Tổng hợp các văn phòng công chứng quận 7 đáng tin cậy
PHUGIATHINH|06/09/2021
Quận 7 – khu vực nằm ở vùng ven phía Đông Nam Thành phố Hồ Chí Minh đang có sự phát triển vượt bậc về kinh tế. Theo đó một loạt các dự án bất động sản đã và đang hình thành, làm tăng nhu cầu về công chứng giấy tờ hàng ngày.
Vậy địa chỉ các văn phòng công chứng quận 7đã được cấp phép hoạt động nằm ở đâu? Cùng Phú Gia Thịnh khám phá ngay bây giờ nhé.
Danh sách văn phòng công chứng quận 7
Văn phòng công chứng Tân Thuận quận 7
Mã số thuế: 0312094959
Địa chỉ văn phòng công chứng quận 7 Tân Thuận: 448 Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phú, Quận 7
Mã số thuế: 0312094959
Điện thoại: 028 3771 3108
Trưởng phòng: Ông Nguyễn Xuân Chung
Thời gian làm việc: 07:30 – 11:30, 13:30 – 17:30 (Thứ 2 – sáng thứ 7)
Hình 1: Văn phòng công chứng quận 7 Tân Thuận
Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Tuấn
Địa chỉ văn phòng công chứng quận 7 Nguyễn văn Tuấn: số 24 – 26 đường số 5, P.Tân Hưng, Quận 7, TPHCM
Mã số thuế: 0312458733
Điện thoại: 093 309 08 73
Trưởng văn phòng: Ông Nguyễn Văn Tuấn
Thời gian làm việc: 07:30 – 11:30, 13:30 – 17:30 (Thứ 2 – sáng thứ 7)
Hình 2: Văn phòng công chứng ở quận 7 Nguyễn Văn Tuấn
Địa chỉ phòng công chứng Huỳnh Tấn Phát quận 7: 1272B Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP. HCM
Điện thoại: (+ 84 8) 37852688
Fax: (+ 84 8) 37852688
Email: congchungbuithixuan@gmail.com
Website: congchungbuithixuan.com
Mã số thuế: 0314108607
Trưởng phòng: Bà Nguyễn Thanh Huyền
Thời gian làm việc: 07:30 – 11:30, 13:30 – 17:30 (Thứ 2 – sáng thứ 7), Chủ Nhật liên hệ đăng ký trước.
Khi đi công chứng cần mang theo giấy tờ nào?
Bản dự thảo hợp đồng, giao dịch (nếu có). Trường hợp không biết soạn thảo hợp đồng, bạn có thể yêu cầu công chứng viên tư vấn hoặc thực hiện thay.
CMND/ CCCD/ Hộ chiếu (Bản sao)
Hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản trong hợp đồng, giao dịch (Bản sao)
Các giấy tờ khác theo yêu cầu văn phòng công chứng quận 7 (Bản sao)
Tổng hợp bản chính tất cả giấy tờ trên để đối chiếu.
Hình 3: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết khi công chứng giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức
Quy định về lệ phí tại văn phòng công chứng quận 7
Lệ phí công chứng theo giá trị tài sản hoặc giá trị HĐ
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch chưa đến 50 triệu đồng: phí thu là 50.000đồng/lần.
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 50- 100 triệu đồng: phí thu là 100.000 đồng/lần.
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 100 triệu – 1 tỷ đồng: phí thu là 0,1% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch.
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 1 – 3 tỷ đồng: phí thu là 1.000.000 + 0,06% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch.
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 3 – 5 tỷ đồng: phí thu là 2.000.000 + 0,05% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch.
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 5 – 10 tỷ đồng: phí thu là 3.200.000 + 0,04% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch.
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 10 – 100 tỷ đồng: phí thu là 5.200.000 + 0,03% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch.
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 100 tỷ đồng trở lên: phí thu là 32.200.000 + 0,02% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch. Tối đa dưới 70 triệu đồng/trường hợp.
Lệ phí công chứng theo HĐ thuê nhà ở, tài sản
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch dưới 50 triệu đồng: phí thu là 40.000 đồng/lần.
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 50 – 100 triệu đồng: phí thu là 80.000 đồng/lần.
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 100 triệu – 1 tỷ đồng: phí thu là 0,08% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 1 – 3 tỷ đồng: phí thu là 800.000 + 0,06% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 3 – 5 tỷ đồng: phí thu là 2.000.000 + 0,05% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 5 – 10 tỷ đồng: phí thu là 3.000.000 + 0,04% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch
Giá trị tài sản/giá trị giao dịch từ 10 tỷ đồng trở lên: phí thu là 5.000.000 + 0,03% x Giá trị tài sản/giá trị giao dịch. Tối đa là 8 triệu đồng/lần.
Hình 4: Phí công chứng tại văn phòng công chứng quận 7 tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể theo quy định
Lệ phí công chứng theo HĐ mua bán tài sản đấu giá
Giá trị tài sản (GTTS) đấu giá dưới 5 tỷ đồng: phí thu là 90.000 đồng/lần.
GTTS đấu giá từ 5 – 20 tỷ đồng: phí thu là 270.000 đồng/lần.
GTTS đấu giá từ 20 tỷ đồng trở lên: phí thu là 450.000 đồng/lần.
Lệ phí công chứng khác
Phí công chứng HĐ chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp là 40.000 đồng/lần.
Phí công chứng HĐ bảo lãnh là 100.000 đồng/lần.
Phí công chứng HĐ ủy quyền là 50.000 đồng/lần.
Phí công chứng sửa đổi, bổ sung HĐ là 40.000 đồng/lần. Đối với yêu cầu tăng giá trị tài sản, phí công chứng cũng tăng theo tại điểm a, b, c khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC.
Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ trong đó có một trong các bên tham gia là doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản.
4
Văn bản thừa kế QSDĐ, QSDĐ và tài sản đăng ký gắn liền với đất
5
Văn bản mua bán/ tặng cho/thừa kế công trình xây dựng.
6
Hợp đồng chứng nhận mua bán/ tặng cho/thừa kế đối với rừng sản xuất là rừng trồng
7
Hợp đồng chứng nhận mua bán/ tặng cho/thừa kế đối với cây lâu năm
8
Văn bản thỏa thuận về việc sử dụng đất để trồng rừng.
9
Di chúc bằng văn bản
10
Di chúc của người bị suy nhược sức khỏe, hoặc không biết chữ.
11
Văn bản xác nhận lựa chọn người giám hộ.
12
Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng
Hợp đồng thủ tục chuyển nhượng QSDĐ mà các bên là hộ gia đình, cá nhân
13
Hợp đồng mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng
Hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
14
Di chúc miệng
15
Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn.
16
Văn bản thỏa thuận tài sản khi đặng ký kết hôn.
17
Thỏa thuận về việc mang thai hộ.
18
Văn bản uỷ quyền về việc thỏa thuận mang thai hộ
19
Hợp đồng cho thuê doanh nghiệp (Bản sao)
Hình 5: Trước khi công chứng, bạn nên hiểu rõ giấy tờ, hợp đồng đang giao dịch thuộc loại nên công chứng hay không.
Các loại giấy tờ nào không được chứng thực từ bản chính?
Dựa theo Điều 22 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP quy định phân loại giấy tờ sau không đủ điều kiện để công chứng, chứng thực bản sao từ bản chính là:
Bản chính có nội dung đã bị tẩy xóa, chỉnh sửa không hợp lệ.
Bản chính có bề ngoài bị rách nát, cũ kỹ, không xác định được nội dung.
Bản chính đã được đóng dấu mật của tổ chức tư pháp, nhà nước có thẩm quyền.
Bản chính có nêu rõ không được sao chụp dưới bất kỳ hình thức nào.
Bản chính có nội dung vi phạm pháp luật, đạo đức xã hội
Bản chính có nội dung tuyên truyền, kích động chiến tranh, hoặc nội dung sai lệch về lịch sử dân tộc Việt Nam;
Bản chính có nội dung xúc phạm danh dự, nhân phẩm cá nhân, tổ chức
Bản chính có nội dung vi phạm quyền công dân.
Bản chính được cấp bởi cơ quan, tổ chức có thẩm quyền ở nước ngoài nhưng chưa có chứng nhận hợp pháp hóa lãnh sự theo quy định.
Với những thông tin chi tiết trong bài viết trên, chắc hẳn bạn đã nắm rõ danh sách văn phòng công chứng quận 7 đáng tin cậy. Cùng với đó, Phú Gia Thịnh còn cung cấp thêm lệ phí công chứng liên quan theo từng hợp đồng, giao dịch cho bạn tham khảo.
PHUGIATHINH
|
06/09/2021
