Hầm chui Nguyễn Văn Linh đã và đang là dự án được nhiều người quan tâm. Nó nằm ngay ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Vậy dự án khi nào hoàn thành, tiến độ ra sao và chủ đầu tư là ai? Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu tất tật trong bài viết dưới đây nhé.
Thông tin hầm chui Nguyễn Văn Linh
Hầm chui Nguyễn Văn Linh đã được chính quyền TPHCM chấp thuận đầu tư hạ tầng. Theo đó dự án nằm tại nút giao hai đường lớn là Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Tổng số vốn đầu tư dự kiến lên đến 830 tỷ đồng. Trong đó:
- Chi phí xây dựng khoảng 538,3 tỷ đồng.
- Chi phí di dời giải tỏa khoảng 155,6 tỷ đồng.
- Chi phí dự phòng khoảng 84 tỷ đồng.
- Chi phí tư vấn đầu tư khoảng 21 tỷ đồng…
Thiết kế hầm chui Nguyễn Văn Linh
Dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh có thiết kế dạng đảo tròn đường kính 60m. Dự kiến trải qua 3 giai đoạn thi công, là:
- Giai đoạn 1 – Di dời hoặc tỉa bớt cây xanh xung quanh, giúp mở thêm nhánh đường tại dải phân cách đường Nguyễn Văn Linh. Giai đoạn 1 dự kiến thi công trong khoảng 40 ngày và không làm ảnh hưởng tới lưu thông.
- Giai đoạn 2 – Khởi công xây dựng các hầm chui trên đường Nguyễn Văn Linh. Dự kiến thi công giai đoạn này là 330 ngày/ đoạn. Các phương tiện vẫn lưu thông bình thường. Ngoại trừ ô tô sẽ di chuyển trên đoạn đường tạm thời 8,5m.
- Giai đoạn 3 – Trong giai đoạn này, dự án triển khai xây dựng các hầm hở và trạm bơm trên đường Nguyễn Văn Linh. Thời gian thi công khoảng 3 tháng, các phương tiện vẫn lưu thông bình thường.
Tiến độ hầm chui Nguyễn Văn Linh
Hầm chui Nguyễn Văn Linh chính thức khởi công vào cuối năm 2019. Dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động giữa năm 2022. Dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh được đánh giá là quan trọng, do đó nó được đầu tư hạ tầng một cách chỉnh chu, có kết hợp đầy đủ hệ thống đèn tín hiệu ở các hầm.
Tiến độ hầm chui Nguyễn Văn Linh đang được đẩy mạnh nhanh chóng
Từ đó giảm thiểu tình trạng kẹt xe, ách tắc giao thông, đồng thời trở thành đầu mối kết nối trọng điểm giữa trung tâm thương mại thành phố và khu Nam Sài Gòn. Thúc đẩy quá trình vận chuyển hàng hóa ra vào thành phố, các tỉnh lân cận thuận lợi hơn.
Chủ đầu tư dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh là ai?
Chủ đầu tư dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh ban đầu là Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận. Tuy nhiên sau khi kiểm tra nhận thấy công ty có nhiều sai phạm, UBND TPHCM quyết định chuyển giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông làm chủ đầu tư.
Dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh sau khi hoàn thành không chỉ giải quyết vấn đề kẹt xe, mở rộng lưu thông, mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng cao. Tạo tiền đề cho các dự án hiện hữu lẫn trong tương lai.
Tiềm năng kinh tế của khu vực khi hoàn thành hầm chui Nguyễn Văn Linh
Dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ quận 7 kết hợp cùng nhiều dự án khác trong khu vực là trục đường Bắc Nam, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến metro số 4, cầu thủ thiêm 4,… Tất cả tạo ra mạng lưới hạ tầng tiên tiến và hiện đại, giúp kết nối các tuyến đường huyết mạch trong khu vực quận 7 và các quận huyện lân cận khác như Cần Giuộc, Nhà Bè….
Nhờ lợi thế này, giá trị bất động sản còn được kéo theo, biến khu đô thị phía Nam Sài Gòn trở thành khu đô thị vệ tinh của thành phố. Từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội và giảm bớt áp lực cho người dân.
So với nhiều khu vực khác, dọc trục đường Nguyễn Văn Linh có khá nhiều dự án bất động sản, kèm theo các trung tâm thương mại hiện đại quy mô lớn, kích thích tiềm năng phát triển bất động sản cao cấp trong tương lai không xa.
Dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh đem lại nhiều cơ hội phát triển cho kinh tế, xã hội lẫn con người
Top các dự án BĐS “hot” gần hầm chui Nguyễn Văn Linh
Dự án chung cư Grand Sentosa
- Vị trí dự án Grand Sentosa: Số 116A, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiến, huyện Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Novaland
- Tổng diện tích: 10.8ha
- Quy mô: 14 block căn hộ chung cư
- Mật độ xây dựng: 23%
- Mảng xanh tiện ích: 77%
- Tổng số sản phẩm: 288 phòng khách sạn 5 sao + 1.702 căn hộ
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Shophouse, Officetel,…
- Pháp lý: sổ hồng riêng
- Giá bán dự kiến: 60 Triệu/m2
Phối cảnh dự án căn hộ Grand Sentosa
Dự án chung cư Eco Green Saigon
- Giá bán tham khảo: 55 – 57 triệu/m2
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn.
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Tổng thầu xây dựng: Xuân Mai Corp
- Đơn vị thi công móng cọc: An Phong và Bidico
- Diện tích: 14.36 ha
- Quy mô: 7 block căn hộ cao 36 tầng
- Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp, shophouse, officetel
- Tổng số căn hộ: 4,000 căn hộ 1 – 3 phòng ngủ
- Diện tích căn hộ: 52 – 95m2.
- Mật độ xây dựng: 30%
- Thời điểm khởi công: Quý I/2018
- Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý I/2021
Phối cảnh dự án căn hộ Eco Green Saigon
Dự án chung cư Dragon Hill Premier
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7
- Diện tích khu đất: 10,481m2
- Mật độ xây dựng: 33%
- Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng
- Số căn hộ trên 1 sàn: 10 căn/sàn
- Tổng số căn hộ: 434 căn
Phối cảnh dự án căn hộ Dragon Hill Premier
Tóm lại, việc thi công hầm chui Nguyễn Văn Linh đem đến rất nhiều tiềm năng và cơ hội đầu tư cho mọi người. Trải qua hơn 20 năm phát triển, trục đường này ngày càng có giá trị, mang lại nhiều cơ hội mới cho thành phố và cả người dân. Đặc biệt có sức hút không nhỏ đối với các nhà đầu tư trong, ngoài nước với những dự án “vàng”.
Tác giả Tường Vy là biên tập viên của Phú Gia Thịnh Corp. Với hơn 4 năm nghiên cứu thông tin thị trường BĐS, tôi tự tin mang đến những thông tin về thị trường cũng như tìm hiểu các kiến thức về lĩnh vực quy hoạch, truyền thông, tư vấn mua bán và chuyển nhượng BĐS khu vực miền Nam.
