Quận 2 hiện đang là khu vực có tiềm năng phát triển cực kỳ nhanh, bởi thế nên nhu cầu làm thủ tục, hợp đồng công chứng cũng trên đà tăng vọt. Để tìm hiểu nhanh danh sách các văn phòng công chứng quận 2, Phú Gia Thịnh mời bạn theo dõi bài viết sau nhé.

Danh sách các văn phòng công chứng quận 2

Văn phòng công chứng Thủ Thiêm

Địa chỉ văn phòng công chứng Trần Não quận 2 – Thủ Thiêm: Số 158 Trần Não, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức
Mã số thuế: 0312063534
Hotline: (028)3740 7479- (08)374 07476
Thời gian là việc: Thứ 2 – Thứ 6 (giờ hành chính), Thứ 7 (8 – 12 giờ), Chủ Nhật nghỉ.

Hình 1: Văn phòng công chứng Thủ Thiêm được người dân khu vực tìm đến khá nhiều mỗi ngày

Văn phòng công chứng Thủ Đức

Địa chỉ văn phòng công chứng Thủ Đức quận 2: Số 280A19 Lương Định Của, Phường An Phú, TP Thủ Đức
Mã số thuế: 0309305198
Điện thoại: 0903 906 677

Văn phòng công chứng Lê Văn Sơn

Địa chỉ văn phòng công chứng quận 2 Lê Văn Sơn: Số 77 Song Hành, P. An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức
Mã số thuế: 0315386741
Điện thoại: 091 212 80 79

Hình 2: Không gian văn phòng công chứng Lê Văn Sơn

Văn phòng công chứng Lê Văn Dũng

Địa chỉ phòng công chứng Trương Văn Bang quận 2: Số 112 Trương Văn Bang, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
Mã số thuế: 0314188426
Điện thoại: (+84)98 197 1168
Thời gian làm việc: 7.30 sáng – 5.00 chiều

Văn phòng công chứng Phong Phú

Địa chỉ văn phòng công chứng quận 2 Phong Phú: Số 278 Đỗ Xuân Hợp, Phước Long A, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Thời gian làm việc: 7.30 – 17.00 giờ

Văn phòng công chứng Đặng Thị Trinh Tuyết

Địa chỉ văn phòng công chứng quận 2 Đặng Thị Trinh Tuyết: Số 14/6 Tú Xương, KP1, P. Hiệp Phú, TP Thủ Đức, HCM
Điện thoại: 0912 769 169
Mã số thuế: 0315358617
Thời gian làm việc: 7.30 – 17.00 giờ

Văn phòng công chứng Đông Thành Phố

Địa chỉ văn phòng công chứng Thủ Đức quận 2 Đông Thành Phố: Số 982 Đường Kha Vạn Cân, P. Linh Chiểu, TP Thủ Đức
Điện thoại: 0964 235 879
Mã số thuế: 0312491184
Thời gian làm việc: 7.30 – 17.00 giờ

Hình 3: Đội ngũ công chứng viên tại Văn phòng công chứng Đông Thành Phố

Văn phòng công chứng Nguyễn Trí Tam

Địa chỉ văn phòng công chứng quận 2: Số 373 QL13, Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức
Điện thoại: 0913 710 700
Mã số thuế: 0313840141
Thời gian làm việc: 7.30 – 17.00 giờ

Quy trình làm việc tại văn phòng công chứng Quận 2

Bước 1: Liên hệ trực tiếp với nơi bạn dự định đến công chứng theo số hotline tương ứng. Mục đích là hỏi về hồ sơ, một số giấy tờ liên quan cần tổng hợp để mang đi công chứng.
Bước 2: Nộp hồ sơ đã chuẩn bị sẵn cho quầy tiếp nhận hồ sơ. Lúc này, nhân viên tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra sơ bộ hồ sơ. Nếu đầy đủ, bạn sẽ được hướng dẫn các bước tiếp tục, đồng thời văn phòng công chứng quận 2 tiến hành làm hồ sơ lưu trữ.
Bước 3: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ chuyển hồ sơ sang bộ phận nghiệp vụ để tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Sau đó chuyển hợp đồng đã soạn thảo cho bộ phận thẩm định nội dung rà soát lại, rồi mới chuyển cho bạn để đọc lại.
Bước 4: Nếu hợp đồng soạn thảo hợp lý, các bên sẽ ký vào từng trang của hợp đồng. Sau đó công chứng viên là người ký cuối cùng, và chuyển hồ sơ sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ.
Bước 5: Bạn cần nộp đủ lệ phí công chứng để được nhận hồ sơ đã được công chứng.

Hình 4: Công chứng, chứng thực hồ sơ tại văn phòng công chứng quận 2 diễn ra khá nhanh và đơn giản

Mức phí công chứng ở văn phòng công chứng quận 2

Căn cứ theo thông tư 257/2016/TT-BTC và thông tư 111/2017/TT-BTC nhà nước ban hành, lệ phí công chứng tại các văn phòng công chứng quận 2 được quy định như sau:

Phí công chứng hợp đồng theo giá trị

STT	Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch	Mức thu (đồng/trường hợp)
1	Dưới 50 triệu đồng	50.000
2	Từ 50 – 100 triệu đồng	100.000
3	Từ 100 triệu đồng – 1 tỷ đồng	0,1% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch
4	Từ 1 – 3 tỷ đồng	01 triệu đồng + 0,06% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch
5	Từ 3 – 5 tỷ đồng	2,2 triệu đồng + 0,05% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch
6	Từ 5 – 10 tỷ đồng	3,2 triệu đồng + 0.04% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch
7	Từ 10 – 100 tỷ đồng	5,2 triệu đồng + 0.03% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch
8	Trên 100 tỷ đồng	32,2 triệu đồng + 0.02% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch. Lệ phí tối đa 70 triệu đồng/lần.

Phí công chứng hợp đồng thuê đất, nhà ở

STT	Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch (tổng số tiền thuê)	Mức thu (đồng/trường hợp)
1	Dưới 50 triệu đồng	40.000
2	Từ 50 – 100 triệu đồng	80.000
3	Từ 100 – 1 tỷ đồng	0,08% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch
4	Từ 1 – 3 tỷ đồng	800.000 đồng + 0,06% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch
5	Từ 3 – 5 tỷ đồng	2 triệu đồng + 0,05% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch
6	Từ 5 – 10 tỷ đồng	3 triệu đồng + 0.04% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch
7	> 10 tỷ đồng	5 triệu đồng + 0.03% Giá trị tài sản hoặc giá trị giao dịch. Lệ phí tối đa 8 triệu đồng/lần.

Hình 5: Phí công chứng ở quận 2 phụ thuộc vào giá trị hồ sơ, hợp đồng giao dịch

Các loại giấy tờ bắt buộc công chứng

STT	Loại hợp đồng/giấy tờ	Công chứng/Chứng thực	Căn cứ pháp lý	Lưu ý
1	Hợp đồng mua bán, tặng cho, thế chấp, hoặc hợp đồng góp vốn bằng QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất.	Công chứng hoặc chứng thực	Điểm a Khoản 3 Luật đất đai 2013	Nếu một bên là tổ chức kinh doanh bất động sản thì không cần thực hiện thủ tục công chứng/chứng thực.
2	Hợp đồng cho thuê hoặc cho thuê lại QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất Hợp đồng chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp.	Công chứng hoặc chứng thực	Điểm b Khoản 3 Luật đất đai 2013	Không bắt buộc thực hiện, chỉ cần thực hiện khi có yêu cầu của các bên tham gia hợp đồng.
3	Hợp đồng chuyển nhượng, mua bán QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, mà một trong các bên tham gia là tổ chức hoạt động kinh doanh bđs.	Công chứng hoặc chứng thực	Điểm b Khoản 3 Luật đất đai 2013
4	Văn bản về thừa kế QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất	Công chứng hoặc chứng thực	Điểm c Khoản 3 Luật đất đai 2013
5	Giấy tờ chuyển nhượng hoặc tặng cho hoặc thừa kế công trình xây dựng.	Công chứng hoặc chứng thực	Điểm c Khoản 1 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP	Không bắt buộc nhưng khuyến khích thực hiện.
6	Hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với rừng sản xuất là rừng trồng	Công chứng hoặc chứng thực	Khoản 3 Điều 33 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
7	Hợp đồng hoặc văn bản chuyển nhượng hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với cây lâu năm	Công chứng hoặc chứng thực	Khoản 6 Điều 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
8	Giấy tờ thỏa thuận của người sử dụng đất cho phép dùng đất vào mục đích trồng rừng.	Công chứng hoặc chứng thực	Khoản 8 Điều 33 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
9	Di chúc bằng văn bản	Công chứng hoặc chứng thực	Điều 635 Bộ luật dân sự 2015	Không bắt buộc nếu người lập di chúc đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015.
10	Di chúc của người khiếm thị hoặc đang bị hạn chế về thể chất	Công chứng hoặc chứng thực	Khoản 3 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015	Người làm chứng thay mặt lập di chúc thành văn bản.
11	Văn bản xác nhận lựa chọn người giám hộ.	Công chứng hoặc chứng thực	Khoản 2 Điều 48 Bộ luật dân sự 2015.
12	Hợp đồng chuyển nhượng, thuê mua nhà, công trình xây dựng Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ mà các bên là hộ gia đình, cá nhân	Công chứng hoặc chứng thực	Khoản 2 Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2014.
13	Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn, thế chấp nhà ở Hợp đồng chuyển nhượng nhà ở thương mại	Công chứng hoặc chứng thực	Khoản 1 Điều 122 Luật nhà ở 2014
14	Di chúc miệng có người làm chứng trong vòng 5 ngày	Chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng	Khoản 5 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015
15	Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng.	Công chứng	Khoản 2 Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình 2014
16	Văn bản thỏa thuận tài sản khi kết hôn.	Công chứng hoặc chứng thực	Điều 47 Luật hôn nhân và gia đình 2014	Được ký kết trước ngày đăng ký kết hôn
17	Thỏa thuận về việc mang thai hộ.	Công chứng	Khoản 2 Điều 96 Luật hôn nhân và gia đình 2014	Việc thỏa thuận phải có sự đồng ý của người chồng.
18	Văn bản uỷ quyền về việc thỏa thuận mang thai hộ	Công chứng	Khoản 2, Điều 96 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014
19	Hợp đồng cho thuê doanh nghiệp (Bản sao)	Công chứng	Điều 186 Luật doanh nghiệp 2014

Trên đây là tất tật các địa chỉ văn phòng công chứng quận 2 bạn nên biết để quá trình công chứng, chứng thực hồ sơ diễn ra nhanh chóng, an toàn và đảm bảo lệ phí phù hợp với quy định pháp luật. Mong rằng Phú Gia Thịnh đã chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích.

Xem thêm:

5/5 - (1 bình chọn)

Vĩnh Đinh

Tôi là Đinh Quang Vĩnh, hiện là Co-Founder và là Marketing Manager tại Phú Gia Thịnh Corp, chịu trách nhiệm cho việc lên chiến lược thúc đẩy doanh số 2 mảng Vận hành và Marketing SEO tại PGTCorp. Với kiến thức và kinh nghiệm, tôi hy vọng sẽ mang lại giá trị hữu ích từ thông tin thị trường đến sản phẩm và giúp khách hàng lựa chọn được giá trị BĐS tốt nhất.