Quận 3 được xem là trung tâm kinh tế có mức độ tăng trưởng bậc nhất của TPHCM. Khu vực hiện đang được chú trọng đầu tư nhằm xây dựng một đô thị văn minh, từng bước tiến gần hơn với ngành dịch vụ – thương mại – tiểu thủ công nghiệp hiện đại hóa.

Vậy nếu sống ở quận 3, bạn nên đến các địa chỉ phòng công chứng quận 3 nào để công chứng, chứng thực giấy tờ, quy trình và thủ tục như thế nào, văn bản quan trọng và những lưu ý gì? Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu trong bài viết bên dưới nhé.

Tổng hợp văn phòng công chứng quận 3

Văn phòng công chứng Văn Thị Mỹ Đức

Địa chỉ phòng công chứng quận 3 Văn Thị Mỹ Đức: Số 47E Nguyễn Thông, Phường 9, Quận 3
Mã số thuế: 0315331157
Hotline: (028) 35.26.25.56 – (028) 35.26.25.58
Email: info@congchungmyduc.com

Hình 1: Văn phòng công chứng quận 3 Văn Thị Mỹ Đức

Văn phòng công chứng Phạm Xuân Thọ

Địa chỉ văn phòng công chứng quận 3 Phạm Xuân Thọ: Số 240 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, quận 3, Sài Gòn.
Mã số thuế: 0306197787
Hotline: (+84) 903 75 25 25/(+84) 39303808/(+84) 39300990
Email: congchungtrungtam@gmail.com

Đội ngũ tư vấn hỗ trợ:

Công chứng viên Nguyễn Thị Bé Mười: 0907680602
Công chứng viên Phạm Thị Minh Anh: 0901216768
Trưởng Văn phòng Phạm Xuân Thọ: 0903 835549
Trưởng phòng Dịch thuật và chứng thực Phạm Xuân Trang: 0908094248

Văn phòng công chứng Châu Á

Địa chỉ phòng công chứng quận 3 TPHCM Châu Á: Số 44 Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Mã số thuế: 0312112598
Hotline: (028) 39 300 903 – Fax: (028) 39 300 908
Email: info@asn.vn
Website: congchungchaua.vn

Đội ngũ tư vấn hỗ trợ:

Trưởng Văn Phòng Nguyễn Tiến Luyện: 0903 146 119
Tổ trưởng Tổ nghiệp vụ Nguyễn Minh Tuấn: 0933 788 085

Hình 2: Phòng công chứng quận 3 Châu Á

Văn phòng công chứng Nguyễn Cảnh

Địa chỉ văn phòng công chứng quận 3 : 4 Trần Quang Diệu, P13, Quận 3
Mã số thuế: 0313759317
Người đại diện pháp luật: Nguyễn Cảnh

Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu văn phòng công chứng là gì ?,

Các bước công chứng ở phòng công chứng quận 3

Bước 1: Nghĩa vụ của bạn là chuẩn bị và nộp hồ sơ trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ của phòng công chứng quận 3
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận tiến hành kiểm tra hồ sơ bạn nộp, nếu hợp lệ sẽ chuyển tiếp cho công chứng viên. Nếu hồ sơ còn thiếu sót, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung. Đối với hồ sơ không đạt yêu cầu pháp lý, công chứng viên sẽ từ chối kèm lý do chi tiết.
Bước 3: Nếu hồ sơ đã có sẵn văn bản soạn thảo, công chứng viên sẽ kiểm tra tính chính xác của bản thảo. Trường hợp đạt, công chứng viên sẽ ký xác nhận. Ngược lại, đưa ra yêu cầu sửa chữa.
Bước 4: Bạn cần xuất trình bản chính của các giấy tờ để cơ quan công chứng đối chiếu. Sau đó bạn ký vào từng trang của hợp đồng.
Bước 5: Thanh toán lệ phí công chứng
Bước 6: Cơ quan công chứng đóng dấu vào hồ sơ, đồng thời trả hồ sơ về lại cho bạn.

Thời gian làm việc ở phòng công chứng quận 3

Thông thường các phòng công chứng quận 3 sẽ làm việc trong khung giờ hành chính vào các ngày trong tuần. Cụ thể buổi sáng từ 7h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h đến 17h.

Bên cạnh đó, cũng có một số phòng công chứng quận 3 làm việc trong buổi sáng thứ 7 từ 8h – 11h. Đối với những trường hợp cần công chứng ngoài giờ hành chính (Thứ 7 và chủ nhật), hãy liên hệ theo số hotline của từng văn phòng để yêu cầu.

Hình 3: Để đảm bảo không mất thời gian, công sức bạn nên liên hệ trước với phòng công chứng quận 3 để được tư vấn hồ sơ công chứng phù hợp

Các loại giấy tờ cần mang theo khi đi công chứng

Văn bản dự thảo hợp đồng, giao dịch. Trường hợp bạn muốn công chứng viên soạn thảo hợp đồng, giao dịch, không cần chuẩn bị giấy tờ này.
Chứng minh nhân dân / Căn cước công dân/ Hộ chiếu (Bản sao)
Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản liên quan (Bản sao)
Giấy tờ khác có liên quan đến giao dịch được yêu cầu (Bản sao)
Bản chính các giấy tờ nêu trên.

Hình 4: Bạn cần nắm rõ các loại giấy tờ cần thiết nên mang theo để việc công chứng diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng

Quy định về giấy tờ ở phòng công chứng quận 3

Sau đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các loại giấy tờ bắt buộc và không đủ điều kiện công chứng tại phòng công chứng quận 3 nhé:

Các loại giấy tờ nào bắt buộc công chứng?

STT	Loại hợp đồng (HĐ)/ giấy tờ	Công chứng/ Chứng thực	Căn cứ pháp lý
1	HĐ chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp bằng QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất. HĐ góp vốn bằng QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất.	Công chứng/ chứng thực	Điểm a Khoản 3 Luật đất đai 2013
2	HĐ cho thuê, cho thuê lại QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất HĐ chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp.	Công chứng/ chứng thực	Điểm b Khoản 3 Luật đất đai 2013
3	HĐ chuyển nhượng QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, mà một trong các bên tham gia là tổ chức kinh doanh BĐS.	Công chứng/ chứng thực	Điểm b Khoản 3 Luật đất đai 2013
4	Văn bản về thừa kế QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất	Công chứng/ chứng thực	Điểm c Khoản 3 Luật đất đai 2013
5	Văn bản mua bán/ tặng cho hoặc thừa kế công trình xây dựng.	Công chứng/ chứng thực	Điểm c Khoản 1 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
6	Hợp đồng/ văn bản mua bán, tặng cho hoặc thừa kế đối với đất là rừng trồng	Công chứng/ chứng thực	Khoản 3 Điều 33 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
7	Hợp đồng/ văn bản mua bán, tặng cho hoặc thừa kế đối với đất trồng cây lâu năm	Công chứng/ chứng thực	Khoản 6 Điều 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
8	Văn bản thỏa thuận của người sử dụng đất để trồng rừng.	Công chứng/ chứng thực	Khoản 8 Điều 33 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
9	Di chúc bằng văn bản	Công chứng/ chứng thực	Điều 635 Bộ luật dân sự 2015
10	Di chúc của người bị hạn chế sức khỏe hoặc không biết chữ.	Công chứng/ chứng thực	Khoản 3 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015
11	Văn bản xác nhận về việc chọn người giám hộ.	Công chứng/ chứng thực	Khoản 2 Điều 48 Bộ luật dân sự 2015.
12	Hợp đồng mua bán nhà, thuê mua nhà, công trình xây dựng. HĐ chuyển nhượng QSDĐ mà các bên là hộ gia đình, cá nhân	Công chứng/ chứng thực	Khoản 2 Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2014.
13	HĐ mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng HĐ mua bán nhà ở thương mại	Công chứng/ chứng thực	Khoản 1 Điều 122 Luật nhà ở 2014
14	Di chúc miệng được chứng thực trong vòng 5 ngày	Chứng thực	Khoản 5 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015
15	Thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng.	Công chứng	Khoản 2 Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình 2014
16	Văn bản thỏa thuận tài sản khi kết hôn.	Công chứng/ chứng thực	Điều 47 Luật hôn nhân và gia đình 2014
17	Thỏa thuận về việc mang thai hộ.	Công chứng	Khoản 2 Điều 96 Luật hôn nhân và gia đình 2014
18	Văn bản uỷ quyền về việc thỏa thuận mang thai hộ	Công chứng	Khoản 2, Điều 96 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014
19	Bản sao HĐ cho thuê doanh nghiệp	Công chứng	Điều 186 Luật doanh nghiệp 2014

Hình 5: Bạn cần nắm rõ đâu là các giấy tờ bắt buộc công chứng, chứng thực để chủ động bảo vệ quyền lợi của mình

Các loại giấy tờ nào không được chứng thực từ bản chính?

Căn cứ vào Điều 22 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015, các loại giấy tờ sau đây không được chứng thực bản sao từ bản chính:

Giấy tờ, văn bản có bản chính bị chỉnh sửa, thêm, bớt nội dung không đúng pháp luật.
Giấy tờ, văn bản có bản chính bị rách, cũ nát, khó đọc nội dung.
Giấy tờ, văn bản có bản chính đóng dấu mật của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.
Giấy tờ, văn bản có bản chính không đóng dấu mật của cơ quan, tổ chức, nhưng có nêu rõ không được sao chụp.
Giấy tờ, văn bản có bản chính chứa những nội dung trái pháp luật, trái đạo đức xã hội. Cụ thể là tuyên truyền, kích động, chống đối chế độ xã hội chủ nghĩa Việt Nam; hoặc xuyên tạc lịch sử, bôi nhọ danh dự, nhân phẩm của cá nhân, tổ chức…
Giấy tờ, văn bản có bản chính do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền tại nước ngoài cấp theo quy định Khoản 1 Điều 20 của Nghị định số 23/2015/NĐ-CP.
Giấy tờ, văn bản do cá nhân tự lập nhưng không có xác nhận và đóng dấu của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.

Bạn cũng có thể tìm thấy thêm công ty công nghệ và dịch thuật giảng dạy ngôn ngữ, vài phòng công chứng uy tín ở thành phố Hồ Chí Minh như Đồng Tâm, Đông Thành, Chợ Lớn, Tân Định, Phong Phú, Châu Á, Hoàng Xuân, Đầm Sen, Toàn Cầu, Đất Việt, Bến Thành, Thịnh Vượng, ở các quận khác như: Phú Nhuận, Gò Vấp, Huyện Hóc Môn, củ chi, nhà bè, cần giờ, bình chánh, bình hưng. Bạn còn vấn đề thắc mắc có thể để lại bình luận bên dưới.

Như vậy với những thông tin thú vị trên đây, Phú Gia Thịnh hy vọng bạn sẽ nắm rõ danh sách các phòng công chứng quận 3 đáng tin cậy và chất lượng, cùng một số quy định về hồ sơ để tránh làm mất thời gian nhé.

Xem thêm:

5/5 - (1 bình chọn)

Vĩnh Đinh

Tôi là Đinh Quang Vĩnh, hiện là Co-Founder và là Marketing Manager tại Phú Gia Thịnh Corp, chịu trách nhiệm cho việc lên chiến lược thúc đẩy doanh số 2 mảng Vận hành và Marketing SEO tại PGTCorp. Với kiến thức và kinh nghiệm, tôi hy vọng sẽ mang lại giá trị hữu ích từ thông tin thị trường đến sản phẩm và giúp khách hàng lựa chọn được giá trị BĐS tốt nhất.