Quy hoạch quận 11 sẽ cung cấp đầy đủ các thông tin về vị trí địa lý, hệ thống giao thông quận 11, thông tin quy hoạch quận 11 mới cập nhật cùng các dự án bất động sản quận 11 Tp HCM.
Giới thiệu vị trí địa lý – hệ thống giao thông quy hoạch quận 11
Vị trí quy hoạch quận 11
Quy hoạch quận 11 2022
➨ Phía Bắc giáp với quận Tân Bình với ranh giới là đường Thiên Phước, đường Âu Cơ cùng với đường Nguyễn Thị Nhỏ.
➨ Phía Nam giáp với quận 5 có ranh giới chính là đường Nguyễn Chí Thanh.
➨ Phía Tây Bắc giáp với quận Tân Phú.
➨ Tây và Tây Nam giáp với quận 6 có ranh giới chính là đường Hùng Vương.
➨ Phía Đông giáp với quận 10 với ranh giới chính là đường Lý Thường Kiệt.
Các phường thuộc quận 11
Thông tin quy hoạch quận 11 trực thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh bao gồm 16 phường đó là: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15 và Phường 16.
Diện tích của Quận 11 là 5 km².
Dân số của Quận 11 năm 2019 là 209.000 người.
Hệ thống giao thông quận 11
Quy hoạch quận 11 2022
Hệ thống giao thông của quy hoạch quận 11 TpHCM tuy đơn giản nhưng lại rất quan trọng trong việc phát triển kinh tế và giao lưu văn hóa. Nhìn vào bản đồ giao thông, chúng ta có thể dễ dàng thấy hai con đường có tính huyết mạnh của quận 12 chính là đường Lạc Long Quân, đường 3/2 và đường Âu Cơ.
Hệ thống đường bộ phát triển khiến cho quá trình giao lưu kinh tế, chính văn hóa được phát triển vượt bậc. Ngoài ra, quận 11 còn có đường 3/2 dẫn ra trung tâm Sài Gòn trong khi đường Lạc Long Quân và Âu Cơ lại hướng về chung cư Tân Bình.
Cũng vì thế mà quận 11 có được nhiều dự án lớn từ các nhà đầu tư. Chúng ta có thể thấy nhiều dự án căn hộ lớn mọc lên dọc đường Lạc Long Quân hay các tòa nhà lớn như Parkson tọa lạc tại đường Lê Đại Hành tạo nên điểm nhấn cho quận 11.
Quận 11 tuy không có hệ thống đường thủy nhưng lại giáp với quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất. Nên giao thông đường bộ và đường hàng không đều phát triển vô cùng thuận lợi. Quận 11 chắc chắn sẽ là vị trí đắt giá tại Sài Gòn mà nhiều nhà đầu tư có thể cân nhắc.
Thông tin cơ bản quy hoạch quận 11 từ xưa đến nay
Dự án quy hoạch quận 11 trong thời kỳ Việt Nam Cộng hòa:
Ngày 29 tháng 4 năm 1975, thông qua quá trình quy hoạch quận 11 chính thức có 6 phường: Phú Thọ Hoà, Bình Thới, Phú Thọ, Cầu Tre, Phú Thạnh, Bình Thạnh.
Quy hoạch quận 11 2022
Giai đoạn từ năm 1975 đến nay:
Năm 1975, sau khi, thành phố Sài Gòn – Gia Định chính thức được thành lập.
Thời điểm này, quận 11 trực thuộc thành phố Sài Gòn – Gia Định cho đến tháng 7 năm 1976. Vào ngày 20 tháng 5 năm 1976, tổ chức hành chính của thành phố Sài Gòn – Gia Định đã được sắp xếp lại lần hai.
Qua đó, giữ nguyên quận 11 như đã có trước đó. Lúc này, dự án quy hoạch quận 11 thời điểm này có tổng cộng 21 phường, được đánh số từ 1 đến 21.
Vào ngày 2 tháng 7 năm 1976, thành phố Sài Gòn – Gia Định được đổi tên thành thành Thành phố Hồ Chí Minh. theo thông tin quy hoạch Quận 11 lúc này thì quận 11 trở thành quận huyện trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngày 11 tháng 7 năm 1983, phường 2 của Quận 11 chính thức bị đưa vào giải thể, khu vực giải thể của phường 2 được sáp nhập vào những phường lân cận. Số lượng phường trực thuộc quận 11 lúc này còn 20.
Vào ngày 14 tháng 2 năm 1987, theo Quyết định số 33-HĐBT của Hội đồng, quận 11 giải thể 19 phường còn lại và thay thế bằng 15 phường mới, được đánh số từ 2 đến 16. Sự phân chia đơn vị hành chính này vẫn được giữ ổn định đến hiện tại.
Bên cạnh đó, đừng bỏ lỡ Thông tin quy hoạch quận 5 chi tiết
Thông tin quy hoạch quận 11 mới nhất
Thông tin quy hoạch quận 11 mới cập nhật
Quy hoạch quận 11 2022
- Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất để phù hợp với quy hoạch đô thị và phát triển dân số
- Xây dựng điều chỉnh trung tâm mạng lưới hệ thống các ngành quy mô toàn diện địa bàn quận 11
- Quy hoạch giao thông quận 11: đường Hồng bàng, đường 3 tháng 2, Lý Thường Kiệt sẽ giữ theo quy hoạch đã duyệt bởi hạ tầng giao thông tương đối ổn
- Xây dựng thêm các nút giao thông nhằm hạn chế tình trạng giải tỏa, các tuyến đường quy hoạch đã được duyệt trước đây sẽ tiếp tục điều chỉnh, lộ giới các hẻm trong quận thời gian tới được xây dựng hoàn chỉnh.
- Các đường Tô Hiến Thành, Lữ Gia, Bình Thới, Lạc Long Quân được xác định lộ giới tối thiểu 30m, bố trí các tuyến đường trên cao; Hệ thống đường sắt trên cao Ga Hòa Hưng – Tân Kiên có tuyến theo hành lang đường 3/2.
Danh sách những dự án bất động sản quận 11 nổi bật nhất 2022
The Park Avenue
The Park Avenue là một dự án được phát triển theo mô hình phức hợp bao gồm: văn phòng & khu thương mại, khu căn hộ cùng với nhiều tiện ích đẳng cấp khác.
The Park Avenue mang sứ mệnh đem lại giải pháp sống hoàn hảo nhất, là nơi có tính chất “đất lành, chim đậu” cho gia đình hoặc doanh nhân trẻ cũng như chuyên gia từ nước ngoài tại phạm vi ngay trong khu trung tâm giao thương lâu đời là quận 11.
Xem thêm thông tin quy hoạch quận 6
Quy hoạch quận 11 2022
Khu căn hộ Tân Phước
Tọa lạc trong trung tâm quận 11 với 4 mặt tiền đường lớn đó là Lý Nam Đế, Vĩnh Viễn, Lý Thường Kiệt, Tân Phước và Khu căn hộ Tân Phước nằm giữa khu trung tâm nổi tiếng với các hoạt động buôn bán sầm uất nhất của chợ Nhật Tảo – Nguyễn Kim, bên cạnh ngã tư Lý Thường Kiệt – 3 Tháng 2 thuộc phường 7, quận 11, TP.HCM.
Giá dự kiến cho một căn hộ là 1,51 tỷ – 3,7 tỷ (53m2 – 108m2)
Hoa Sen Apartment
Dự án này tọa lạc tại số 262/20 Đường Lạc Long Quân, phường 10, quận 11, Tp.HCM. Hoa Sen Apartment là một dự án có vị trí đắc địa ngay cổng công viên Đầm Sen, với 2 lối vào có bề ngang 10m là 73 Ông Ích Khiêm cùng với 262 Lạc Long Quân. Đây là nơi cực kỳ thuận lợi cho việc di chuyển của người dân qua các quận trung tâm hoặc lân cận trong thành phố.
Thông tin quy hoạch quận 11 đã tổng hợp, bổ sung, thống kê và phân tích chi tiết để bạn hình dung rõ hơn về định hướng quy hoạch phát triển của quận 11 trong tương lai. Phú Gia Thịnh là sàn giao dịch bất động sản chuyên cung cấp thông tin các dự án mới nhất, cũng như những kiến thức liên quan. Hãy truy cập vào trang web của chúng tôi, theo dõi chúng tôi để cập nhật tin tức mỗi ngày.
Tôi là Đinh Quang Vĩnh, hiện là Co-Founder và là Marketing Manager tại Phú Gia Thịnh Corp, chịu trách nhiệm cho việc lên chiến lược thúc đẩy doanh số 2 mảng Vận hành và Marketing SEO tại PGTCorp. Với kiến thức và kinh nghiệm, tôi hy vọng sẽ mang lại giá trị hữu ích từ thông tin thị trường đến sản phẩm và giúp khách hàng lựa chọn được giá trị BĐS tốt nhất.
