Quy hoạch khu dân cư Nam Rạch Chiếc Update năm 2022

# PHUGIATHINH | 18/03/2022

Nếu không tính đến tiềm năng của khu đô thị Thủ Thiêm, thì Nam Rạch Chiếc chính là khu vực đáng đầu tư ở thị trường quận 2 hiện nay. Bởi nó đang được quy hoạch và định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng kiểu mẫu hiện đại bậc nhất thành phố. Không chỉ thế còn thu hút sự chú ý của rất nhiều tập đoàn lớn trong giới bất động sản.

Vậy thông tin quy hoạch khu dân cư Nam Rạch Chiếc mới nhất ra sao? Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu ngay bây giờ nhé!

Vị trí khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Vị trí khu đô thị Nam Rạch Chiếc nằm ở địa thế vô cùng đắc địa với mạng lưới giao thông phát triển mạnh mẽ. Trong đó tuyến đường kết nối chính là đường Song Hành và đường Mai Chí Thọ. Điều này càng thúc đẩy giá trị bất động sản tại Nam Rạch Chiếc trở nên đáng giá và hấp dẫn hơn.

Cụ thể vị trí tiếp giáp của khu dân cư Nam Rạch Chiếc quận 2 là:

  • Phía Bắc: giáp đường Song Hành và cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Giầu Dây.
  • Phía Nam: giáp sông Giồng Ông Tố.
  • Phía Tây: giáp với nút giao An Phú.
  • Phía Đông: giáp đường Đỗ Xuân Hợp
Khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Sơ đồ quy hoạch khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Từ khu dân cư Nam Rạch Chiếc, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến rất nhiều khu vực trung tâm đang phát triển, như 

  • Các khu dân cư cao cấp quận 2: Thảo Điền, An Phú, An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi…
  • Trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm.
  • Khu công nghệ cao quận 9 thông qua tuyến đường Vành Đai 2.
  • Quận 1 thông qua đường Song Hành, Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm.
  • Quận 7 thông qua đường vành đai 2 và cầu Phú Mỹ…

Thông tin quy hoạch khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc được điều chỉnh quy hoạch trên quỹ đất rộng 90,26ha tại phường An Phú, Quận 2. Dự án Nam Rạch Chiếc chia thành 3 phân khu như sau:

  • Phân khu 1: Chiếm 30,1ha; do Công ty Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 chịu trách nhiệm xây dựng; mục đích đầu tư vào khu dân cư cao tầng, du lịch – văn hóa – giải trí. 
  • Phân khu 2: Chiếm 30ha; do Ủy ban nhân dân quận 2 chịu trách nhiệm xây dựng 2.000 nền đất đáp ứng nhu cầu tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các dự án trọng điểm trên địa bàn quận 2. Ở thời điểm hiện tại, đã hoàn tất hạ tầng tái định cư. Một phần diện tích nằm dọc sông Giồng Ông Tố đang xây dựng khu nhà ở cao tầng Gem Riverside do Đất Xanh Group đầu tư.
  • Phân khu 3: Chiếm 30ha; do liên doanh Keppel Land – Tiến Phước – Trần Thái chịu trách nhiệm xây dựng khu dân cư. Theo đó, bộ ba sẽ triển khai hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội quy mô 60ha, cộng với xây dựng dự án căn hộ Palm City.
Khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Sơ đồ các phân khu Nam Rạch Chiếc

Đánh giá tiềm năng khu đô thị Nam Rạch Chiếc 

Khu tái định cư Nam Rạch Chiếc đã và đang thu hút rất nhiều chủ đầu tư uy tín trong và ngoài nước, tiêu biểu là Keppel Land, Alpha King, Novaland, Đất Xanh Group…. Như vậy có thể thấy, dự án sở hữu một độ “hot” mà không phải nơi nào cũng có được khi vừa có hạ tầng đồng bộ, vừa có môi trường sống thân thiện thiên nhiên.

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc sở hữu hệ thống giao thông, sông ngòi chằng chịt

Điểm đặc biệt ở khu dân cư Nam Rạch Chiếc còn đáng nói ở hệ thống sông rạch lớn giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân, cải thiện sức khỏe cả thể chất lẫn tinh thần. Dự án phù hợp với những ai ưa thích cuộc sống gần gũi tự nhiên, năng động, kết hợp hài hòa giữa yếu tố con người và thiên nhiên.

Các dự án BĐS nổi bật nhất ở khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Lakeview City

Dự án Lakeview City được triển khai xây dựng bởi tập đoàn Novaland, cung ứng cho thị trường các sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự và Shophouse. Tổng thể dự án sở hữu quỹ đất lên đến 30ha, giúp kiến tạo loạt tổ hợp dịch vụ, hệ thống tiện ích hoàn hảo, mang tính tầm cỡ. Nhờ đó Lakeview City được ví như khu đô thị sinh thái kiểu mẫu số 1 tại Nam Rạch Chiếc.

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Hình thực tế dự án Lakeview City

Về thiết kế, các nhà phố, biệt thự Lakeview City quận 2 nổi bật với phong cách hiện đại lấy cảm hứng từ kiến trúc Nhật Bản, mang đậm chất sống yên bình, thư thái, chân thực và gần gũi thiên nhiên sông nước.

Dự án Lakeview city nhận được những đánh giá tích cực từ nhiều chuyên gia bất động sản, họ cho rằng Lakeview city có tiềm năng phát triển mạnh mẽ sau khi tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên đi vào sử dụng.

  • Chủ đầu tư: Novaland
  • Vị trí: Giao điểm Song Hành – Cao tốc Long Thành Dầu Giây – Đỗ Xuân Hợp – Quận 2.
  • Quy mô: 30ha
  • Loại hình: 
    • Khu nhà phố thương mại: 183 căn 5 x 20m
    • Khu nhà phố liên kế: 661 căn 5 x 20m và 6 x 20m.
    • Khu biệt thự song lập: 116 căn 8 x 20m.
  • Giá bán: Từ 5.9 tỷ/căn.
  • Khởi công xây dựng: Tháng 2/2016
  • Hoàn thành: Tháng 2/2018

Gem Riverside

Dự án căn hộ Gem Riverside Quận 2 tọa lạc trong Khu Dân Cư Nam Rạch Chiếc, thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Đất Xanh Group. Dự án thừa hưởng hạ tầng giao thông trọng điểm trong khu vực bao gồm cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đồng Nai, Vũng Tàu, đường Song Hành, đại lộ Mai Chí Thọ…

Gem Riverside cung cấp cho thị trường khoảng 3.175 sản phẩm căn hộ chung cư, penthouse, căn hộ Thương Mại – Dịch Vụ…

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Phối cảnh dự án Gem Riverside Quận 2

  • Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
  • Vị trí tọa lạc: KDC Nam Rạch Chiếc – Quận 2.
  • Diện tích: 6.7 ha
  • Quy mô: 12 block cao 33 – 34 tầng.
  • Loại hình sản phẩm: căn hộ Duplex Villas, Penthouse, căn Thương Mại – Dịch Vụ…
  • Số lượng: 3175 sản phẩm. Trong đó:
    • Căn hộ 1 – 2 – 3 PN: 3045 căn.
    • Duplex Villas: 34 căn.
    • Penthouse: 96 căn
  • Diện tích: 49.14m2 – 201.67 m2
  • Pháp lý: sổ đỏ từng căn
  • Khởi công: Quý IV/2017
  • Bàn giao: Quý III/2020

Palm City

Siêu dự án Palm City nằm trong tổng thể khu dân cư Nam Rạch Chiếc, sở hữu quy mô 30.2 ha, được đầu tư bởi 3 ông lớn là Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước. 

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Phối cảnh dự án Palm City

  • Vị trí dự án: Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Quận 2, TP. HCM
  • Tổng diện tích đất: 30.2 ha
  • Quy mô: 3 tháp căn hộ cao 35 tầng + 1 hầm.
  • Các phân khu chức năng:
    • Khu nhà phố Palm Residence: 3 ha gồm 135 căn nhà phố liền kề, 11 căn shophouse và 14 căn biệt thự song lập.
    • Khu căn hộ cao cấp Palm Heights: 9.4 ha.
    • Khu TTTM: 1,8 ha.
    • Khu trường học quốc tế, giáo dục: 3.0 ha
    • Khu chăm sóc sức khỏe: 1.0 ha
  • Tổng số căn hộ: 3.700 căn.
    • Số căn hộ/1 sàn: 8 căn
    • Số căn hộ 2 PN: 538 căn, diện tích 76 – 85 m2
    • Số căn hộ 3 PN: 378 căn, diện tích 105 – 123 m2

Precia Quận 2

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Phối cảnh dự án Precia Quận 2

  • Vị trí: Số 5 Nguyễn Thị Định, quận 2, Tp. Thủ Đức Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Minh Thông, Điền Phúc Thành
  • Tổng thầu xây dựng: Phước Thành
  • Phát triển dự án: Rio Land
  • Thiết kế kiến trúc: Green Design
  • Thiết kế nội thất: Hải Décor 
  • Quản lý dự án & giám sát: SCQC2
  • Diện tích: 8.495,6 m2
  • Mật độ xây dựng: 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp)
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ, penthouse, shophouse, thương mại dịch vụ
  • Quy mô: 1 tháp cao 23 tầng nổi + 1 tầng hầm
  • Tổng số căn hộ: 333 căn hộ + 9 căn shophouse + 12 Penthouse.
  • Khởi công xây dựng: Năm 2020
  • Dự kiến bàn giao: Quý II/2022

Senturia An Phú

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Phối cảnh dự án Senturia An Phú

  • Địa chỉ: đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Tiến Phước
  • Thiết kế cảnh quan và nội thất: Ong&Ong
  • Đơn vị thiết kế ý tưởng: Alinco
  • Tư vấn thiết kế ý tưởng: EDIT
  • Đơn vị giám sát: Apave
  • Đơn vị dịch vụ quản lý: Savills/PMC
  • Quy mô dự án: 8,5 ha
  • Tổng số sản phẩm: 335 căn, bao gồm: 
  • 202 nhà phố
  • 91 shophouse
  • 62 biệt thự song lập
  • Quy chuẩn xây dựng biệt thự,nhà phố: 1 trệt + 2 lầu

Nhìn chung, dự án khu dân cư Nam Rạch Chiếc mang đến cho thị trường bất động sản phía Nam một cái nhìn mới mẻ, với loạt dự án nhà ở cao cấp, đa dạng tiện ích dịch vụ. Việc sở hữu một trong các BĐS thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc hoàn toàn xứng đáng với những gì mà bạn đang mong đợi trong tương lai gần.

Rate this post