Dự án căn hộ MT Eastmark City nằm trong trung tâm quận 9 TP Thủ Đức. Đây là một dự án thành phần thuộc khu dân cư Centana Điền Phúc Thành quy mô lớn. Để đảm bảo điều kiện giá trị chuyển đổi cao trong tương lai, tính pháp lý của dự án luôn là yếu tố cực kỳ quan trọng bạn nên cân nhắc cẩn thận.
Sau đây là thông tin chi tiết về pháp lý MT Eastmark City Quận 9 ra sao thì bạn nên nắm rõ trước khi xuống tiền cho dự án. Ngoài pháp lý hoàn thiện, giá bán ưu đãi, phương thức thanh toán MT Eastmark City có gì hấp dẫn? Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu nhé.
Thông tin pháp lý MT Eastmark City
Thông tin, tin tức pháp lý MT Eastmark City gồm có:
- Đơn vị thẩm tra: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp Nagecco.
- Đơn vị thẩm định: Cục quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng.
- Loại, cấp công trình: công trình dân dụng cấp I, III và hạ tầng kỹ thuật cấp III, IV
- Quyết định số 2764/QĐ-UBND ngày 30/5/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
- Quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 18/3/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố về điều chỉnh nội dung Quyết định số 2764/QĐ UBND ngày 30/5/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
- Quyết định số 4254/QĐ-UBND ngày 28/3/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9.
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 1464/TD-PCCC ngày 05/12/2017 của Công an thành phố Hồ Chí Minh – Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
- Quyết định số 2888/QĐ-STNMT-CCBVMT ngày 12/10/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
- Công văn số 2840/SGTVT-CTN ngày 24/05/2010 của Sở Giao thông vận tải về việc thỏa thuận mép bờ cao sông Nước Đục.
- Công văn số 2840/SGTVT-CT ngày 24/05/2010 của Sở Giao thông vận tải về việc thiết kế cơ sở công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phường Long Trường, quận 9.
- Công văn số 55/HĐXD-QLDA ngày 20/01/2020 và Công văn số 337/HĐXD-QLTK máy 26/6/2020 của Cục quản lý hoạt động xây dựng.
Phối cảnh MT Eastmark City Quận 9
Dù mới chỉ được ra mắt và bắt đầu thi công từ Quý 4/2021, thế nhưng dự án đã được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ ,quảng bá các hạng mục. MT Eastmark City pháp lý chưa đầy đủ đã quảng cáo và bắt đầu báo giá mở rao bán và nhân đặt cọc rầm rộ. Sở hữu những yếu tố cạnh tranh nổi trội trong khu vực. Nhà phát triển Rio Land và đại diện 10 đại lý phân phối đã chính thức ký kết hợp tác phân phối chính sách chiến lược dự án MT Eastmark City.
Dự án MT Eastmark City quận 9 được phép xây dựng Khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9 thông thường Gồm:
- Chung cư cao tầng CT1 (có 5 khối: khối A-B-C-D-E):
- Giấy tờ về đất đai: Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 25/01/2011, Quyết định số 2665/QĐ UBND ngày 30/5/2011 và Quyết định số 4563/QĐ-UBND ngày 14/9/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc giao đất và điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất tại Khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9 do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.
- Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp.
- Chung cư cao tầng CT2
- Diện tích xây dựng (tầng trệt): 1.425,00m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.198,80m2
- Mật độ xây dựng: 40%;
- Hệ số sử dụng đất: 5,54 lần.
- Chung cư cao tầng CT3
- Diện tích xây dựng (tầng trệt): 730,60m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 11.982,90m2
- Mật độ xây dựng: 39,61%;
- Hệ số sử dụng đất: 5,54 lần
- Chiều cao công trình: 52,7m
- Trường Mầm non
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 6.353,40m2.
- Mật độ xây dựng: 40%
- Hệ số sử dụng đất: 1,2 lần
- Chiều cao công trình: 13m
- Số tầng: 3 tầng.
Pháp lý MT Eastmark City
Đánh giá chủ đầu tư Minh Thông có uy tín không?
Tổng quan về chủ đầu tư Minh Thông
Chủ đầu tư MT Eastmark City là Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông. Đây là công ty trực thuộc Tập đoàn doanh nghiệp Điền Phúc Thành. Vậy với sản phẩm MT Eastmark City của chủ vốn đầu tư Điền Phúc Thành và huy động vốn thì đây có phải là sản phẩm có pháp lý an toàn hay không?
Với thương hiệu đã trải qua hơn 10 năm hoạt động trong hình thức lĩnh vực bất động sản, Minh Thông đã tạo dựng được danh tiếng đáng kể trên thị trường với các dự án căn hộ cao cấp như Precia Quận 2, D’lusso Quận 2 hay Centana Thủ Thiêm.
Định hướng phát triển trong tương lai của chủ đầu tư Minh Thông là mở rộng xây dựng các dự án tại TP Hồ Chí Minh, song song với đẩy mạnh đầu tư vào các lĩnh vực khác như:
- Quản lý và vận hành bất động sản: Đối với các dự án căn hộ, chung cư, nhà quản lý vận hành chuyên nghiệp có thể góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Việc xây dựng thêm đơn vị quản lý và vận hành bất động sản càng thúc đẩy danh tiếng của chủ đầu tư xa hơn nữa.
- Xây dựng và đầu tư công trình thương mại: Bên cạnh xây dựng công trình nhà ở, Minh Thông còn định hướng tạo ra lợi nhuận lớn trong mảng công trình thương mại như tòa nhà văn phòng, khách sạn…..
- Môi giới và tư vấn bất động sản: Mặc dù hiện nay chủ đầu tư Minh Thông đã có hệ thống đại lý uy tín, nhưng việc thành lập thêm phòng môi giới tư vấn riêng sẽ giúp tiếp cận mạng lưới khách hàng rộng lớn tốt hơn.
Nhìn chung, với sự gắn kết mật thiết giữa Minh Thông và Điền Phúc Thành, đã tạo ra niềm tin mạnh mẽ cho khách hàng về chất lượng và dịch vụ công trình. Hiện tại chủ đầu tư Điền Phúc Thành dành quỹ đất để triển khai thêm nhà ở xã hội dành cho một trong những công nhân viên, người có thu nhập thấp song song với loại hình chung cư thương mại tại dự án MT Eastmark City
Hình 2: Với danh tiếng của công ty Minh Thông và Điền Phúc Thành, bạn có thể an tâm về tính pháp lý MT Eastmark City
Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư Minh Thông
Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm
Centana Thủ Thiêm tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2. Dự án biết đến gây ấn tượng không chỉ với vị trí giao thông liên vùng có tính kết nối cao nhiều tuyến đường huyết mạch, mà còn đáp ứng nhu cầu “sống – làm việc – giải trí” cho cư dân thông qua hàng loạt tiện ích chuẩn 5 sao. Tiện ích nội khu vượt trội gồm khu BBQ, nhà hàng sang trọng. Khu sinh hoạt cộng đồng. Khu vui chơi trẻ em. Khu hồ quan cảnh. Công viên nội khu.
Thiết kế căn hộ Centana Thủ Thiêm mang đậm trường phái nghệ thuật Đương đại (contemporary), nhưng không kém phần trẻ trung và tinh tế. Mỗi căn hộ đều được thiết kế cửa sổ nhằm tăng cảm giác thoáng đãng, hứa hẹn mang đến cho bạn một cái nhìn cận cảnh và một cuộc sống hoàn toàn khác biệt.
| Tên thương mại | |
| Vị trí dự án |
|
| Chủ đầu tư |
|
| Thiết kế |
|
| Tổng thầu xây dựng |
|
| Thi công móng cọc |
|
| Quản lý và vận hành |
|
| Tổng diện tích |
|
| Mật độ xây dựng |
|
| Loại hình đầu tư |
|
| Quy mô dự án | • 2 Khối tháp:
• Diện tích căn hộ:
|
| Khởi công xây dựng |
|
| Dự kiến bàn giao |
|
| Pháp lý |
|
Hình 3: Phối cảnh căn hộ Centana Thủ Thiêm – pháp lý MT Eastmark City
Dự án căn hộ Precia Quận 2
Precia Quận 2 được xây dựng và thiết kế theo mô hình Compound hiện đại, thông minh và khép kín. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2, nằm ven sông Giồng Ông Tố, nhờ đó thừa hưởng môi trường trong lành và hoà hợp cùng thiên nhiên.
Các căn hộ ở Precia Quận 2 sở hữu phong cách thiết kế hiện đại đậm chất Ý, kết hợp cùng các tiện nghi đẳng cấp, tạo thành một không gian Châu Âu thu nhỏ, giúp bạn tận hưởng trọn vẹn không gian sống xanh, thoáng đãng và vẹn tròn nhất.
| Tên thương mại |
|
| Vị trí dự án |
|
| Chủ đầu tư |
|
| Thiết kế |
|
| Tổng thầu xây dựng |
|
| Thi công móng cọc |
|
| Quản lý và vận hành |
|
| Tổng diện tích |
|
| Mật độ xây dựng |
|
| Loại hình |
|
| Quy mô dự án |
|
| Tiện ích |
|
| Khởi công xây dựng |
|
| Dự kiến bàn giao |
|
| Pháp lý |
|
Hình 4: Phối cảnh căn hộ Precia Riverside – Pháp lý MT Eastmark City
Dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2
| Tên thương mại | D’LUSSO EMERALD |
| Vị trí dự án |
|
| Chủ đầu tư |
|
| Thiết kế concept |
|
| Tổng thầu xây dựng |
|
| Thi công móng cọc |
|
| Quản lý và vận hành |
|
| Tổng diện tích |
|
| Mật độ xây dựng |
|
| Quy mô dự án | Bao gồm 2 block cao 21 – 23 tầng và 461 căn hộ Diện tích căn hộ:
|
| Tiện ích |
|
| Khởi công xây dựng |
|
| Dự kiến bàn giao |
|
| Pháp lý |
|
Hình 5: Phối cảnh căn hộ D’lusso Emerald – Pháp lý MT Eastmark City
Như vậy với những thông tin chi tiết và đầy đủ và mới nhất được cập nhật ở bài viết trên, bạn đã nắm rõ về tính hồ sơ pháp lý MT Eastmark City rồi nhé. Mong rằng sau khi tham khảo chia sẻ của Phú Gia Thịnh, bạn sẽ có quyết định lựa chọn đúng đắn và phù hợp với mục tiêu của mình.
Vì sao nên chọn MT Eastmark City? Môi trường sống trong lành và lý tưởng, MT Eastmark City còn nỗ lực tạo lập một cộng đồng cư dân văn minh nhằm kiến tạo cộng đồng dân cư MT Eastmark City lớn mạnh và thịnh vượng . Là sự lựa chọn của người có tầm nhìn xa, mang đến cho cộng đồng cư dân ưu tú những trải nghiệm đặc quyền của một phong cách sống chuẩn mực. Nếu bạn thắc mắc có thể để lại bình luận chúng tôi sẽ trả lời bạn.
Xem thêm:
Tôi là Đinh Quang Vĩnh, hiện là Co-Founder và là Marketing Manager tại Phú Gia Thịnh Corp, chịu trách nhiệm cho việc lên chiến lược thúc đẩy doanh số 2 mảng Vận hành và Marketing SEO tại PGTCorp. Với kiến thức và kinh nghiệm, tôi hy vọng sẽ mang lại giá trị hữu ích từ thông tin thị trường đến sản phẩm và giúp khách hàng lựa chọn được giá trị BĐS tốt nhất.
