Thông tin quy hoạch làng đại học quốc gia Thủ Đức 2022

# PHUGIATHINH | 07/08/2021

Làng đại học Thủ Đức đang từng bước được nâng cấp và mở rộng để trở thành khu vực trọng điểm ở cửa ngõ phía Đông thành phố.

Với chủ trương quy hoạch này, làng đại học quốc gia Thủ Đức hứa hẹn có sự lột xác mới mẻ với hàng loạt công trình hạ tầng, giao thông hiện đại, biến nơi đây trở thành khu vực đầy tiềm năng trong tương lai không xa. Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Tổng quan về làng đại học quốc gia

Làng đại học quốc gia thủ đức ở đâu?

Làng đại học quốc gia TP HCM được thành lập từ đầu năm 1995 với tổng diện tích xây dựng là 643 ha. Làng đại học quốc gia nằm trên hai địa phận thuộc quận Thủ Đức (TP HCM) và thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Từ đây, bạn có thể kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận thông qua tuyến đường Quốc lộ 1A và quốc lộ 1K.

Cụ thể như sau:

Phía Giáp khu vực
Bắc
  • Phường Bình An, tỉnh Bình Dương
  • Phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Nam
  • Đại lộ Xuyên Á
  • Trường Đại học Nông Lâm Tp.HCM 
  • Trường Đại học Thể dục thể thao Trung ương II
Đông
  • Viện Công nghệ sinh học nhiệt đới
  • Trường Đại học An ninh, quốc lộ 1A 
  • Khu dân cư phường Bình An – thành phố Dĩ An
Tây Phần còn lại của phường Linh Xuân, quận Thủ Đức.
làng đại học quốc gia

Quang cảnh làng đại học quốc gia TP HCM

Làng đại học quốc gia thủ đức gồm các trường đại học nào?

Đại Học Bách Khoa TPHCM (HCMUT)

Đây là một trong số các trường đại học nổi tiếng bậc nhất nước ta, đã trải qua 55 năm hình thành và phát triển trong ngành kỹ thuật. Hiện trường có 2 cơ sở nằm ở quận 10, và trong làng đại học Thủ Đức. 

Đại Học Kinh Tế – Luật (UEL)

Đại Học Kinh Tế – Luật cũng được xây dựng trong làng đại học quốc gia từ rất lâu. Trường chuyên đào tạo các chuyên ngành kinh tế, quản lý và luật rất được sinh viên yêu thích và mong muốn theo học. Quy mô của trường tính đến thời điểm hiện tại gồm có 70 phòng học, 2 thư viện, 6 phòng máy tính, 11 phòng ngoại ngữ, 3 phòng thực hành…. 

Đại học Khoa Học Tự Nhiên (US)

Trường Đại học Khoa Học Tự Nhiên là nơi chuyên đào tạo ngành khoa học xã hội và khoa học tự nhiên. Có thể nói đây là ngôi trường tuyệt vời cho những bạn trẻ yêu thích lĩnh vực khoa học. Hiện trường có 2 cơ sở nằm ở quần 5 và làng đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh.

Đại Học Quốc Tế TPHCM (IU)

Trường Đại Học Quốc Tế TPHCM tập trung đào tạo ba chuyên ngành chính là kinh tế, kỹ thuật, và công nghệ. Đây là ngôi trường đầu tiên đưa mô hình đào tạo quốc tế vào chương trình giảng dạy. Đại Học Quốc Tế TPHCM có 2 cơ sở chính nằm ở quận 1 và làng đại học Thủ Đức. 

làng đại học quốc gia

Mặt tiền trường Đại Học Quốc Tế TPHCM

Đại Học Công Nghệ Thông Tin TP HCM (UIT)

Đại Học Công Nghệ Thông Tin TPHCM sở hữu đội ngũ giảng viên đạt  trình độ chuyên môn cao. Tuy sinh sau đẻ muộn nhất trong các trường ở làng đại học quốc gia,

Nhưng Đại Học Công Nghệ Thông Tin đã khẳng định được giá trị của mình thông qua các chương trình đào tạo liên kết với các Tập đoàn công nghệ số 1 thế giới như IBM, Microsoft, SunJava…

Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn (USSH)

Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn là ngôi trường chuyên đào tạo, giảng dạy các ngành Việt Nam học, Đông phương học, Nhân học, Ngữ văn Tây Ban Nha, Ngữ văn Ý… Với bề dày lịch sử, hiện trường đang thu hút hơn 250 học viên cao học, nghiên cứu sinh đến từ 73 quốc gia và hơn 2.500 lượt học viên, sinh viên đến học tập ngắn hạn.

Quy hoạch bản đồ làng đại học quốc gia TP HCM đến năm 2030

Dựa trên thông tin quy hoạch mới nhất, làng đại học quốc gia sẽ được chia thành 7 phân khu chức năng, gồm: 

  • Phân khu trung tâm
  • Phân khu học tập của các trường thành viên
  • Phân khu nghiên cứu khoa học công nghệ
  • Phân khu thể dục thể thao
  • Phân khu cây xanh công viên tập trung
  • Phân khu nhà ở sinh viên
  • Phân khu nhà ở công vụ.

Trong đó, tình hình quy hoạch cụ thể như sau:

Đối với phân khu trung tâm

Diện tích đất ở phân khu trung tâm rộng khoảng 62,8 ha, chiếm 6,35% diện tích toàn khu làng đại học quốc gia. Công trình có 20 tầng với mật độ xây dựng xấp xỉ 30%. Phân khu trung tâm là nơi tập trung các trung tâm điều hành, thư viện, nhà văn hóa… cộng với kiến trúc công viên cây xanh, mặt nước lớn.

Đối với phân khu học tập của các trường

Diện tích xây dựng khoảng 345,5ha, chiếm 34,6% tổng diện tích toàn khu. Phân khu học tập của làng đại học quốc gia các trường được xây dựng số tầng cao tối đa là 15 tầng. Dự kiến sẽ có khoảng 30 – 40% quỹ đất dự trữ để làm sân bãi, công viên cây xanh.

Đặc biệt khu vực học tập sẽ được ưu tiên xây dựng cách với các tuyến đường giao thông tối thiểu 20m nhằm mang đến không gian yên tĩnh cho công tác nghiên cứu, học tập.

Đối với phân khu nhà ở sinh viên

Diện tích đất dành cho khu nhà ở sinh viên là 101,32ha, với mật độ xây dựng tối đa 40%, phần đất còn lại dành cho các công trình dịch vụ công cộng. Khu nhà ở sinh viên được chia thành 6 khu, dự kiến phục vụ cho khoảng 60.000 sinh viên. 

Đối với phân khu nhà ở công vụ

Diện tích đất xây dựng phân khu này là 26,7ha, chiếm 2,7% diện tích đất toàn khu. Mật độ xây dựng phân khu nhà ở công vụ chỉ 30%, phần còn lại dành riêng cho các dịch vụ, sân bãi thể dục thể thao và công viên cây xanh. Qua đó đảm bảo tạo nên môi trường sống tiện nghi, lành mạnh cho các chuyên gia, giáo viên đến công tác.

Đối với phân khu nghiên cứu khoa học công nghệ

Đây là khu vực được xây dựng trên diện tích đất 147,3ha, chiếm 14,7% tổng diện tích toàn khu. Phân khu nghiên cứu khoa học công nghệ được chia thành 5 khu tập trung cho 28 đơn vị. Mật độ xây dựng tối đa 25%.

Đối với phân khu thể dục thể thao

Phân khu thể dục thể thao sở hữu diện tích 40,6ha, chiếm tỷ lệ 4,1% tổng diện tích toàn khu. Mật độ xây dựng của phân khu này ở làng đại học quốc gia TP.HCM tối đa 20%, số tầng cao tối đa là 3.

Đối với phân khu cây xanh công viên tập trung

Phân khu cây xanh công viên trong làng đại học quốc gia thủ đức tập trung được xây dựng trên diện tích đất 140,6ha. Đây là nơi tập trung các công trình dịch vụ công cộng, hệ thống công viên cây xanh, góp phần tạo nên một không gian thoáng mát, xanh tươi cho toàn khu làng đại học quốc gia.

làng đại học quốc gia

Bản đồ làng đại học quốc gia tầm nhìn 2030

Các dự án đất nền làng đại học quốc gia Thủ Đức liền kề

Dự án Bcons Plaza Bình Dương

Tên thương mại BCONS PLAZA
Vị trí dự án Đường Thống Nhất, TP Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú Mỹ Hiệp (BCONS)
Đơn vị tư vấn Công Ty CP ĐT Kiểm Định và Xây Dựng Sông Hồng
Thiết kế Bcons Design
Tổng thầu xây dựng Công ty CP XD Bcons
Thi công móng cọc Công ty CP XD Bcons
Quản lý và vận hành Công ty CP XD Bcons
Diện tích khu đất 9.520 m2
DT cây xanh, sân vườn 2.635 m2
Diện tích hầm 16.120 m2
Diện tích SHCĐ 1.164 m2
Diện tích nhà trẻ 2.056 m2
Diện tích hồ bơi 180 m2
Mật độ xây dựng 40%
Loại hình đầu tư Căn hộ chung cư cao cấp, shophouse
Quy mô dự án Dự án gồm có 4 block, mỗi block 28 tầng và 2 tầng hầm

Tổng số căn: 1.258 căn hộ và 27 shophouse

 Căn hộ 2PN- 2WC:

• Căn A1: 51m2

• Căn A2: 48m2

• Căn C : 56-57m2

• Căn D1: 51-53m2

• Căn D2: 53m2

• Căn E: 56m2

Căn hộ 1PN – 1WC: diện tích 36.5 m2

Tiện ích
  • Công viên cây xanh, đường chạy bộ, 
  • Phòng thể thao, trung tâm yoga, massage, spa,…
  • Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, 
  • Khu BBQ ngoài trời, hồ bơi,…
Khởi công xây dựng Năm 2020
Dự kiến bàn giao Năm 2022
Pháp lý Sổ hồng

Tìm hiểu thêm: Bcons Plaza Bình Dương

Dự án LDG Sky Bình Dương

Tên thương mại LDG SKY
Vị trí dự án KĐT mới Bình Nguyên, Thị xã Bình An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư LDG Group
Đơn vị phát triển LDG Group
Thiết kế Ong & Ong, Green Design
Tổng thầu xây dựng Công Ty Cổ Phần Xây Dựng FBV
Quản lý và vận hành CBRE / Savills
Tổng diện tích 20.878 m2
Mật độ xây dựng 35.5%
Loại hình đầu tư Căn hộ cao cấp & Shophouse thương mại
Quy mô dự án Dự án gồm 5 Block, mỗi block cao 30 tầng +1 tầng hầm.

Tổng số căn hộ: 1.659 căn 

Diện tích căn hộ
  • Căn hộ 1PN: 53-60m2 gồm 123 căn
  • Căn hộ 2PN: 65-85m2 gồm 1232 căn
  • Căn hộ 3PN: 95-105m2 gồm 292 căn
  • Căn hộ Penthouse: 115m2 – 146m2  gồm 12 căn
  • Shophouse: 70 căn 
Khởi công xây dựng Quý III/2020
Dự kiến bàn giao Năm 2023
Pháp lý Sổ hồng
làng đại học quốc gia

Hình 4: Phối cảnh dự án LDG Sky Bình Dương

Tìm hiểu thêm: LDG Sky Bình Dương

Dự án Bcons Suối Tiên Bình Dương

Tên thương mại BCONS SUỐI TIÊN
Vị trí dự án Đường 45, xã Tân Lập, TP Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Địa Ốc BCONS
Tổng thầu xây dựng Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng BCONS
Thi công móng cọc Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng BCONS
Quản lý và vận hành Công Ty Cổ Phần Địa Ốc BCONS
Tổng diện tích 5.875 m2
Mật độ xây dựng 35,5%
Loại hình đầu tư Căn hộ chung cư cao cấp, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án
  • 2 block, mỗi block cao 20 tầng và 2 tầng hầm
  • Tổng số căn hộ: 655 căn
Khởi công xây dựng 2018
Dự kiến bàn giao Tháng 5/2020
Pháp lý Sổ hồng

Tìm hiểu thêm: Bcons Suối Tiên

Như vậy với những chia sẻ trên đây, bạn đã nắm rõ thông tin quy hoạch làng đại học quốc gia TP HCM rồi nhé. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong kế hoạch đầu tư ở tương lai.

Có thể bạn quan tâm:

SGD BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ GIA THỊNH

NHẬN BÁO GIÁ VÀ KHUYẾN MÃI CHI TIẾT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

4.6/5 - (12 bình chọn)