Đối với một số người làm nghề trong lĩnh vực kinh doanh, đặc biệt là mua bán nhà đất, văn phòng công chứng có lẽ đã là cái tên không còn xa lạ gì trong thời buổi hội nhập toàn cầu. Bởi đây là nơi mà bạn bắt buộc phải ghé qua khi cần chứng minh các thủ tục mua bán, sang nhượng, thừa kế tài sản,… theo đúng quy định của pháp luật.
Nếu bạn đang ở quận 8 và cần tìm đến văn phòng công chứng uy tín và gần nhà nhất. Cùng Phú Gia Thịnh điểm qua top 3 văn phòng công chứng quận 8 uy tín nhất hiện nay trong bài viết này nhé!
Văn phòng công chứng quận 8 là gì?
Nói một cách dễ hiểu và ngắn gọn, văn phòng công chứng là 1 tổ chức giúp đảm bảo tính xác thực của các công việc mua bán, bàn giao, thừa kế tài sản hợp pháp. Trung tâm này hoạt động theo quy chế tự chủ tài chính dưới dạng hành chính công và được sự cho phép của nhà nước.
Quận 8 gần quận nào? Quận 8 gần gần các Quận 5, Quận 4, Quận 7 và Bình Chánh.
Công chứng viên có đủ các tiêu chuẩn theo quy định của Luật Công chứng sẽ được phép thành lập văn phòng công chứng. Đồng thời họ cũng là người đại diện theo pháp luật của Văn phòng (Trưởng Văn phòng).
Những thủ tục nào được thực hiện tại văn phòng công chứng quận 8?
Tại Chương V Luật Công chứng có nêu rõ, các thủ tục Văn phòng công chứng được thực hiện gồm có:
- Bản hợp đồng, giao dịch đã được người yêu cầu công chứng soạn thảo sẵn
- Bản hợp đồng, giao dịch do Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng
- Công chứng các bản dịch…
- Các hợp đồng thế chấp bất động sản
- Các hợp đồng uỷ quyền, chuyển nhượng
- Di chúc, di thư
- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, văn bản từ chối nhận di sản…
Hồ sơ giấy tờ chấp nhận công chứng ở văn phòng công chứng quận 8 khá đa dạng
Quy trình thực hiện thủ tục tại văn phòng công chứng quận 8
Quy trình thực hiện thủ tục ở các văn phòng công chứng tại quận 8 gồm có:
- Bước 1: Xác định rõ các vấn đề cần công chứng. Liên hệ với các công chứng viên quận 8 để nhận được tư vấn về các thủ tục và quy trình giải quyết chuẩn nhất.
- Bước 2: Chuẩn bị đủ các giấy tờ công chứng theo hướng dẫn ở bước 1. Tốt nhất là nên photo tất cả để tránh mất thêm thời gian. Đem đến nộp tại bàn tiếp nhận hồ sơ theo chỉ dẫn.
- Bước 3: Công chứng viên xem xét thông tin hồ sơ và kiểm tra tính xác thực. Nếu đáp ứng đủ điều kiện thì sẽ được thu nhận các bản photo của hồ sơ và lưu trữ lại. Trường hợp hồ sơ không đúng, thiếu hoặc chưa được phường xác nhận sẽ cần chỉnh sửa, bổ sung thêm và nộp lại sau.
- Bước 4: Sau khi nhận được bộ hồ sơ hoàn chỉnh, nhân viên nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng sau đó được chuyển sang bộ phận thẩm định để rà soát lại nội dung, kỹ thuật và chuyển cho các bên đọc lại.
- Bước 5: Các bên liên quan sẽ được hướng dẫn để ký/ điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng. Sau đó, bản hợp đồng sẽ được chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.
- Bước 6: Người đại diện công chứng đến quầy nộp lệ phí công chứng theo quy định. Nhận lại hoàn chỉnh các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.
Thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng quận 8 hết sức đơn giản và nhanh gọn
Bảng giá thực hiện các thủ tục công chứng năm 2022
Các văn phòng công chứng hiện nay đều do Sở Tư Pháp quản lý, họ sẽ phải làm việc và thu phí đúng theo quy định của Luật Công Chứng 2014 cùng các văn bản pháp luật kèm theo. Tuy vậy, mỗi văn phòng cũng sẽ có những mức thu riêng về chi phí đi lại,… mời bạn tham khảo các loại phí sau đây nhé!
Phí công chứng dựa trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
– Các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho, tặng, chia, tách, nhập,… được góp vốn bằng quyền sử dụng đất (có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất)
– Các hợp đồng sang nhượng, mua bán, cho tặng,… các tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác.
– Các hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản.
Phí công chứng ở văn phòng công chứng quận 8 phụ thuộc vào loại tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
Mức phí công chứng sẽ phụ thuộc vào giá trị của tài sản/ hợp đồng giao dịch cần công chứng, như sau:
| STT | Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch | Mức thu(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản/giao dịch, hợp đồng
| STT | Loại giao dịch | Mức thu
(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 2 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
| 3 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 4 | Giấy ủy quyền | 20.000 |
| 5 | Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch | 40.000 |
| 6 | Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch | 25.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Văn bản từ chối nhận di sản | 20.000 |
| 9 | Hợp đồng, giao dịch khác | 40.000 |
Giá chứng thực giấy tờ, tài liệu
Phí chứng thực được quy định cụ thể trong Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC như sau:
| STT | Nội dung thu | Mức thu |
| 1 | Bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. |
Danh sách Văn phòng công chứng Quận 8
Văn phòng công chứng Quận 8
Được thành lập theo Quyết định số 5572/QĐ-UBND ngày 31/10/2012 của Ủy ban nhân dân đông thành phố Hồ Chí Minh, văn phòng công chứng Quận 8 đã được Sở Tư pháp thành phố Hồ Chí Minh cấp Giấy Đăng ký hoạt động số 41020031/TP-CC-ĐKHĐ vào ngày 12/12/2012.
Phòng công chứng quận 8 hiện có 20 cán bộ nhân viên, trong đó có 2 thành viên hợp danh là:
- Trưởng Văn phòng – Công chứng viên Nguyễn Đình Môn, nguyên là chuyên viên cao cấp của Chánh Văn phòng Sở Tư pháp thành phố.
- Công chứng viên Nguyễn Đình Quý, nguyên là Thượng tá, điều tra viên cao cấp Bộ Công an.
- Cùng với đó là những cán bộ nhân viên theo dạng hợp đồng, có nhiều năm công tác trong lĩnh vực pháp luật.
Thông tin văn phòng công chứng Q8 Sài Gòn:
- Trưởng văn phòng: Ông Nguyễn Đình Môn
- Mã số thuế: 0312088560
- Địa chỉ: 13 Đường số 817A Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hình ảnh văn phòng công chứng quận 8
Văn phòng công chứng Vương Mỹ Hằng
Được thành lập vào tháng 9/2016 theo Quyết định của UBND thành phố Hồ Chí Minh. Văn phòng công chứng Vương Mỹ Hằng cung cấp các dịch vụ chứng thực theo quy định của Pháp luật.
Cùng với đội ngũ công chứng viên thân thiện, nhiệt tình, được đào tạo bài bản theo hệ chính quy, có nhiều năm kinh nghiệm tại các tổ chức hành nghề công chứng. Văn phòng tự tin sẽ làm hài lòng quý khách hàng đến giao dịch tại văn phòng.
- Trưởng văn phòng: Vương Mỹ Hằng
- Mã số thuế: 0314128593
- Địa chỉ: 835 Phạm Thế Hiển, Phường 4, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
Văn phòng công chứng quận 8 Vương Mỹ Hằng
Văn phòng công chứng Thịnh Vượng
Được thành lập vào 7/2013 theo Quyết định số 4072/QĐ-UBND Thành Phố Hồ Chí Minh. Văn phòng công chứng Thịnh Vượng do các công chứng viên cao cấp gồm: ông (bà) Phan Quốc Thịnh, Vũ Ngọc Cường, Đinh Hữu Phúc và Nguyễn Văn Quốc Minh thành lập.
Hoạt động trên nguyên tắc tự chủ tài chính với con dấu và tài khoản riêng. Thu nhập của văn phòng sẽ tính theo đóng góp của công chứng viên, phí và thù lao công chứng, các nguồn thu hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
- Trưởng văn phòng: Phan Quốc Thịnh
- Mã số thuế: 0312481186
- Địa chỉ: 40 Nguyễn Văn Của, Phường 13, Quận 8, Thành phố HCM
Văn phòng công chứng quận 8 Thịnh Vượng
Giờ làm việc văn phòng công chứng quận 8
Tương tự như các văn phòng công chứng ở nơi khác, cả 5 văn phòng công chứng ở quận 8 phía trên đều làm việc vào thời gian hành chính, các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6.
- Buổi sáng từ 8h đến 12h.
- Buổi chiều từ 13h30 đến 17h30.
Trong đó, văn phòng công chứng Vương Mỹ Hằng và Văn phòng công chứng Thịnh Vượng,…còn đáp ứng nhu cầu làm việc vào sáng thứ 7 từ 8h đến 12h.
Bạn cũng có thể hẹn trước với các công chứng viên để được:
- Công chứng ngoài giờ làm việc như chủ nhật, ngày nghỉ, ngày lễ tết.
- Công chứng ngoài trụ sở, tận nơi, tại địa chỉ của khách hàng.
Tuy nhiên, vì là làm việc ngoài giờ nên bạn phải trả lệ phí tăng ca theo quy định của nhà nước.
Thời gian làm việc văn phòng công chứng quận 8 có thể linh động nếu bạn liên hệ trước
Trên đây chính là top 3 văn phòng công chứng quận 8 chuyên nghiệp nhất hiện nay. Mong rằng quý độc giả đã có được những thông tin thật hữu ích để áp dụng cho công việc của mình nhé!
Xem thêm:
- Tổng hợp các văn phòng công chứng quận 7 đáng tin cậy.
- Quy hoạch quận 8 – Thông tin chi tiết mới nhất
Tôi là Đinh Quang Vĩnh, hiện là Co-Founder và là Marketing Manager tại Phú Gia Thịnh Corp, chịu trách nhiệm cho việc lên chiến lược thúc đẩy doanh số 2 mảng Vận hành và Marketing SEO tại PGTCorp. Với kiến thức và kinh nghiệm, tôi hy vọng sẽ mang lại giá trị hữu ích từ thông tin thị trường đến sản phẩm và giúp khách hàng lựa chọn được giá trị BĐS tốt nhất.
