Thông tin pháp lý MT Eastmark City cập nhật mới nhất

# PHUGIATHINH | 14/09/2021

Dự án căn hộ MT Eastmark City nằm trong trung tâm quận 9 TP Thủ Đức. Đây là một dự án thành phần thuộc khu dân cư Centana Điền Phúc Thành quy mô lớn. Để đảm bảo giá trị chuyển đổi cao trong tương lai, tính pháp lý của dự án luôn là yếu tố cực kỳ quan trọng bạn nên cân nhắc cẩn thận.

Sau đây là thông tin chi tiết về pháp lý MT Eastmark City Quận 9 bạn nên nắm rõ trước khi xuống tiền cho dự án. Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu nhé.

Thông tin pháp lý MT Eastmark City

Thông tin pháp lý MT Eastmark City gồm có:

  • Đơn vị thẩm tra: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp Nagecco.
  • Đơn vị thẩm định: Cục quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng.
  • Loại, cấp công trình: công trình dân dụng cấp I, III và hạ tầng kỹ thuật cấp III, IV 
  • Quyết định số 2764/QĐ-UBND ngày 30/5/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
  • Quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 18/3/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố về điều chỉnh nội dung Quyết định số 2764/QĐ UBND ngày 30/5/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
  • Quyết định số 4254/QĐ-UBND ngày 28/3/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9.
  • Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 1464/TD-PCCC ngày 05/12/2017 của Công an thành phố Hồ Chí Minh – Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
  • Quyết định số 2888/QĐ-STNMT-CCBVMT ngày 12/10/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
  • Công văn số 2840/SGTVT-CTN ngày 24/05/2010 của Sở Giao thông vận tải về việc thỏa thuận mép bờ cao sông Nước Đục.
  • Công văn số 2840/SGTVT-CT ngày 24/05/2010 của Sở Giao thông vận tải về việc thiết kế cơ sở công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phường Long Trường, quận 9.
  • Công văn số 55/HĐXD-QLDA ngày 20/01/2020 và Công văn số 337/HĐXD-QLTK máy 26/6/2020 của Cục quản lý hoạt động xây dựng.
pháp lý MT Eastmark City

Pháp lý MT Eastmark City đã hoàn thiện gần như hoàn chỉnh, vì thế bạn có thể an tâm xem xét đầu tư hoặc chọn làm nơi an cư lý tưởng

Dự án MT Eastmark City quận 9 được phép xây dựng Khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9. Gồm: 

  • Chung cư cao tầng CT1 (có 5 khối: khối A-B-C-D-E):
    • Giấy tờ về đất đai: Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 25/01/2011, Quyết định số 2665/QĐ UBND ngày 30/5/2011 và Quyết định số 4563/QĐ-UBND ngày 14/9/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc giao đất và điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất tại Khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9 do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.
    • Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp.
  • Chung cư cao tầng CT2
    • Diện tích xây dựng (tầng trệt): 1.425,00m2
    • Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.198,80m2
    • Mật độ xây dựng: 40%; 
    • Hệ số sử dụng đất: 5,54 lần.
  • Chung cư cao tầng CT3
    • Diện tích xây dựng (tầng trệt): 730,60m2 
    • Tổng diện tích sàn xây dựng: 11.982,90m2
    • Mật độ xây dựng: 39,61%;
    • Hệ số sử dụng đất: 5,54 lần 
    • Chiều cao công trình: 52,7m
  • Trường Mầm non
    • Tổng diện tích sàn xây dựng: 6.353,40m2.
    • Mật độ xây dựng: 40%
    • Hệ số sử dụng đất: 1,2 lần 
    • Chiều cao công trình: 13m 
    • Số tầng: 3 tầng.
pháp lý MT Eastmark City

Pháp lý MT Eastmark City

Đánh giá chủ đầu tư Minh Thông có uy tín không?

Tổng quan về chủ đầu tư Minh Thông

Chủ đầu tư MT Eastmark City là Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông. Đây là công ty trực thuộc Tập đoàn Điền Phúc Thành. 

Trải qua hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Minh Thông đã tạo dựng được danh tiếng đáng kể trên thị trường với các dự án căn hộ cao cấp như Precia Quận 2, D’lusso Quận 2 hay Centana Thủ Thiêm.

Định hướng phát triển trong tương lai của chủ đầu tư Minh Thông là mở rộng xây dựng các dự án tại TP Hồ Chí Minh, song song với đẩy mạnh đầu tư vào các lĩnh vực khác như:

  • Quản lý và vận hành bất động sản: Đối với các dự án căn hộ, chung cư, nhà quản lý vận hành chuyên nghiệp có thể góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Việc xây dựng thêm đơn vị quản lý và vận hành bất động sản càng thúc đẩy danh tiếng của chủ đầu tư xa hơn nữa.
  • Xây dựng và đầu tư công trình thương mại: Bên cạnh xây dựng công trình nhà ở, Minh Thông còn định hướng tạo ra lợi nhuận lớn trong mảng công trình thương mại như tòa nhà văn phòng, khách sạn…..
  • Môi giới và tư vấn bất động sản: Mặc dù hiện nay chủ đầu tư Minh Thông đã có hệ thống đại lý uy tín, nhưng việc thành lập thêm phòng môi giới tư vấn riêng sẽ giúp tiếp cận mạng lưới khách hàng rộng lớn tốt hơn. 

Nhìn chung, với sự gắn kết mật thiết giữa Minh Thông và Điền Phúc Thành, đã tạo ra niềm tin mạnh mẽ cho khách hàng về chất lượng và dịch vụ công trình.

pháp lý MT Eastmark City

Hình 2: Với danh tiếng của công ty Minh Thông và Điền Phúc Thành, bạn có thể an tâm về tính pháp lý MT Eastmark City

Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư Minh Thông

Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm

Centana Thủ Thiêm tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2. Dự án gây ấn tượng không chỉ với vị trí giao thông liên vùng có tính kết nối cao nhiều tuyến đường huyết mạch, mà còn đáp ứng nhu cầu “sống – làm việc – giải trí” cho cư dân thông qua hàng loạt tiện ích chuẩn 5 sao.

Thiết kế căn hộ Centana Thủ Thiêm mang đậm trường phái nghệ thuật Đương đại (contemporary), nhưng không kém phần trẻ trung và tinh tế. Mỗi căn hộ đều được thiết kế cửa sổ nhằm tăng cảm giác thoáng đãng, hứa hẹn mang đến cho bạn một cuộc sống hoàn toàn khác biệt.

Tên thương mại
  •  CENTANA THỦ THIÊM
Vị trí dự án
  •  Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Tp HCM
Chủ đầu tư
  •  Công ty Địa Ốc Minh Thông
Thiết kế
  • Green Design
Tổng thầu xây dựng
  • Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành
Thi công móng cọc
  • Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành
Quản lý và vận hành
  • CBRE
Tổng diện tích
  • 9018.5 m2
Mật độ xây dựng
  • 35%
Loại hình đầu tư
  • Căn hộ chung cư
  • Thương Mại, Dịch Vụ
  • Văn Phòng
  • Shophouse, Officetel
Quy mô dự án • 2 Khối tháp:
  • Block A: cao 15 tầng với 196 căn Officetel.
  • Block B: cao 31 tầng với 414 căn hộ và 8 căn penhouse

• Diện tích căn hộ:

  • Căn hộ 1PN: 43.9 m2
  • Căn hộ 2PN: 55.1 – 74 m2 
  • Căn hộ 3PN: 88.2 – 97.1 m2 
Khởi công xây dựng
  • Quý III/2016
Dự kiến bàn giao
  • Tháng 12/2018
Pháp lý
  • Sổ hồng
pháp lý MT Eastmark City

Hình 3: Phối cảnh căn hộ Centana Thủ Thiêm – pháp lý MT Eastmark City

Dự án căn hộ Precia Quận 2

Precia Quận 2 được xây dựng và thiết kế theo mô hình Compound hiện đại, thông minh và khép kín. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2, nằm ven sông Giồng Ông Tố, nhờ đó thừa hưởng môi trường trong lành và hoà hợp cùng thiên nhiên. 

Các căn hộ ở Precia Quận 2 sở hữu phong cách thiết kế hiện đại đậm chất Ý, kết hợp cùng các tiện nghi đẳng cấp, tạo thành một không gian Châu Âu thu nhỏ, giúp bạn tận hưởng trọn vẹn không gian sống xanh, thoáng đãng và vẹn tròn nhất.

Tên thương mại
  • Precia Riverside
Vị trí dự án
  • Mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2.
Chủ đầu tư
  • Công ty Minh Thông
Thiết kế
  • Green Design
Tổng thầu xây dựng
  • Phước Thành Construction
Thi công móng cọc
  • Phước Thành Construction
Quản lý và vận hành
  • CBRE
Tổng diện tích
  • 1,2 ha
Mật độ xây dựng
  • 35%
Loại hình 
  • Nhà phố liền kề
Quy mô dự án
  • Gồm 15 nhà phố liền kề có diện tích từ 109 – 156 m2 
  • Cấu tạo: 1 hầm – 1 trệt – 3 lầu 
  • Bàn giao thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài 
  • Thiết kế compound an ninh 24/7.
Tiện ích
  • Công viên ven sông
  • Hồ bơi vô cực tràn bờ
  • Quầy BBQ
  • Nhà trẻ
  • Sân chơi trẻ em…
Khởi công xây dựng
  • Quý II/2020
Dự kiến bàn giao
  • Quý I/2021
Pháp lý
  • Sổ hồng sở hữu lâu dài
pháp lý MT Eastmark City

Hình 4: Phối cảnh căn hộ Precia Riverside – Pháp lý MT Eastmark City

Dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2

Tên thương mại D’LUSSO EMERALD
Vị trí dự án
  • Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư
  • Công ty Địa Ốc Minh Thông
Thiết kế concept
  • Green Design
Tổng thầu xây dựng
  • Phước Thành Construction
Thi công móng cọc
  • Phước Thành Construction
Quản lý và vận hành
  • CBRE
Tổng diện tích
  • 1 ha
Mật độ xây dựng
  • 30%
Quy mô dự án Bao gồm 2 block cao 21 – 23 tầng và 461 căn hộ 

Diện tích căn hộ:

  • Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích 45 – 49 m2. 
  • Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 50 – 72 m2.  
  • Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích 105m2 (Thiết kế Dual Key)
Tiện ích 
  • Trường mầm non và Trường Tiểu học
  • Công viên, Quảng trường, Vườn nướng BBQ
  • Khu vực gym, spa, yoga
  • Khu ẩm thực
  • Thư viện
  • Phòng sinh hoạt chung
  • Đường chạy bộ
  • Bể bơi…
Khởi công xây dựng
  • Quý IV/2019
Dự kiến bàn giao
  • Năm 2022
Pháp lý
  • Sổ hồng sở hữu lâu dài
pháp lý MT Eastmark City

Hình 5: Phối cảnh căn hộ D’lusso Emerald – Pháp lý MT Eastmark City

Như vậy với những thông tin chi tiết ở bài viết trên, bạn đã nắm rõ về tính pháp lý MT Eastmark City rồi nhé. Mong rằng sau khi tham khảo chia sẻ của Phú Gia Thịnh, bạn sẽ có quyết định lựa chọn đúng đắn và phù hợp với mục tiêu của mình.

Xem thêm:

SGD BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ GIA THỊNH

NHẬN BÁO GIÁ VÀ KHUYẾN MÃI CHI TIẾT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ