Nhắc đến văn phòng công chứng, có lẽ bạn sẽ nghĩ đây là nơi giúp công nhận pháp lý việc mua bán, sang nhượng, thừa kế tài sản của mọi người. Thế nhưng trên thực tế, văn phòng công chứng còn bao trùm các lĩnh vực rộng hơn và bạn sẽ phải cần đến sự công chứng tại đây ít nhất 1 lần trong đời đấy!
Sau đây, hãy cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu văn phòng công chứng là gì và cùng điểm qua top 8 văn phòng công chứng Bình Thạnh uy tín nhất hiện nay nhé!
Văn phòng công chứng Bình Thạnh là gì?
Văn phòng công chứng Bình Thạnh là 1 tổ chức hành chính công giúp xác nhận tính xác thực, hợp pháp của các hợp đồng bàn giao, mua bán, thừa kế tài sản,… và được hoạt động dưới sự cho phép của nhà nước.
Văn phòng công chứng Bình Thạnh chuyên phục vụ cư dân trong khu vực
Văn phòng này sẽ do công chứng viên thành lập (Người có đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật Công chứng) và thường hoạt động dưới hình thức tự chủ về tài chính (tư nhân). Người thành lập cũng chính là người đại diện theo pháp luật của Văn phòng công chứng, được gọi là Trưởng Văn phòng.
Khi nào sẽ cần đến văn phòng công chứng Bình Thạnh?
Tại Chương V Luật Công chứng có nêu rõ, các thủ tục Văn phòng công chứng giấy tờ Bình Thạnh được thực hiện gồm có:
- Bản hợp đồng, giao dịch đã được người yêu cầu công chứng soạn thảo sẵn
- Bản hợp đồng, giao dịch do Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng
- Công chứng các bản dịch thuật…
- Các hợp đồng thế chấp bất động sản
- Các hợp đồng uỷ quyền, chuyển nhượng
- Di chúc, di thư
- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản, văn bản từ chối nhận di sản…
Văn phòng công chứng Bình Thạnh nhận công chứng nhiều loại giấy tờ quan trọng
Quy trình thực hiện thủ tục tại văn phòng công chứng Bình Thạnh
- Bước 1: Người yêu cầu công chứng cần xác định rõ các vấn đề/ thủ tục cần công chứng. Sau đó liên hệ văn phòng công chứng Bình Thạnh gần nhất để được công chứng viên tư vấn về các thủ tục và quy trình giải quyết vấn đề mong muốn.
- Bước 2: Tập hợp/ chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ công chứng theo hướng dẫn trước khi đến văn phòng. Mỗi giấy tờ lưu ý đều phải có kèm bản photo và bản gốc để đối chiếu. Đem đến nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ theo chỉ dẫn.
- Bước 3: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra tính xác thực. Nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ thu nhận các bản photo và ghim thành 1 bộ lưu trữ. Còn nếu hồ sơ thiếu hoặc chưa đúng sẽ yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung thêm.
- Bước 4: Ngay sau khi đã có hồ sơ hoàn chỉnh, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Sau khi soạn thảo xong, hợp đồng sẽ được chuyển sang bộ phận thẩm định để rà soát lại nội dung, kỹ thuật và chuyển cho các bên đọc lại.
- Bước 5: Các bên đi công chứng sẽ được hướng dẫn để ký/ điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng. Sau đó, chuyển hợp đồng sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.
- Bước 6: Bên công chứng sẽ phải nộp lệ phí công chứng theo quy định để nhận lại các bản hợp đồng, giao dịch đã yêu cầu công chứng.
Quy trình công chứng tại văn phòng công chứng Bình Thạnh diễn ra đơn giản nhưng an toàn
Bảng giá công chứng tham khảo 05/2023
Giá cho các thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch bao gồm: phí công chứng và thù lao công chứng. Sau đây chúng tôi sẽ giải thích cụ thể về 2 loại phí này.
- Phí công chứng: Là mức phí mà người yêu cầu công chứng phải trả cho Văn phòng công chứng gồm: Phí công chứng các hợp đồng, giao dịch, phí lưu giữ di chúc…
- Thù lao công chứng: Là các mức phí khác liên quan đến việc soạn thảo hợp đồng, đánh máy, sao chụp, dịch, công chứng ngoài trụ sở…
Cụ thể hơn, sau đây là 1 số phí công chứng căn cứ theo Thông tư 257/2016/TT-BTC.
Phí thanh toán tại văn phòng công chứng Bình Thạnh tùy thuộc vào loại hợp đồng giao dịch
Phí công chứng tính trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
- Các hợp đồng chuyển nhượng, mua bán nhà đất, biếu tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi,… được góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất;
- Hợp đồng sang nhượng, mua bán, cho tặng,… các tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác.
- Các hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản.
Mức thu phí cho mỗi giao dịch ở văn phòng công chứng tư nhân Bình Thạnh sẽ được định giá tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, cụ thể như sau:
| STT | Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch | Mức thu (đồng/ trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản/giao dịch, hợp đồng
| STT | Loại giao dịch | Mức thu (đồng/ trường hợp) |
| 1 | Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 2 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
| 3 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 4 | Giấy ủy quyền | 20.000 |
| 5 | Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch | 40.000 |
| 6 | Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch | 25.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Văn bản từ chối nhận di sản | 20.000 |
| 9 | Hợp đồng, giao dịch khác | 40.000 |
Giá chứng thực giấy tờ, tài liệu
Phí chứng thực được quy định cụ thể trong Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC như sau:
| STT | Nội dung thu | Mức thu |
| 1 | Bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. |
Danh sách văn phòng công chứng Bình Thạnh
Sau đây là list các văn phòng công chứng ở Bình Thạnh bạn nên biết:
PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ 6
- Địa chỉ: 47A Nguyễn Văn Đậu P.06, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0304210030
- Điện thoại: 028 6297 6822
Phòng công chứng số 6 Nguyễn Văn Đậu
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG BÌNH THẠNH
- Địa chỉ: 164 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Việt Nam.
- Mã số thuế: 0312442155
- Điện thoại: 028 3840 4654
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG HOÀNG VĂN HƯỞNG
- Địa chỉ: 123A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0315336885
- Điện thoại: 02822539128 – 02822539129
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG HUỲNH THỊ NGỌC YẾN
- Địa chỉ: Số 50A, Nơ Trang Long, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0313690390
- Điện thoại: 090 380 15 40
HUỲNH THỊ NGỌC YẾN – địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Thạnh
Văn phòng công chứng Kiến Vàng Luật – Bình Thạnh
- Địa chỉ : Số 55 Nguyễn Cửu Vân, P. 17, Bình Thạnh, TP. HCM
- Mã số thuế: 0314150422
Văn phòng công chứng Asia Venture Corporation
- Địa chỉ: 451/15 Bạch Đằng – Phường 2 – Quận Bình Thạnh – TP Hồ Chí Minh.
- Mã số thuế: 0314557673
- Điện thoại: 0989819878
Văn phòng công chứng IPIC
- Địa chỉ văn phòng công chứng Bình Thạnh IPIC: 279 Điện Biên Phủ, P. 15 , Bình Thạnh , TP. HCM
- Mã số thuế: 0105984664-001
- Điện thoại: 0462814078
Thời gian hoạt động văn phòng công chứng Bình Thạnh
Hiện tại, cả 8 văn phòng công chứng quận Bình Thạnh được đề cập trong danh sách trên đều làm việc vào các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6 trong khung giờ từ 7h30 – 17h00.
Ngoài ra, một số văn phòng như: Văn phòng công chứng tư Bình Thạnh và văn phòng công chứng số 6 sẽ làm việc thêm vào sáng thứ 7 từ 8h00 – 11h trưa. Để chắc chắn mình sẽ không bỏ phí thời gian khi đến công chứng giấy tờ, tốt nhất là bạn hãy thử liên hệ và đặt lịch hẹn tư vấn.
Nếu khách hàng có yêu cầu công chứng ngoài giờ hành chính hoặc vào thứ 7, chủ nhật, lệ phí tăng ca này sẽ được thu theo quy định của nhà nước.
Bài viết trên đây chính là toàn bộ thông tin hữu ích mà bạn cần nên biết về các văn phòng công chứng Bình Thạnh. Mong rằng quý độc giả đã có thể chọn lựa được văn phòng công chứng tốt nhất và gần nhất với nơi ở của mình để thực hiện các thủ tục nhé!
Xem thêm:
Tôi là Đinh Quang Vĩnh, hiện là Co-Founder và là Marketing Manager tại Phú Gia Thịnh Corp, chịu trách nhiệm cho việc lên chiến lược thúc đẩy doanh số 2 mảng Vận hành và Marketing SEO tại PGTCorp. Với kiến thức và kinh nghiệm, tôi hy vọng sẽ mang lại giá trị hữu ích từ thông tin thị trường đến sản phẩm và giúp khách hàng lựa chọn được giá trị BĐS tốt nhất.
