Tháng 4 năm 2022 Sở Xây dựng TP.HCM thông báo tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội phường Long Trường. Đây là một công trình lớn mang tính cộng đồng, có quy mô 600 căn nhà. Vậy dự án có vị trí, tiện ích, mặt bằng như thế nào? Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu rõ hơn trong bài viết sau nhé!

Tổng quan dự án nhà ở xã hội phường Long Trường

Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội phường Long Trường.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành.
Thầu xây dựng: Phước Thành.
Vị trí: Khu nhà ở Centana Điền Phúc Thành, đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9.
Quy mô: Chia thành 3 lô NXH1, NXH2, NXH3.
Tổng diện tích đất: hơn 14.300m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 35.000m2.
NXH1: 63 căn hộ, cao 6 tầng, 12 căn/sàn.
NXH2 (A): Gồm 169 căn, cao 6 tầng, 32 căn/sàn.
NXH2 (B): Gồm 168 căn, cao 6 tầng, 32 căn/sàn.
NXH3: Gồm 158 căn, cao 6 tầng, 32 căn/sàn.
Diện tích: từ 45 – 60m2.
Loại căn hộ: 1+1 và 2PN.
Giá bán dự kiến: 20 – 25tr/m2
Pháp lý: Phê duyệt 1/500; Giấy phép xây dựng; Sở hữu lâu dài.
Giá bán NOXH Trường Lưu Centana có mức giá từ: 25 triệu/m2 – 28 triệu/m2

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội phường Long Trường

Vị trí dự án nhà ở xã hội Trường Lưu phường Long Trường

Vị trí dự án nhà ở xã hội phường Long Trường Trường Lưu nằm trong phạm vi dự án Centana Điền Phúc Thành. Tức là mặt tiền đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9. Bên cạnh đó còn tiếp giáp trực tiếp với hai trục đường chính là đường Song Hành – Vành Đai 3 và đường Lò Lu nối dài.

Như vậy, Nhà ở xã hội điền phúc thành với lợi thế vị trí này, dự án nghiễm nhiên nằm ngay trung tâm khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh nhất thành phố lúc bấy giờ. Qua đó thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông đáng kỳ vọng nhất của khu Đông, bao gồm Khu công nghệ cao Quận 9, VinCity, Làng đại học Thủ Đức, Ga Depot,….

Vị trí dự án nhà ở xã hội phường Long Trường khá đẹp và đông đúc

Các tiện ích trong dự án nhà ở xã hội phường Long Trường

Dự án nhà ở xã hội phường Long Trường được bố trí nhiều tiện ích hiện đại nhằm phục vụ đời sống cư dân ở mức đầy đủ và tốt nhất. Cụ thể xung quanh dự án sẽ có trường học, khu mua sắm, nhà hàng, coffee house…

Bên cạnh đó, dự án nhà ở xã hội Trường Lưu Quận 9 Thủ Đức còn nhận được các tiện ích ngoại khu khi nằm gần một số điểm công cộng lớn trong khu vực là Chợ Long Trường, các ngân hàng, bưu điện, siêu thị, khu du lịch BCR, khu dân cư SuDiCo,…

Mặt bằng dự án nhà ở xã hội phường Long Trường

Mặt bằng dự án nhà ở xã hội phường Long Trường được thiết kế khá thông minh. Hầu hết các căn nhà đều lắp đặt cửa sổ lớn, giúp lưu thông ánh sáng và không khí từ thiên nhiên một cách tối ưu. Quy mô dự án được chia thành 4 cụm chính là:

Nhà ở Xã hội (1): Cao 6 tầng, 12 căn/sàn, tổng 63 căn.
Nhà ở Xã hội (2A): Cao 6 tầng, 32 căn/sàn, tổng 169 căn.
Nhà ở Xã hội (2B): Cao 6 tầng, 32 căn/sàn, tổng 168 căn.
Nhà ở Xã hội (3): Cao 6 tầng, 30 căn/sàn, tổng 158 căn.

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng Nhà ở Xã hội 1

Mặt bằng Nhà ở Xã hội 2

Mặt bằng Nhà ở Xã hội 3

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội phường Long Trường

Ai là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Long Trường?

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Long Trường là Công ty Điền Phúc Thành, hiện có trụ sở đặt tại số 36A Mai Chí Thọ, phường An Phú, thành phố Thủ Đức. Mặc dù chỉ mới thành lập vào tháng 2 năm 2014, nhưng với sự dẫn dắt tài tình của ông Lê Văn Chiến, công ty đã có nhiều bước đột phá thông qua loạt dự án căn hộ thành công như D’Lusso, Precia, Ricca, MT Eastmark City…

Công ty Điền Phúc Thành hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực:

Kinh doanh bất động sản.
Kinh doanh quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu.
Cho thuê.
Kinh doanh nhà…

Ngày 26/4/2022, Sở Xây dựng và Công ty Điền Phúc Thành tiến hành tổ chức Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội phường Long Trường.

Điều kiện để được mua dự án nhà ở xã hội phường Long Trường

Căn cứ khoản 1 Điều 51 Luật nhà ở 2014, điều kiện để được mua dự án nhà ở xã hội phường Long Trường như sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu.
Chưa mua, thuê bất kỳ nhà ở nào.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở tại khu vực sinh sống. Hoặc đã có nhà ở nhưng diện tích quá bé so với bình quân đầu người trong hộ theo quy định Chính phủ.

Điều kiện về cư trú

Phải có đăng ký thường trú tại khu vực nơi có nhà ở xã hội.
Nếu không đăng ký thường trú, nhất định phải có đăng ký tạm trú từ 1 năm trở lên tại khu vực nơi có nhà ở xã hội. Trừ trường hợp quy định tại khoản 9 Điều 49 của Luật Nhà ở 2014.

Điều kiện về thu nhập

Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo.
Người lao động đang làm việc ở doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan…. làm việc trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.
Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật.
Thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định Chính phủ.

Ai không cần đáp ứng yêu cầu về thu nhập?

Người có công với cách mạng theo quy định Chính phủ.
Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định; hoặc chuyển đi nơi khác.
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất, phá dỡ nhà ở theo quy định.

Bài viết trên đây là những thông tin chi tiết nhất về dự án nhà ở xã hội phường Long Trường, mong rằng qua các nội dung trên bạn sẽ nắm rõ vị trí, tiện ích, mặt bằng và tiến độ công trình nhé.

5/5 - (1 bình chọn)

Tường Vy

Tác giả Tường Vy là biên tập viên của Phú Gia Thịnh Corp. Với hơn 4 năm nghiên cứu thông tin thị trường BĐS, tôi tự tin mang đến những thông tin về thị trường cũng như tìm hiểu các kiến thức về lĩnh vực quy hoạch, truyền thông, tư vấn mua bán và chuyển nhượng BĐS khu vực miền Nam.