng soạn thảo sẵn.
- Bản hợp đồng, giao dịch do Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng
- Công chứng các bản dịch thuật đa ngôn ngữ…
- Các hợp đồng thế chấp bất động sản
- Các hợp đồng uỷ quyền, chuyển nhượng
- Di chúc, di thư
- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, văn bản từ chối nhận di sản…
Văn phòng công chứng quận 9 đáp ứng hầu hết các loại giấy tờ yêu cầu chứng thực
Quy trình thực hiện thủ tục tại văn phòng công chứng quận 9
- Bước 1: Xác định rõ các vấn đề, sự kiện cần công chứng. Sau đó liên hệ trực tiếp với phòng công chứng quận 9 để được công chứng viên tư vấn rõ ràng về các thủ tục và quy trình giải quyết mong muốn.
- Bước 2: Chuẩn bị đủ các giấy tờ theo hướng dẫn ở bước 1. Tốt nhất là nên photo tất cả trước khi đến văn phòng để đỡ mất thời gian. Sẽ có 1 số loại giấy tờ photo như giấy khai sinh, tờ khai quan hệ nhân thân, giấy chứng tử, kết hôn,… cần có rõ mộc đỏ xác thực từ phường trước khi đến văn phòng công chứng. Đem đến nộp tại bàn tiếp nhận hồ sơ theo chỉ dẫn.
- Bước 3: Công chứng viên xem xét hồ sơ và kiểm tra tính xác thực. Nếu đáp ứng đủ điều kiện thì sẽ nhận bản photo của hồ sơ này và lưu lại văn phòng. Trường hợp hồ sơ nộp không đúng, thiếu hoặc chưa được xác nhận sẽ cần về bổ sung, chỉnh sửa rồi nộp lại sau.
- Bước 4: Sau khi nhận được bộ hồ sơ hoàn chỉnh, nhân viên nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng sau đó được điều hướng sang bộ phận thẩm định để rà soát lại nội dung, kỹ thuật và chuyển cho các bên đọc lại.
- Bước 5: Các bên liên quan sẽ được hướng dẫn để ký/ điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng. Sau đó, bản hợp đồng sẽ được chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.
- Bước 6: Người đến nhờ công chứng nộp lệ phí công chứng theo quy định tại quầy. Sau đó nhận lại các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.
Lưu ý rằng, nếu bạn cần công chứng thừa kế tài sản, công chứng viên sẽ đưa yêu cầu bạn điền đầy đủ quan hệ nhân thân vào một tờ khai. Sau đó đem tờ khai nộp cho ủy ban phường (huyện) nhờ công chứng. Cuối cùng nộp lại cho công chứng viên cùng các giấy tờ liên quan.
Bạn nên đến văn phòng công chứng gần nhất ở quận 9 để được phục vụ nhu cầu công chứng, chứng thực nhanh chóng
Bảng giá tại văn phòng công chứng quận 9 năm 2022
Các văn phòng công chứng hiện nay đều do Sở Tư Pháp quản lý, họ sẽ phải làm việc và thu phí đúng theo quy định của Luật Công Chứng 2014 cùng các văn bản cam kết pháp luật kèm theo. Tuy vậy, mỗi văn phòng cũng sẽ có những mức thu riêng về chi phí đi lại,… mời bạn tham khảo các loại phí sau đây nhé!
Phí công chứng dựa trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
- Các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho, tặng, chia, tách, nhập,… được góp vốn bằng quyền sử dụng đất (có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất)
- Các hợp đồng sang nhượng, mua bán, cho tặng,… các tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác.
- Các hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản.
Thông thường, phí thanh toán sẽ phụ thuộc vào giá trị của tài sản/ hợp đồng giao dịch khi công chứng
Mức phí công chứng sẽ phụ thuộc vào giá trị của tài sản/ hợp đồng giao dịch cần công chứng, như sau:
| STT | Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch | Mức thu(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa của dịch vụ là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản/giao dịch, hợp đồng
| STT | Loại giao dịch | Mức thu(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 2 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
| 3 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 4 | Giấy ủy quyền | 20.000 |
| 5 | Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch | 40.000 |
| 6 | Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch | 25.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Văn bản từ chối nhận di sản | 20.000 |
| 9 | Hợp đồng, giao dịch khác | 40.000 |
Giá chứng thực giấy tờ, tài liệu
Phí chứng thực được quy định cụ thể trong Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC như sau:
| STT | Nội dung thu | Mức thu |
| 1 | Bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. |
Danh sách văn phòng công chứng quận 9
Sau đây là list các văn phòng công chứng ở quận 9 bạn nên biết:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG QUẬN 9
- Địa chỉ: 10 Trần Hưng Đạo, Hiệp Phú, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0309254514
- Điện thoại: (08) 37367218.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN THỊ QUÝ
- Địa chỉ văn phòng công chứng Lê Văn Việt : 639 Lê Văn Việt, Phường Tân Phú, Quận 9, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
- Trưởng văn phòng: Nguyễn Thị Thu Hương
- Mã số thuế: 0315662790
- Điện thoại: 096.958.67.49
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG CHU KIM TÂM
- Địa chỉ: 639 Lê Văn Việt, Phường Tân Phú, Quận 9, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
- Trưởng văn phòng: Chu Kim Tâm
- Mã số thuế: 0315662790
- Điện thoại: 098 918 23 99
Chu Kim Tâm- phòng công chứng đường Lê Văn Việt quận 9
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẶNG THỊ TRINH TUYẾT
- Địa chỉ: 6 Tú Xương, Hiệp Phú, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
- Trưởng văn phòng: Đặng Thị Trinh Tuyết
- Mã số thuế: 0315358617
- Điện thoại: 0912769169
Văn phòng công chứng quận 9 Đặng Thị Trinh Tuyết
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG PHONG PHÚ
- Địa chỉ: 278 Đỗ Xuân Hợp, Phước Long A, Quận 9 Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0312578572
- Trưởng văn phòng: Nguyễn Thị Hoa
- Điện thoại: 0903879399
Văn phòng công chứng quận 9 Đỗ Xuân Hợp
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN ĐIỆP
- Địa chỉ: 106 Đường Lê Lợi, Hiệp Phú, Quận 9 HCM.
- Trưởng văn phòng: Nguyễn Điệp
- Mã số thuế: 0309254514
- Điện thoại: 097 604 66 64
Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp quận 9
Giờ làm việc của văn phòng công chứng quận 9
Hiện nay, cả 6 văn phòng công chứng quận 9 trong danh sách trên đều làm việc vào khung giờ hành chính. Tức là từ 7h30 – 17h30 xuyên suốt thứ 2 đến thứ 6. Bạn có thể chọn lựa đến công chứng vào 2 khung giờ sáng hoặc chiều để đến công chứng nhé!
Cụ thể văn phòng công chứng quận 9 giờ làm việc như sau:
- Buổi sáng từ 8h đến 12h
- Buổi chiều từ 13h30 đến 17h30
Trong đó, văn phòng công chứng Nguyễn Điệp, Phong Phú, Chu Kim Tâm và Đặng Thị Trinh Tuyết …còn đáp ứng nhu cầu làm việc vào sáng thứ 7 từ 8h đến 11h30.
Nếu có các nhu cầu công chứng ngoài giờ làm việc, ngoài trụ sở hoặc công chứng vào các ngày nghỉ, ngày lễ tết. Bạn cũng có thể liên hệ đến các văn phòng công chứng quận 9 phía trên hoặc văn phòng công chứng Thủ Đức/phòng công chứng quận 2 để sắp xếp với công chứng viên.
Và vì là làm việc ngoài giờ nên bạn phải trả lệ phí tăng ca theo quy định của nhà nước.
Hầu hết các văn phòng công chứng đều làm việc theo giờ tại quận 9
Vậy là chúng ta đã cùng điểm qua hết top 6 văn phòng công chứng quận 9 tốt nhất hiện nay. Mong rằng quý độc giả đã có được những thông tin hữu ích để áp dụng cho việc công chứng của mình nhé!
Xem thêm:
Tôi là Đinh Quang Vĩnh, hiện là Co-Founder và là Marketing Manager tại Phú Gia Thịnh Corp, chịu trách nhiệm cho việc lên chiến lược thúc đẩy doanh số 2 mảng Vận hành và Marketing SEO tại PGTCorp. Với kiến thức và kinh nghiệm, tôi hy vọng sẽ mang lại giá trị hữu ích từ thông tin thị trường đến sản phẩm và giúp khách hàng lựa chọn được giá trị BĐS tốt nhất.
