Menu
PHUGIATHINH
|
05/03/2022
Tuy nằm khá xa trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, thế nhưng quận 12 lại là nút giao trung tâm của các quận Hóc Môn, Củ Chi,Thuận An, Bình Dương giúp cho việc kết nối giữa Thành phố và các tỉnh công nghiệp kề cận rất tốt.
Vì vậy nơi đây đang rất được chú trọng phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng, đặc biệt là cầu vượt và đường thủy. Cùng với đó là những mảnh đất hoang sơ rộng lớn đang được giới đầu tư cất công mài giũa từng ngày.
Việc đầu tư mua bán nhà đất tại đây cũng vì vậy mà rất nhộn nhịp và dẫn đến sự mọc lên của các văn phòng công chứng. Sau đây, cùng Phú Gia Thịnh điểm qua top 3 văn phòng công chứng quận 12 uy tín nhất hiện nay nhé!
Trước khi đi qua định nghĩa về văn phòng công chứng, ta hãy xác định xem công chứng là gì nhé!
Công chứng ở đây ý chỉ việc xác thực/ chứng thực các văn bản, giấy tờ, hợp đồng về việc bàn giao, thừa kế, hợp tác, thế chấp,… các tài sản đất đai hoặc tài sản khác hợp pháp.
Trong đó, văn phòng công chứng chính là tổ chức đủ thẩm quyền để đại diện pháp luật thực hiện việc xác thực, hợp pháp của các hợp đồng và văn bản này.
Các văn phòng công chứng được thành lập bởi một hoặc nhiều các Công tố viên đạt đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật công chứng và sẽ chọn ra 1 người đại diện pháp luật – gọi là Trưởng văn phòng. Đa số các văn phòng công chứng thường hoạt động dưới hình thức tự chủ về tài chính và có thu phí khi thực hiện việc công chứng.
Quận 12 gần quận mấy? Quận 12 giáp ranh với các quận Thủ Đức, Bình Tân, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú.
Tại Chương V Luật Công chứng có nêu rõ, các thủ tục Văn phòng công chứng được thực hiện gồm có:
Văn phòng công chứng ở quận 12 nhận công chứng, chứng thực phần lớn các loại giấy tờ quan trọng
Văn phòng công chứng quận 12 có lịch trình làm việc thống nhất, rõ ràng
Phí công chứng hiện hành sẽ bao gồm 2 loại là phí công chứng và thù lao công chứng. Trong đó:
Xem thêm:
Để bạn đọc có thể nắm rõ hơn, sau đây chúng tôi xin cung cấp 1 số loại phí công chứng căn cứ theo Thông tư 257/2016/TT-BTC.
Mức thu phí công chứng cho mỗi giao dịch tại văn phòng công chứng quận 12 sẽ được định giá tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, cụ thể như sau:
| STT | Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch | Mức thu
(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
| STT | Loại giao dịch | Mức thu
(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 2 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
| 3 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 4 | Giấy ủy quyền | 20.000 |
| 5 | Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch | 40.000 |
| 6 | Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch | 25.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Văn bản từ chối nhận di sản | 20.000 |
| 9 | Hợp đồng, giao dịch khác | 40.000 |
Theo Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC, phí chứng thực được quy định cụ thể như sau:
| STT | Nội dung thu | Mức thu |
| 1 | Bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. |
Được thành lập vào tháng 9 năm 2013, với cái tên biểu trưng dễ nhớ và đầy thẩm quyền. Văn phòng công chứng quận 12 chắc chắn là địa chỉ công chứng nhận được nhiều sự tin cậy nhất đối với bà con trên địa bàn. Đội ngũ nhân viên tại đây còn rất đông đảo, chuyên nghiệp, nhiệt tình, sẽ giúp việc công chứng của bạn trở nên dễ dàng hơn.
Mặt tiền văn phòng công chứng quận 12
Được thành lập vào tháng 10 năm 2012 theo Quyết định số 5579/QĐ – UBND của Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh.
Văn phòng công chứng Nhà Rồng có đầy đủ thẩm quyền để thực hiện các thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch hợp pháp theo Luật công chứng. Văn phòng có cơ sở vật chất vô cùng khang trang và hiện đại với hơn 1.000 m2 cùng bãi đậu xe rộng rãi.
Thêm vào đó, đội ngũ chuyên viên của Nhà Rồng đều là những người có chuyên môn sâu, nhiều năm kinh nghiệm trong vị trí công chứng nhà nước, đảm bảo sự chuyên nghiệp đồng đều.
Văn phòng công chứng Nhà Rồng ở quận 12 Thành phố Hồ Chí Minh
Được thành lập vào tháng 11 năm 2016, văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một với hơn 5 năm kinh nghiệm trong nghề cũng là 1 địa chỉ công chứng rất uy tín tại quận 12. Nơi đây chuyên công chứng về các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp… đối với nhà, đất, xe máy, xe ô tô… Văn phòng được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất cùng đội ngũ nhân viên thân thiện, dày dặn kinh nghiệm, đảm bảo cho hoạt động công chứng.
Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một ở quận 12
Hiện tại, cả 3 văn phòng công chứng quận 12 được đề cập trong danh sách trên đều làm việc vào các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6 trong khung giờ từ 7h30 – 17h00. Và thứ 7 trong khung giờ từ 8h00 – 11h trưa.
Tuy nhiên, để chắc chắn mình sẽ không bỏ phí thời gian khi đến công chứng giấy tờ, tốt nhất là bạn hãy thử liên hệ và đặt lịch hẹn tư vấn.
Nếu khách hàng có yêu cầu công chứng ngoài giờ hành chính hoặc vào thứ 7, chủ nhật, lệ phí tăng ca này sẽ được thu theo quy định của nhà nước.
Trên đây chính là top 3 văn phòng công chứng quận 12 uy tín nhất hiện nay. Mong rằng qua bài viết, quý độc giả đã chọn được cho mình văn phòng công chứng tốt nhất và gần nhất với nơi ở của mình để thực hiện các thủ tục nhé!
SGD BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ GIA THỊNH
☎ Hotline 24/7 : 0908 353 383
Doanh nghiệp luôn không ngừng sáng tạo để hướng tới mục tiêu “Kết Nối Ước Mơ – Dựng Xây Tổ Ấm” trên nền tảng “Nhân tố kiệt suất – Sản phẩm kiệt suất – Cuộc sống kiệt suất”.
Đăng ký ngay để nhận những thông tin mới nhất về các dự án đang HOT nhất hiện nay đang được Phú Gia Thịnh phân phối
Chính sách bảo mật – Điều khoản sử dụng
Copyright © 2021 Phú Gia Thịnh
