Bình Thạnh – Thông tin tổng quan và quy hoạch mới nhất

# PHUGIATHINH | 19/04/2022

Bình Thạnh hiện là một trong các quận nội thành Hồ Chí Minh sở hữu hệ thống sông ngòi chằng chịt, giúp đáp ứng nhu cầu lưu thông giữa các khu vực và địa phương khác một cách thuận lợi. Trong bài viết sau, chúng ta hãy cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu chi tiết hơn về Bình Thạnh và thông tin quy hoạch giai đoạn 2020 – 2030 mới nhất của quận nhé!

Tổng quan Bình Thạnh TP HCM

Quận Bình Thạnh ở đâu?

Bình Thạnh trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở hướng đông thành phố với tổng diện tích là 20.78 km². Quận Bình Thạnh được xem là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và quốc lộ 13 – nơi có cửa ngõ con của tuyến Đường sắt Bắc – Nam.

Với loạt hệ thống kênh rạch gồm cầu Thị Nghè, cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc… quận Bình Thạnh thành phố Hồ Chí Minh vô tình sở hữu tuyến đường lưu thông tiện lợi cho các loại xuồng, ghe nhỏ. Nhờ đó thúc đẩy nhu cầu giao thương giữa địa bàn Bình Thạnh và các địa phương khác.

Bình Thạnh

Bình Thạnh nằm ở hướng đông thành phố HCM

Vị trí Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh giáp quận nào? Bình Thạnh tọa lạc về phía bắc TPHCM, cụ thể:

  • Phía đông – giáp Thủ Đức, ranh giới là sông Sài Gòn.
  • Phía tây – giáp quận Phú Nhuận.
  • Phía nam – giáp Quận 1, ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
  • Phía bắc – giáp quận Gò Vấp và Quận 12.
Bình Thạnh

Bản đồ Quận Bình Thạnh

Diện tích và dân số quận Bình Thạnh

  • Diện tích quận Bình Thạnh: 20.78 km²
  • Dân số quận Bình Thạnh: 487.988 người (2021).
  • Gồm: 21 dân tộc. 
  • Mật độ dân số: 22.370 người/km².

Quận bình thạnh có bao nhiêu phường?

Bình Thạnh thành phố Hồ Chí Minh gồm 20 phường là 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Trong đó, phường 14 là trung tâm của quận.

Quá trình phát triển quận Bình Thạnh

Về kinh tế

  • Ngành nghề phát triển mạnh: Thương mại, dịch vụ, du lịch và bất động sản.
  • Các khu đô thị lớn: 
  • Tổng số các doanh nghiệp: 35.406.

Về văn hóa giáo dục

  • 62 trường mầm non.
  • 26 trường tiểu học.
  • 15 trường trung học cơ sở.
  • 7 trường trung học phổ thông
  • 3 trường trung học phổ thông liên cấp.
  • Trung tâm giáo dục nghề nghiệp.
  • Trung tâm giáo dục thường xuyên.
  • Trường trung cấp nghề…
Bình Thạnh

Bản đồ hành chính Quận Bình Thạnh

Về hệ thống hạ tầng giao thông

  • Các tuyến đường bộ q. Bình Thạnh: Gồm hơn 310 các tuyến đường lớn nhỏ với các đường chính là:
    • Xô Viết Nghệ Tĩnh, 
    • Nguyễn Hữu Cảnh, 
    • Nơ Trang Long, 
    • Đinh Bộ Lĩnh,…
  • Tuyến đường sắt Bình Thạnh: Có 1 tuyến đường sắt Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. 
  • Tuyến đường hàng không: nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Bình Thạnh

Hệ thống hạ tầng giao thông Bình Thạnh có bước chuyển mình tích cực

Thông tin quy hoạch quận Bình Thạnh giai đoạn 2020 – 2030

Quy hoạch sử dụng đất Bình Thạnh

Cơ cấu sử dụng đất giai đoạn đến năm 2025

  • Đất dân dụng:
      • Đất ở: 728,96 ha, chiếm 35,20%.
      • Đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị: 85,82ha, chiếm 4,14%.
      • Đất cây xanh công cộng: 85,37 ha, chiếm 4,12%.
      • Đất giao thông đối nội: 215,20 ha, chiếm 10,40%.
      • Đất hỗn hợp: 46,78 ha, chiếm 2,26%.
  • Đất khác trong phạm vi đất dân dụng
      • Đất công trình công cộng cấp thành phố: 65,99 ha, chiếm 3,19%.
      • Đất tôn giáo: 22,37 ha, chiếm 1,08%.
  • Đất ngoài dân dụng
    • Đất giao thông đối ngoại: 103,95 ha, chiếm 5,02%
    • Đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: 4,40 ha, chiếm 0,21%
    • Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 27,20 ha, chiếm 1,31%
    • Đất kênh rạch, mặt nước : 212,00 ha, chiếm 10,24%
    • Đất nông lâm, thủy sản : 370,43 ha, chiếm 17,89%
Bình Thạnh

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Bình Thạnh

Cơ cấu sử dụng đất giai đoạn đến năm 2030

  • Đất dân dụng
      • Đất ở: 654,99 ha, chiếm 31,63%
      • Đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị: 133,68 ha, chiếm 6,46%
      • Đất cây xanh sử dụng công cộng: 141,06 ha, chiếm 6,81%
      • Đất giao thông đối nội: 330,40 ha, chiếm 15,95%
      • Đất hỗn hợp: 96,96 ha, chiếm 4,68%
  • Đất khác trong phạm vi đất dân dụng
      • Đất công trình công cộng cấp thành phố: 242,60 ha, chiếm 11,72%.
      • Đất tôn giáo: 22,37 ha, chiếm 1,08%.
  • Đất ngoài dân dụng
    • Đất giao thông đối ngoại: 105,30 ha, chiếm 5,09%.
    • Đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, kho tàng: 3,96 ha, chiếm 0,19%.
    • Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 25,15 ha, chiếm 1,21%.
    • Đất kênh rạch, mặt nước: 212,00 ha, chiếm 10,24%.

Quy hoạch phát triển không gian vùng quận Bình Thạnh

Các cụm đơn vị ở Bình Thạnh

Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Việt Nam được chia thành 4 cụm ở, đó là:

  • Cụm I (hướng Nam):
    • Diện tích: 252,32 ha chiếm 12,18%.
    • Dự kiến quy mô dân số: 128.900 người.
    • Khu vực: gồm các phường 1, phường 2, phường 3, phường 14, phường 15 và phường 17.
    • Định hướng: hoàn chỉnh các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, giải quyết quỹ nhà ở tái định cư, chuyển đổi các khu công nghiệp nhỏ ô nhiễm sang chức năng dân cư.
Bình Thạnh

Sơ đồ định hướng phát triển không gian Bình Thạnh

    • Cụm II (hướng Tây): 
      • Diện tích: 555,38 ha chiếm 26,82%.
      • Dự kiến quy mô dân số: 175.800 người.
      • Khu vực: gồm các phường 5, phường 6, phường 7, phường 11, phường 12 và phường 13.
      • Định hướng: hoàn chỉnh các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, di dời các xí nghiệp công nghiệp ô nhiễm tại phường 11, 12 và 13. Đồng thời chuyển đổi thành dự án công cộng, khu chung cư cao tầng.
  • Cụm III (hướng Đông): 
      • Diện tích: 256,41 ha chiếm 12,4%.
      • Dự kiến quy mô dân số: 72.600 người.
      • Khu vực: gồm các phường 19, phường 21 và phường 22.
      • Định hướng: xây dựng hoàn chỉnh các khu chung cư nhà ở, giải tỏa phường 19, phường 21, tiến hành chuyển đổi một số quỹ đất quốc phòng.
  • Cụm IV (hướng Bắc): 
    • Diện tích: 1.006,56 ha chiếm 48,6% diện tích toàn quận.
    • Dự kiến quy mô dân số: 182.700 người.
    • Khu vực: gồm các phường 24, phường 25, phường 26, phường 27 và phường 28.
    • Định hướng: xây dựng hoàn chỉnh các KDC tại phường 25, 26. Xây dựng mới lại các khu chung cư đã xuống cấp ở P.27. Tăng thêm quỹ đất cây xanh. Tạo khu vực cửa ngõ cho KĐT mới Bình Quới – Thanh Đa.

Mạng lưới thương mại – dịch vụ

  • Khu vực Đông Bắc Bình Thạnh được định hướng trở thành trung tâm thành phố. Các khu vực dự kiến phát triển KCN – tiểu thủ CN được chuyển đổi thành khu dân cư xây dựng mới. 
  • Xây dựng chợ Bình Thạnh Bà Chiểu thành TTTM kết hợp chợ truyền thống.
  • Cải tạo khu thương mại – du lịch Văn Thánh – Tân Cảng.
  • Thúc đẩy các dịch vụ vui chơi giải trí mang tính cổ truyền, văn hóa ẩm thực và du lịch.
  • Xây dựng TTTM Văn Thánh, Thanh Đa.
  • Xây dựng khu dịch vụ – siêu thị – thương mại – văn phòng dọc đường Điện Biên Phủ.
  • Phát triển các trục đường thương mại – dịch vụ theo hình thức nhà phố tại các tuyến:
    • Đường Điện Biên Phủ.
    • Đường Bạch Đằng.
    • Đường Đinh Bộ Lĩnh. 
    • Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.
  • Phát triển khu du lịch – vui chơi giải trí Bình Quới – Thanh Đa.

Mạng lưới giáo dục

  • Xã hội hóa giáo dục chủ yếu bậc mầm non và tiểu học.
  • Hoán chuyển, thanh lý các trường học không đảm bảo tiêu chuẩn.
  • Thu hồi các phần đất bị chiếm dụng trái phép. Cải tạo nâng cấp cơ sở vật chất, trang thiết bị.
  • Chuyển đổi mục đích sử dụng kho bãi bỏ hoang hoặc hoạt động kém hiệu quả thành đất giáo dục.

Mạng lưới y tế

  • Xây dựng Trung tâm y tế dự phòng quy mô 3.000m2
  • Mở rộng quy mô Phòng khám bệnh xã hội từ 415,5m2 lên 3.000 m2.
  • Mở rộng quy mô Trung tâm tham vấn và hỗ trợ cộng đồng (HIV/AIDS) từ 169m2 lên 3.000m2.
  • Xây mới 1 trạm y tế mới tại phường 22 quy mô khoảng 0,7 ha.
  • Nâng cấp Trung tâm y tế quận từ 50 lên 100 giường bệnh.
  • Xây dựng 20 trạm y tế phường theo chuẩn Quốc gia trên quỹ đất 13,8512 ha, trong đó:
    • Cơ sở y tế cấp thành phố: 6,4122 ha.
    • Nâng cấp bệnh viện Ung Bướu: 1,3444 ha .
    • Nâng cấp bệnh viện Nhân dân Gia định: 3,0678 ha.
    • Cơ sở y tế cấp quận: 7,44 ha. Khuyến khích phát triển các bệnh viện tư nhân.
Bình Thạnh

Bình Thạnh đang có kế hoạch nâng cấp bệnh viện Ung Bướu

Quy hoạch giao thông Bình Thạnh

Quy hoạch tuyến đường trên cao

  • Tuyến đường trên cao số 1.
  • Tuyến đường trên cao số 4.

Hệ thống giao thông công cộng

Hệ thống giao thông công cộng Bình Thạnh chủ yếu phát triển 2 loại hình chính: xe buýt và tuyến đường sắt đô thị. Cụ thể sẽ có các tuyến Metro sau:

  • Tuyến Metro số 1: (đoạn trên cao theo rạch Văn Thánh từ quận 1 về cầu Sài Gòn).
  • Tuyến Metro 3b (đi ngầm): từ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Quốc lộ 13. Tuyến đã được UBND thành phố duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ tuyến và Depot.
  • Tuyến Metro số 5: đi theo tuyến đường Phan Đăng Lưu > Bạch Đằng > Điện Biên Phủ > cầu Sài Gòn.
Bình Thạnh

Bản đồ quy hoạch giao thông Bình Thạnh

Quy hoạch bến bãi

Diện tích bến bãi toàn quận là 11,6 ha. Trong đó:

  • Diện tích bến bãi hiện hữu: 8,1 ha gồm:
    • Bến xe buýt tại Bến xe miền Đông hiện hữu: 6,3 ha.
    • Bãi đậu xe buýt sau Bến xe Văn Thánh cũ: 1,8 ha.
  • Diện tích bến bãi bổ sung: 3,5 ha gồm:
    • Bãi đậu ôtô tại KĐT mới Bình Quới – Thanh Đa: 2,5 ha.
    • Bãi đậu taxi tại Khu Tân Cảng Sài Gòn: 1,0 ha.

Bình Thạnh đã và đang trong giai đoạn quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050, với định hướng trở thành quận trung tâm có thế mạnh Thương mại, dịch vụ, du lịch và bất động sản. Hy vọng sau khi tham khảo bài viết bạn đã nắm rõ vị trí địa lý, diện tích, dân số, cùng thông tin quy hoạch Bình Thạnh mới nhất rồi nhé!

SGD BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ GIA THỊNH

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    5/5 - (1 bình chọn)