Gò Vấp là một quận nội thành TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 7km. Nơi đây tiếp giáp với các quận Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận, Hóc Môn và Quận 12. Là cửa ngõ nối liền trung tâm thành phố với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh,… Cùng với đó, Gò Vấp còn có siêu thị Emart, nơi được biết đến như 1 thiên đường ăn uống với giá cả vô cùng phải chăng.
Vì vậy mà rất nhiều người hiện đang có hứng thú với các mảnh đất tại đây. Việc mua bán đất đai nhà cửa sẽ do văn phòng công chứng kiểm duyệt và tiến hành xác thực. Sau đây, cùng Phú Gia Thịnh điểm qua top 5 văn phòng công chứng Gò Vấp uy tín nhất hiện nay nhé!
Văn phòng công chứng Gò Vấp là gì?
Để hiểu rõ hơn về vai trò của văn phòng công chứng, trước hết ta cùng tìm hiểu xem công chứng nghĩa là gì nhé!
Nói 1 cách dễ hiểu, khi một cá nhân hoặc tổ chức có nhu cầu bàn giao, thừa kế, hợp tác, thế chấp,… các tài sản đất đai hoặc tài sản khác hợp pháp, họ sẽ cần chứng thực các văn bản, giấy tờ, hợp đồng,.. để nó có giá trị và hiệu lực sử dụng. Đó chính là “công chứng”.
Trong đó, văn phòng công chứng sẽ là tổ chức hành chính đại diện cho luật pháp để tiến hành xác nhận tính xác thực, hợp pháp của các văn bản, hợp đồng này.
Các văn phòng công chứng được thành lập bởi một hoặc nhiều Công tố viên có đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật công chứng và thường hoạt động dưới hình thức tự chủ tài chính. Người thành lập văn phòng hay còn gọi là Trưởng văn phòng cũng sẽ là đại diện pháp luật của văn phòng.
Quận Gò Vấp có bao nhiêu phường? Quận Gò Vấp có tổng cộng 16 phường – Văn phòng công chứng Gò Vấp
Khi nào sẽ cần đến văn phòng công chứng Gò Vấp?
Tại Chương V Luật Công chứng có nêu rõ, các thủ tục Văn phòng công chứng tại quận Gò Vấp được thực hiện gồm có:
- Bản hợp đồng, giao dịch đã được người yêu cầu công chứng soạn thảo sẵn
- Bản hợp đồng, giao dịch do Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng
- Công chứng các bản dịch…
- Các hợp đồng thế chấp bất động sản
- Các hợp đồng uỷ quyền, chuyển nhượng
- Di chúc, di thư
- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, văn bản từ chối nhận di sản…
Các văn phòng công chứng quận Gò Vấp hầu hết đều nhận công chứng, chứng thực các giấy tờ – Văn phòng công chứng Gò Vấp
Quy trình thực hiện thủ tục tại văn phòng công chứng Gò Vấp
- Bước 1: Bạn cần xác định rõ các thủ tục, vấn đề cần công chứng. Sau đó liên hệ trực tiếp đến văn phòng công chứng quận Gò Vấp để được tư vấn về các thủ tục giấy tờ và quy trình giải quyết vấn đề.
- Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo hướng dẫn, bao gồm bản gốc và bản photo. Tốt nhất là mỗi loại giấy tờ đều nên photo 1 bản để nộp lại cho công tố viên. Đặc biệt, các loại tờ khai, kết hôn, giấy báo tử sẽ cần có mộc của địa phương. Đem đến nộp tại văn phòng theo chỉ dẫn.
- Bước 3: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra tính xác thực (đối chiếu với bản gốc). Nếu thấy hồ sơ đủ tiêu chuẩn thì sẽ tiến hành thu nhận các bản photo và ghim thành 1 bộ lưu trữ. Còn nếu hồ sơ thiếu hoặc chưa đúng sẽ yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung thêm.
- Bước 4: Sau khi nhận được hồ sơ hoàn chỉnh, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng này sau đó sẽ được chuyển sang bộ phận thẩm định để rà soát lại nội dung kỹ thuật lần nữa rồi mới chuyển cho các bên đọc lại.
- Bước 5: Các bên có liên quan sẽ được hướng dẫn để ký/ điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng. Sau đó, bản hợp đồng sẽ được chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.
- Bước 6: Nộp lệ phí công chứng theo bảng giá quy định và nhận lại các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.
Thủ tục công chứng ở văn phòng công chứng Gò Vấp khá nhanh gọn và tiết kiệm thời gian – Văn phòng công chứng Gò Vấp
Bảng giá công chứng tham khảo tại văn phòng công chứng Gò Vấp
Sau khi hoàn tất việc công chứng bạn cần nộp 2 loại phí công chứng, bao gồm: phí công chứng và thù lao công chứng. Trong đó:
- Phí công chứng: Là mức phí mà người yêu cầu công chứng phải trả cho Văn phòng công chứng gồm: Phí công chứng các hợp đồng, giao dịch, phí lưu giữ di chúc…
- Thù lao công chứng: Là các mức phí khác liên quan đến việc soạn thảo hợp đồng, đánh máy, sao chụp, dịch, công chứng ngoài trụ sở…
Để bạn đọc có thể nắm rõ hơn, sau đây chúng tôi xin cung cấp 1 số loại phí công chứng căn cứ theo Thông tư 257/2016/TT-BTC.
Phí công chứng ở văn phòng công chứng Gò Vấp rất hợp lý
Phí công chứng tính trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
- Các hợp đồng chuyển nhượng, mua bán, biếu tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi,… được góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất;
- Các hợp đồng sang nhượng, mua bán, cho tặng,… các tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác.
- Các hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản.
Mức thu phí công chứng cho mỗi giao dịch sẽ được định giá tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, cụ thể như sau:
| STT | Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch | Mức thu(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản hoặc giao dịch, hợp đồng
| STT | Loại giao dịch | Mức thu(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 2 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
| 3 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 4 | Giấy ủy quyền | 20.000 |
| 5 | Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch | 40.000 |
| 6 | Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch | 25.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Văn bản từ chối nhận di sản | 20.000 |
| 9 | Hợp đồng, giao dịch khác | 40.000 |
Xem thêm:
Giá chứng thực giấy tờ, tài liệu văn phòng công chứng Gò Vấp
Theo Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC, phí chứng thực tại văn phòng công chứng Gò Vấp được quy định cụ thể như sau:
| STT | Nội dung thu | Mức thu |
| 1 | Bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. |
Danh sách văn phòng công chứng quận Gò Vấp
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ 5
- Trưởng văn phòng: Ông Từ Dương Tuấn
- Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Nghi P.07, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0303057968
- Điện thoại: 028 3894 3327
Phòng công chứng số 5 Nguyễn Văn Nghi
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN THỊ NGỌC BÍCH
- Trưởng văn phòng: Nguyễn Văn Thỏa
- Địa chỉ: 672A 48-49 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0315340218
- Điện thoại: 028 6657 0368
Văn phòng công chứng Gò Vấp – Nguyễn Thị Ngọc Bích
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG DƯƠNG THỊ CẨM THỦY
- Trưởng văn phòng: Dương Thị Cẩm Thủy
- Địa chỉ: 298 Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0313788318
- Điện thoại: 028 6267 5747
Văn phòng dịch thuật công chứng quận Gò Vấp Dương Thị Cẩm Thủy
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN THỊ TẠC
- Trưởng văn phòng: Nguyễn Thị Tạc
- Địa chỉ: 41/4 Nguyễn Oanh, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0306003463
- Điện thoại: 02838941465
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HỒNG HÀ
- Trưởng văn phòng: Nguyễn Hồng Hà
- Địa chỉ phòng công chứng Hồng Hà: 40A Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0312473178
- Điện thoại: 028 3895 4496
Văn phòng công chứng Gò Vấp – Nguyễn Hồng Hà
Văn phòng công chứng quận Gò Vấp có làm việc thứ 7, chủ nhật không?
Hiện tại, cả 5 văn phòng công chứng quận Gò Vấp được đề cập phía trên đều làm việc vào các ngày trong tuần từ thứ 2 – thứ 6 trong khung giờ từ 8h – 17h00 và vào thứ 7 trong khung giờ từ 8h – 12h. Tốt nhất, bạn hãy liên lạc trước với văn phòng để đặt lịch, tránh trường hợp đợi quá lâu hoặc đến sát giờ tan ca.
Nếu có các yêu cầu công chứng ngoài giờ hành chính, ngoài văn phòng hoặc vào ngày lễ, chủ nhật, lệ phí tăng ca này sẽ được thu theo quy định của nhà nước.
Trên đây chính là toàn bộ thông tin mà bạn cần nên biết về các văn phòng công chứng Gò Vấp. Mong rằng quý độc giả đã có thể chọn lựa được văn phòng công chứng tốt nhất và gần nhất với nơi ở của mình để thực hiện các thủ tục nhé!
Tác giả Tường Vy là biên tập viên của Phú Gia Thịnh Corp. Với hơn 4 năm nghiên cứu thông tin thị trường BĐS, tôi tự tin mang đến những thông tin về thị trường cũng như tìm hiểu các kiến thức về lĩnh vực quy hoạch, truyền thông, tư vấn mua bán và chuyển nhượng BĐS khu vực miền Nam.
