D’Lusso

D’Lusso là dự án khu căn hộ sang trọng sở hữu vị trí đất ngọc trù phú tại phường An Phú, trung tâm sôi động của Quận 2. Dự án được tọa lạc trên khu đất rộng 11.513,1m2 với mật độ xây dựng rất thấp chỉ 28.1% đưa ra thị trường 461 căn hộ ven sông Giồng Ông Tố thoáng mát cùng với vô vàng tiện ích đa dạng hấp dẫn. D’Lusso là sự cam kết và ngầm biểu đạt về một cộng đồng văn minh cùng không gian sống chạm đến thiên nhiên xanh – miền xây hạnh phúc, biểu tượng cho cuộc sống thịnh vượng tràn đầy.

Vậy dự án D’Lusso có gì đặc biệt? Giá bán/giá thuê căn hộ dự án D Lusso Quận 2 hiện tại là bao nhiêu? Tiện ích có gì nổi bật? Pháp lý dự án ra sao?… Tất cả mọi thông tin liên quan đến dự án D’Lusso sẽ được đội ngũ nghiên cứu thị trường của Phú Gia Thịnh tổng hợp chi tiết và đánh giá qua bài viết dưới đây.

GIÁ BÁN VÀ CHO THUÊ CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

BIỂU PHÍ GIÁ DỊCH VỤ CƯ DÂN DLUSSO

Giá bán căn hộ D’lusso Quận 2 hiện tại dao động từ 55 – 65 triệu/m2 tương ứng từ 3,6 tỷ/căn 2 PN (Đã bao gồm chi phí sang nhượng). Trong đó giá thuê dao động từ 13 triêu/tháng. Cụ thể:

Giá bán và giá cho thuê dự án căn hộ D’lusso Emerald Nguyễn Thị Định sẽ được chúng tôi cập nhật khung giá khoảng để quý khách hàng dễ dàng tham khảo và lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất và phù hợp với nhu cầu tài chính của gia đình.

Biểu Phí (dự kiến)	Giá Tiền/Đơn Giá
Phí quản lý	19.500	VNĐ/m2
Phí gửi xe:	150.000 – 200.000	VNĐ
Phí gửi xe ô tô	1.200.000 – 1.500.000	VNĐ

BẢNG GIÁ MUA BÁN CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2

Bảng Giá căn hộ D’lusso Quận 2 hiện tại dao động từ 55 – 65 triệu/m2 tương ứng giá từ 3.6 tỷ/căn 2 PN (Đã bao gồm chi phí sang nhượng).

Cụ thể “BLOCK A” bảng giá bán D’lusso tham khảo như sau:

MÃ CĂN HỘ	DIỆN TÍCH	LOẠI CĂN	HƯỚNG	GIÁ BÁN (Full thuế phí)
A.xx-01	68.3 m2	2 PN – Duokey	TB	3,9 tỷ
A.xx-02	68.5 m2	2 PN – Căn Góc	TB – ĐB	4,3 tỷ
A.xx-04	75 m2	2 PN – Căn Góc	ĐN – ĐB	4,2 tỷ
A.xx-05	68.5 m2	2 PN	ĐN	4,3 tỷ
A.xx-06	68.5 m2	2 PN	ĐN	3,9 tỷ
A.xx-07	104.2 m2	3 PN – Duokey	ĐN	6,6 tỷ
A.xx-08	74 m2	2 PN – Duokey	TB	4,5 tỷ

Cụ thể “BLOCK B” bảng giá bán D’lusso tham khảo như sau:

MÃ CĂN HỘ	DIỆN TÍCH	LOẠI CĂN	HƯỚNG	GIÁ BÁN (Full thuế phí)
B.xx-01	52.7 m2	1 + 1PN	ĐB	3,6 tỷ
B.xx-02	68.5 m2	2 PN	ĐB	4,4 tỷ
B.xx-03	71.6 m2	2 PN – Căn Góc	ĐN – ĐB	4,65 tỷ
B.xx-04	71.6 m2	2 PN – Căn Góc	ĐN – ĐB	4,65 tỷ
B.xx-05	68.5 m2	2 PN	TN	4,4 tỷ
B.xx-06	67.1 m2	2 PN	TN	4,3 tỷ
B.xx-07	68.5 m2	2 PN	ĐN	4,3 ỷ
B.xx-08	68.5 m2	2 PN	ĐN	4,3 tỷ
B.xx-09	74.5 m2	2 PN – Căn Góc	ĐN	4,65 tỷ
B.xx-10	79.1 m2	2 PN – Duokey	TB	4,9 tỷ
B.xx-11	68.5 m2	2 PN	TB	4,25 tỷ
B.xx-12	68.5 m2	2 PN	TB	4,25 tỷ
B.xx-13	48.7 m2	1 PN	TB	3,05 tỷ
B.xx-14	49.1 m2	1 PN	TB	3,05 tỷ
B.xx-15	54.9 m2	1 + 1 PN	TB	3,3 tỷ
B.xx-16	76.2 m2	2 PN – Căn Góc	ĐB	4,7 tỷ
B.xx-17	74.9 m2	2 PN – Căn Góc	ĐN – ĐB	4,8 tỷ

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2

Bảng Giá căn hộ D’lusso Quận 2 cho thuê hiện tại dao động từ 11 – 18 triệu/tháng (Đã bao gồm chi phí quản lý). Tham khảo bảng bên dưới:

CĂN HỘ	DIỆN TÍCH	GIÁ THUÊ
1PN	48.7 – 52.7m2	10 – 12 triệu
2PN	68.5 – 76.2m2	11 – 15 triệu
2PN (Duo Key)	88.2 – 97.1m2	15 – 18 triệu
3PN (Duo Key)	104.2m2	17 – 22 triệu
Shop House	43.7 – 56.9 – 64 – 66.3 – 163 – 154.1m2	25 – 40 triệu

Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng căn hộ D’lusso Quận 2 cập nhật mới nhất

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD AN PHÚ QUẬN 2

Tiến độ căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 hiện tại dự án đã được xây dựng xong và đã bàn giao cho khách hàng vào 11/2021. Sau đây là các hình ảnh thực tế về D’lusso được Phú Gia Thịnh cập nhật:

GIỚI THIỆU CĂN HỘ CHUNG CƯ DLUSSO QUẬN 2

D’Lusso Emerald là dự án căn hộ chung thuộc phân khúc cao cấp chia làm 2 giai đoạn: D’lusso Emerald và D’lusso Diamond có vị trí đắc địa kết nối giao thương thuận lợi, tiện ích phong phong phú trong bán kính 1,5 km có đầy đủ siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, Trường quốc tế cấp 1 – 2 – 3,…

Ý nghĩa tên gọi D’Lusso: “Lusso“ có nghĩa là “sang trọng” trong tiếng Ý, thậm chí đẳng cấp đến mức được coi là xa xỉ. Nhằm định vị cao cấp cho khu căn hộ, tên gọi dự án được biến tấu thành D’Lusso vừa có ý nghĩa sở hữu, vừa cách điệu của từ Di (tiếng Ý) hoặc De (tiếng Pháp) nhằm gợi lên tính sở hữu, và toát lên hàm ý xa xỉ, nghe bắt tai hơn.

Căn hô chung cư D’lusso Emerald Quận 2 là sự thành công tiếp nối từ những dự án tại Quận 2, phường An Phú, chủ đầu tư Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông tiếp tục ra mắt dự án D’Lusso Emerald. Sở hữu vị trí là “trái tim” thành phố, Dlusso Quận 2 đưa ra thị trường 461 căn hộ ven sông Giồng Ông Tố thoáng mát với những tiện ích đa dạng, phong phú, hấp dẫn, thể hiện đẳng cấp sang trọng

Sở dĩ tên dự án có nguồn gốc từ một quốc gia Châu Âu như Ý, là để thể hiện sự tươi mới, màu sắc và tràn ngập cảm hứng văn hóa – nghệ thuật – kiến trúc cho cư dân. Từ đó cam kết mang lại một cộng đồng văn minh, thịnh vượng với không gian sống xanh chân thực và đầy đủ.

Được xem là “viên ngọc quý” của khu vực đường Nguyễn Thị Định, D’Lusso An Phú đang trở thành tâm điểm chú ý của nhiều đối tượng khách hàng và những nhà đầu tư trên thị trường bất động sản Quận 2, Tp.Hồ Chí Minh. sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá cộng với hàng loạt tiện ích nội ngoại khu đa dạng, chính là lợi thế lớn mà D’Lusso Quận 2 may mắn có được, hứa hẹn trở thành cú hích đáng mong đợi của thị trường sắp tới.

Đến với D’Lusso Nguyễn Thị Định khiến bạn đắm chìm trong một tuyệt phẩm hoàn mỹ, tại nơi “sông xanh đất ngọc”, là nơi khởi nguồn sinh khí từ những yếu tố “thủy Mộc giao hòa”, nơi vũ khúc thiên nhiên hòa nhịp cùng không gian sống tiện nghi, truyền cảm hứng cho một cuộc sống hạnh phúc lan tỏa, đẳng cấp thăng hoa ngay tại căn hộ chung cư Quận 2.

QUY MÔ TỔNG QUAN CĂN HỘ D’LUSSO AN PHÚ QUẬN 2

Tên thương mại	D’LUSSO EMERALD
Vị trí dự án	• Nguyễn Thị Định, phường  An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư	• Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông
Thiết kế	• Thiết kế concept: Green Design • Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: Rio Land • Kết cấu: 1 tầng hầm thông, 22 tầng nổi.
Tổng thầu xây dựng	• Phước Thành Construction
Thi công móng cọc	• Phước Thành Construction
Quản lý và vận hành	• CBRE
Tổng diện tích	• 11.513.1 m2 (~1,15 ha)
Mật độ xây dựng	• 28.1%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ,văn phòng, shophouse, officetel
Quy mô dự án	• Bao gồm 2 toà tháp cao 21 tầng với 461 căn hộ nằm ôm trọn sông Giồng Ông Tố và ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định Quận 2: Thiết kế căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ view thông thoáng, 2 mặt nhìn sông, 1 mặt nhìn về trung tâm Thành phố Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích 45 – 49 m2. Chỉ duy nhất 38 căn trên tổng số rổ hàng Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 50 – 72 m2. Chiếm tổng 87% rổ hàng các căn hộ chủ yếu là các căn 64m2. Có 38 căn Dual Key 2 Phòng ngủ Căn 3 Phòng ngủ: Thiết kế Dual Key, diện tích 105 m2. Chỉ duy nhất 19 căn Hơn 30 tiện ích cao cấp đảm bảo đúng chuẩn căn hộ cao cấp Không gian sống xanh với thảm thực vật bao quanh dự án
Tiện ích nổi bật	• Trường mầm non và Trường Tiểu học, công viên,trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi,…
Khởi công xây dựng	• Quý IV/2019
Dự kiến bàn giao	• Quý IV/2021
Pháp lý	• Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
Đơn vị phân phối & bán hàng	SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ GIA THỊNH ☎ Hotline 24/7: 0908 353 383

CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2 LÀ AI?

Chủ đầu tư dự án D’lusso Emerald Quận 2 là công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (Thành viên Công ty Điền Phúc Thành). Chủ đầu tư Minh Thông là một trong những chủ đầu tư và là đơn vị phát triển bất động sản rất uy tín với nhiều quỹ đất và công trình xây dựng nhà ở và cũng như cơ sở hạ tầng của mình tại Khu Đông (thành phố Thủ Đức)

Với hơn 12 năm kinh nghiêm có mặt trên thị trường BĐS từ hình thành và phát triển, nay công ty Minh Thông (tức công ty thành viên Điền Phúc Thành) đã và đang cho thấy mô hình triển khai thành công nhiều dự án bất động sản và khu dân cư tại nơi đây

Căn hộ D’Lusso Quận 2 là một trong những sản phẩm của chủ đầu tư Minh Thông, thuộc chuỗi căn hộ khép kín cao cấp mà chính chủ đầu tư phát triển với mong muốn là một thương hiệu chuẩn sống xanh ven sông tại Quận 2, xây dựng nên kiến trúc phù hợp với nhu cầu cho khách hàng ở thực thụ.

DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ MINH THÔNG ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI

🏢 DỰ ÁN PRECIA QUẬN 2

Nên mua chung cư nào ở quận 2 đó là Dự án căn hộ Precia Quận 2 là dự án thuộc quỹ đất giai đoạn 2 nằm trong khu chuỗi dự án ven sông ngay An Phú đường Nguyến Thị Định Quận 2, được phát triển bởi chủ đầu tư Minh Thông. Dự án chỉ có duy nhất 333 căn hộ với mật độ ở cực kỳ thấp

• Xem chi tiết: Căn Hộ Precia Quận 2

🏢 CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM

Chung cư centana 36 Mai Chí Thọ Quận 2 là dự án căn hộ chung cư được toạ lạc ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2 hay ngay cửa ngõ Khu Đô Thị Thủ Thiêm (trung tâm tài chính Quận 2). Dự án Centana được đưa vào hoạt động từ năm 2019 (100% các căn đều đã có sổ hông).

• Xem chi tiết: Centana Thủ Thiêm

🏢 CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

Dự án Ricca Quận 9 toạ lạc ngay trong khu dân cư Rio Centro, hai mặt tiền đường D7 (30m) và đường Gò Cát, P. Phú Hữu, Quận 9. Ricca Quận 9 là dự án ghi điểm tốt với những khách hàng trẻ và các nhà đầu tư sảnh sỏi với diện tích đa dạng từ 56 – 80m2, thiết kế tinh tế và thông toáng phù hợp cho các gia đình trẻ.

• Xem chi tiết: Ricca Quận 9

🏢 NHÀ PHỐ PRECIA RIVERSIDE QUẬN 2

Precia Riverside Quận 2 là dự án khu nhà phố kiểu mẫu biệt lập compound khép kín nằm trong dự án căn hộ cao cấp Quận 2. Với kiểu mẫu nhà phố thiết kế hiện đại, nằm trong khu dân cư riêng biệt an ninh 24/7, cùng không gian sống xanh ven sông biệt lập hiếm hoi giữa lòng trung tâm thành phố.

• Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, P. An Phú Quận 2
• Quy mô: 1.2 ha, 15 căn nhà phố biệt lập
• Thiết kế: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu. Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
• Hiện trạng: quý I/2022 bàn giao nhà
• Giá bán: 22 – 27tỷ/căn
• Xem chi tiết: Precia Riverside Quận 2

🏢 DỰ ÁN MT EASTMARK CITY

Dự án căn hộ chung cư sắp ra mắt vào Quý 4/2021 sẽ được xem là khu căn hộ nổi bật nhất khu vực Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ). Được đầu tư xây dựng và phát triển bởi Chủ đầu tư Minh Thông (Cty thành viên Điền Phúc Thành). Căn hộ MT Eastmark City được xem là một trong những căn hộ đáng sống nhất Tp. Thủ Đức trong tương lai.

• Xem chi tiết: MT Eastmark City

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD NGUYỄN THỊ ĐỊNH

Vị trí căn hộ chung cư D’lusso Quận 2 toạ lạc trên địa chỉ cung đường mặt tiền số 9 Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2. Được ôm trọn bờ sông bởi con sông uốn lượn Giồng Ông Tố xanh mát, liền kề và kết nối ra đại lộ Mai Chí Thọ – Nút giao An Phú.

Cư dân căn hộ D’Lusso Emerald không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3 – 5 phút với chuỗi tiện ích hiện hữu như: Trung tâm thương mại, trường học Quốc tế… có thể nói đây là vị trí cực kì có giá trị đối với nơi đây, bởi lẽ chúng hội tụ cả 3 yếu tố:

🌟 Riêng tư

🌟 Thuận tiện hiện hữu

🌟 Tiềm năng lớn trong tương lai

HẠ TẦNG KHU VỰC DỰ ÁN D’LUSSO QUẬN 2

Quận 2 nằm trong khu vực nội thành của TP. HCM, là một trong 3 quận thuộc khu Đông Sài Gòn. Giới bất động sản đánh giá cao vị trí của quận nội thành này bởi nằm liền kề với Quận 1 trung tâm sầm uất. Ở vị trí này, cư dân sinh sống tại khu Đông và một số tỉnh lân cận như Đồng Nai, Quận 2, Vũng Tàu…có thể dễ dàng di chuyển vào Dễ dàng đi đến trung tâm Quận 1 hoặc chợ Bến Thành theo đường Lương Định Của qua hầm Thủ Thiêm, hay đi các tỉnh miền đông theo đường Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Đông Tây.

Hạ tầng khu vực Dự án D’Lusso Emerald Quận 2 không ngừng phát triển mạnh mẽ với các dự án như:

🔸 Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống, trong đó mỗi bên đường sẽ mở thêm 3,5m, cải tạo kích thước hình học khu vực các đường chui dưới dạ cầu Giồng Ông Tố 2 và 3.

🔸 Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến đường vào Khu công nghiệp Cát Lái)

🔸 Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh. Xây dựng đường nối cảng Cát Lái – cảng Phú Hữu (Q.9). Giảm lượng Container trên tuyến Nguyễn Thị Định , VĐ2 & Nguyễn Duy Trinh

🔸 Tuyến Metro số 2 (GĐ.2) dọc theo trục Mai Chí Thọ

LIÊN KẾT VÙNG TẠI CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2

Từ căn hộ D’lusso Nguyễn Thị Định, quý khách hàng có thể thuận tiện di chuyển về:

🚗 Chợ Bến Thành và trung tâm quận 1 chỉ chưa đầy 10 phút theo tuyến đường Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm. Trong tương lai có thể di chuyển thêm tuyến đường Lương Định Của mở rộng qua cầu Thủ Thiêm 2

🚗 Cơ quan hành chính quận 2 chỉ 5 phút di chuyển qua đường Đồng Văn Cống

🚗 Trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển theo đại lộ Mai Chí Thọ

🚗 Khu Công nghệ cao quận 9 chỉ 10 phút lái xe qua tuyến đường Song hành Cao tốc Long Thành Dầu Giây.

Trong bán kính 2km dễ dàng di chuyển đến các Khu dân cư An Phú An Khánh, Khu Dân cư Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây với đầy đủ tiện ích từ: Giáo dục, Y tế, Văn Hoá cùng những dịch vụ giải trí chất lượng cao.

Kết nối theo Google Maps của dự án căn hộ D’Lusso:

🚗 Tuyến đường Xa lộ Hà Nội

🚗 Đường Nguyễn Duy Trinh

🚗 Đường Lương Định Của

🚗 Hầm Thủ Thiêm kết nối từ Đông sang Tây

🚗 Cầu Thời Đại dẫn vào Đảo Kim Cương

🚗 Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang dần được hình thành, cùng với các tuyến đường vành đai.

🚗 Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây rút ngắn thời gian đi từ TP. HCM sang Long Thành chỉ còn 15 phút.

Có thể thấy rằng ngay từ vị trí, dự án căn hộ D’Lusso An Phú đã có những ưu thế nổi trội. View nhìn hướng ra sông cùng không gian thư giãn, thảnh thơi, vị trí trung tâm đúng giữa “trái tim” của dòng đại lộ hay những liên kết vùng thực sự cần thiết đối với bất cứ cư dân hay những quý nhà đầu tư tại đây. Sau tên gọi ý nghĩa và vang xa, thì vị trí tiếp tục trở thành một điểm cộng cho căn hộ D’Lusso An Phú.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD NGUYỄN THỊ ĐỊNH QUẬN 2

Tiện ích dự án căn hộ D’lusso Emerald được thiết kế như tựa một căn hộ resort đúng nghĩa, đậm chất như nghỉ dưỡng. Tạo nên một không gian đầy thư giãn, thoải mái cho khách hàng sở hữu. Chủ đầu tư Minh Thông cũng đã kiến tạo nên một dự án đẳng cấp đúng nghĩa trên quỹ đất vàng ven sông ngay tại Quận 2, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm Tài chính Thủ Đức.

TIỆN ÍCH NỘI KHU D’LUSSO QUẬN 2

Tiện ích và dịch vụ D’Lusso ngay trong khuôn viên sẽ tạo nên sự tiện nghi dành cho cư dân, để họ được sống trọn vẹn từng ngày. Thay vì phải mất thời gian để di chuyển đến những tiện ích, dịch vụ ở ngoài thì cư dân chỉ cần mở của đi vài bước chân để mua sắm, giải trí, ăn uống…. Cư dân có thêm thời gian bên gia đình, cho công việc hay đơn giản là dành riêng cho bản thân.

Tại các sảnh chờ và hành lang trong toà nhà, được thiết kế rộng rãi, thoáng mát thuận tiện cho việc đi lại. Sảnh Lounge sang trọng với các tiện ích như: sảnh lễ tân, bảo vệ, phòng chờ… Bên cạnh đó, hệ thống nhà xe ở 1 tầng hầm và tầng lửng với diện tích lớn cộng thêm bãi xe ngoài trời đảm bảo phục vụ tối ưu tiện ích sử dụng.

Với quỹ đất hiếm hoi lên đến gần 1,15 ha, và được liền kề ôm trọn bởi Sông Giồng Ông Tố đã làm nên điều đặc biệt cho dự án căn hộ chung cư Dlusso Emerald quận 2. Chủ đầu tư và Rioland đã dành nhiều sự ưu tiên cho các tiện ích mảng xanh trong toàn bộ khuôn viên của căn hộ, cung cấp môi trường sống chuẩn xanh – sạch – tươi mát cho cư dân tại đây

Tiện ích nội khu dự án Căn hộ Chung cư D’Lusso Emerald được chủ đầu tư nâng niu, chăm chút trong từng tiện ích, nhằm phục vụ cho cư dân tốt nhất như:

✨ Khu trung tâm thương mại

✨ Hồ bơi vô cực & Sky Bar

✨ Khu Nhà hàng & BBQ

✨ Công viên dọc bờ sông

✨ Khu vui chơi trẻ em

✨ Gym & Spa

✨ Đài phun nước, công viên xanh

✨ Chillhood Lane

✨ Thư viện SHCĐ

Tầng 3 của dự án là khu liên hoàn hồ bơi rộng đến 1100 m2. Được thiết kế theo phong cách Resort nghỉ dưỡng bao gồm:

✨ Hồ bơi tràn bờ vô cực

✨ Hồ bơi trẻ em 

✨ Sân nước trẻ em

✨ Sân tập thể dục

✨ Bồn Jacuzzi

✨ Hồ bơi người lớn

✨ Cổng đón khách sang trọng

✨ Vườn tịnh tâm

✨ Poolbar

✨ Cafe sang trọng kết hợp bar hiện đại phong cách Châu Âu

✨ Phòng sinh hoạt cộng đồng…

Sau những giờ học tập và làm việc căng thẳng thì có lẽ tại D’Lusso căn hộ của chính bạn, bạn sẽ có những phút giây thư giãn thực thụ. Tại đây, không gian sống xanh tại mỗi căn hộ luôn được Chủ đầu tư Minh Thông ưu tiên với việc thiết kế căn hộ xanh, thông thoáng không bị khuất tầm nhìn. Đây là tiêu chí hàng đầu về tiện ích và ý nghĩa của dự án.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU D’LUSSO SANG TRỌNG – ĐẢNG CẤP

Khu căn hộ cao cấp D’lusso Emerald Quận 2 là một trong những dự án hiếm hoi ven sông nằm tại trung tâm chung cư cao cấp Quận 2. Các cư dân khi sinh sống tại đây có thể tận hưởng một không gian sống với hệ sinh thái ven sông đậm tính nghỉ dưỡng.

Gần như tất cả các tiện ích như: Trung tâm thương mại, siêu thị, trường học bệnh viện, nhà hàng quán ăn… Từ truyền thống đến hiện đại, chỉ trong bán kính 300 – 1500m đã có tất cả.

Tiện ích ngoại khu D’lusso cụ thể như:

✨ Giáo dục: Trường tiểu học An Phú, Trường THCS và THPT Giồng Ông Tố, Trường Quốc Tế Úc AIG, Trường Quốc Tế Mỹ

✨ Y Tế: Bệnh Viện Quận 2, Bệnh viện quốc Tế AIH (Đường Nguyễn Hoàng)

✨ Giải trí: Megamall, BigC An Phú, Estella Heights…

✨ Siêu thị: Vinmart, Coop Mart, Metro Star…

✨ Văn hóa: Nhà Thiếu Nhi Quận 2, Rạp chiếu phim…

Ngoài ra, với việc nằm trong quần thể các tòa nhà căn hộ cao cấp như: Palm Heights, Palm Garden, Centana Thủ Thiêm, The Sun Avanue… Các cư dân tại đây có thể kết nối với nhau tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, tri thức.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

Mặt bằng thiết kế dự án căn hộ chung cư D’Lusso được thiết kế mỗi tầng khác nhau. Dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2 với quy mô 1.15 ha được thiết kế bao gồm 2 toà tháp cao 21 với 461 căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, có căn Dual Key. Toàn dự án có đến 7 thang máy trên một mặt bằng tầng, trong đó có 5 thang máy di chuyển và 2 thang máy lớn vận chuyển đến từ thương hiệu thang máy cao cấp tại Châu Âu.

Các căn hộ tại dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Chú trọng đến tiện nghi và không gian gần gũi với thiên nhiên. Đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà đảm bảo không khí trong lành và thoáng mát.

LOẠI CĂN HỘ	SỐ LƯỢNG	TỶ LỆ (%)
Căn hộ 3 Phòng ngủ Duokey	19	4.12%
Penthouse 3 Phòng ngủ	4	0.87%
Căn hộ 2 Phòng ngủ Duokey	55	11.93%
Căn hộ 2 Phòng ngủ	302	65.51%
Penthouse 2 Phòng ngủ	7	1.52%
Căn hộ 1+1 Phòng ngủ	35	7.59%
Căn hộ 1 Phòng ngủ	38	8.24%
Penthouse 1 Phòng ngủ	1	0.22%
TỔNG	461	100%

Mặt bằng căn hộ D’lusso được bố trí và phân bổ theo 4 hướng:

🌎 Hướng Đông Nam view sông xanh mát,

🌎 Hướng Tây Bắc view nội và khu Liên hiệp thể thao Thành phố, KĐT An Phú.

🌎 Hướng Đông Bắc nhìn về KĐT Nam Rạch Chiếc và Sông Giồng

🌎 Hướng Tây Nam có các căn hộ hướng view Trung tâm Thành phố lộng lẫy hào nhoáng.

Tháp A có từ 4 – 8 căn/tầng (3 thang máy), tháp B có từ 8 – 17 căn/tầng (4 tháng máy). Mật độ căn hộ/thang rất thấp, chứng tỏ CĐT đã chú trọng đến những điều nhỏ nhất của khách hàng khi sở hữu chung cư D’lusso Quận 2.

Tổng thể dự án D’lusso Emerald Quận 2 được thiết kế theo lối kiến trúc mở để đón gió và ánh sáng tối đa tạo cảm giác thoải mái, thư giãn như con người và thiên nhiên hòa vào một. Công trình sử dụng các màu sắc chính là trắng xanh, xám và vàng đất. Những gam màu nhẹ nhàng tạo cảm giác hài hòa và thanh thoát cho hình khối.

Các căn hộ ở đây đều được đón nắng và gió bởi tất cả các căn đều có từ 1 – 2 bancony. Sinh khí bên trong căn hộ d lusso được đối lưu rất tốt vì có từ 2 – 3 mặt thoáng.

THIẾT KẾ CHUNG CƯ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

Thiết kế bàn giao chung cư D’lusso Emerald Quận 2 tất cả các căn hộ được thiết kế hiện đại, kiểu cách, thông gió tự nhiên, cách 2 căn hộ là một khe thông tầng lấy gió và ánh sáng, giúp các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, thẩm mỹ và chuẩn phong thủy. Diện tích các căn hộ khá đa dạng với số lượng phong phú, giúp quý khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn những căn hộ phù hợp.

Các căn hộ đa dạng 1 – 3 Phòng ngủ với diện tích vừa đủ:

💎 38 căn hộ 1 Phòng ngủ diện tích 45 – 59 m2

💎 87% tổng thể dự án là các căn có diện tích: 52 – 75 m2, chủ yếu là các căn 68.5 m2. Ngoài ra còn có các căn 2 Phòng ngủ thiết kế DuoKey đặc biệt 2 cửa.

💎 38 căn 3 phòng ngủ diện tích 104 m2. Thiết kế Dual Key.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

Cập nhật hình ảnh tiến độ thực tế dự án D’lusso Quận 2, chủ đầu tư bàn giao đúng tiến độ và vật liệu như nhà mẫu. Cư dân đã vào ở, các tiện ích hiện hữu cơ bản cũng đã hoàn thiện như: hồ bơi, công viên ven sông, sảnh lễ tân, sảnh hành lang và thang máy,…

NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD Ở ĐÂU?

Nhà mẫu căn hộ chung cư D’Lusso Quận 2 được thiết kế theo phong cách căn hộ thông minh. Sự kêt hợp tinh tế giữa gam màu sáng cùng đó là trang thiết bị nội thất tân tiến được cung cấp bởi các đơn vị hàng đầu trên thị trường làm tôn lên vẻ sang trọng, hiện đại của căn hộ D’Lusso.

Nội thất căn hộ được sắp xếp thông minh tận dụng được tối da diện tích căn hộ, đưa khả năng đón gió và ánh sáng vào căn hộ lên tới 70% giúp lưu thông khí vượng trong căn hộ cùng với đó là tăng không mở tạo không gian sống thoải mái, trong lành cho gia chủ ngay giữa lòng sài gòn tấp nập.

Nhà mẫu D’lusso Emerald quận 2 với thiết kế theo tông màu trầm, sử dụng nội thất hiện đại đây sẽ là các concept thiết kế gợi ý cho khách hàng thiết kế căn nhà của mình trong tương lai.

DANH MỤC NỘI THẤT DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

Nội thất căn hộ D’Lusso Emerald Quận 2 được bàn giao theo chuẩn cao cấp, hiện đại. Là sự kết hợp giữa các thương hiệu nội thất tốt nhất trên thị trường. Đây là tất cả tâm huyết nghiên cứu, chăm chút từng chi tiết nội thất bàn giao. Chủ đầu tư đã lựa chọn rất kỹ với mong muốn mang lại cảm nhận tốt nhất cho cư dân khi sinh sống.

Nội thất tại căn hộ D’Lusso Emerald Quận 2 sẽ được góp mặt những thương hiệu lớn tại Châu u và Mỹ như: Hafele, Kohler, mặt bếp đá Granite, khoá thẻ từ cao cấp của Đức, gạch 60×60…

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện:

🔅 Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe.

🔅 Khoá thông minh 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, Mã số, Khoá cơ, Vân tay.

🔅 Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.

🔅 Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ.

🔅 Bếp hoàn thiện:

• • Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic.
  • Mặt bếp bằng đá soild surface cao cấp.
  • Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
  • Chậu và bồn rửa Duravit cao cấp.

🔅 Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị HanGrohe cao cấp.

Chi tiết hoàn thiện theo phụ lục bàn giao đính kèm HĐMB. Vui lòng để lại thông tin để nhận bảng phụ lục nội thất dự án của Chuyên viên tư vấn Chủ đầu tư.

PHÁP LÝ DỰ ÁN D’LUSSO QUẬN 2

Pháp lý dự án D’lusso Quận 2 được Chủ đầu tư Minh Thông triển khai một cách bài bản và chuyên nghiệp. Khi chính thức đảm bảo đủ hồ sơ pháp lý dự án căn hộ căn hộ D’lusso, mới công bố thông tin và triển khai mở bán. Cụ thể, dự án đã có đầy đủ: Quyết định 1/500, GPXD dự án, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thiện nghĩa vụ đóng thuế.

Sau đây là các thông tin chi tiết liên quan đến giấy phép xây dựng pháp lý dự án D’lusso Emerald:

ĐÁNH GIÁ: CÓ NÊN MUA DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD?

ƯU ĐIỂM:

Căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 nổi bật với các ưu điểm như sau:

⚜️ Sở hữu vị trí hiếm hoi ven sông, ngay trung tâm Quận 2, liền kề Quận 1.

⚜️ Hạ tầng xung quan dự án đang trong giai đoạn hoàn hiện với các tuyến giao thông quan trọng như: Nút giao An Phú, mở rộng đường Lương Định Của, hoàn thành cầu thủ thiêm 2, hoàn thiện đường Song Hành Cao Tốc, Khu liên hiệp thể thao Bắc Rach Chiếc… Dự kiếm điểm rơi vào năm 2022 – 2025, làm gia tăng giá trị khu vực ngay dự án.

⚜️ Tiện ích dự án D’lusso: được xây dựng theo phong cách resort nghỉ dưỡng, thiết kế compound khép kín. Đặc biệt được sở hữu không gian sống ven sông với công viên xanh mát. Đây là những yếu tố cực kỳ nổi bật tại dự án căn hộ Dlusso Quận 2.

⚜️ Giá bán và chính sách thanh toán hấp dẫn: Căn hộ Dlusso An Phú sở hữu mức giá cực kỳ hấp dẫn, rẻ hơn 10% so với các dự án đang triển khai trong khu vực. Đặc biệt, chính sách hỗ trợ thanh toán 30% đến khi nhận nhà và tặng gói nội thất lến đến 300 triệu. Khách hàng mua trong thời điểm này thực sự nhận được các chính sách ưu đãi cực kỳ tốt.

⚜️ Pháp lý D lusso Emerald Quận 2 minh bạch, và uy tín từ chủ đầu tư là yếu tố then chốt làm nên tên tuổi của dự án.

 

NHƯỢC ĐIỂM

Vẫn còn một số nhược điểm chưa thật sự tốt mà khách hàng chia sẻ khi tham quan dự án căn hộ dlusso Emerald được đội ngũ Phú Gia Thịnh tổng hợp. Cụ thể như sau:

🔹 Đường Nguyễn Thị Định còn khá nhỏ, và nằm ngay dưới chân cầu. Điều này làm các khách hàng e ngại khi sinh sống tại D’Lusso Nguyễn Thị Định về các vấn đề ra vào dự án. Dù đã có quy hoạch mở rộng đường nhưng vẫn là một điểm chưa thực sự tốt đối với các khách hàng kỹ tính

🔹 Quy hoạch khu dân cư xung quanh dự án chưa thật sự đồng bộ, vì khu vực đang trong giai đoạn phát triển.

🔹 Di chuyển qua nút giao An Phú còn khó khăn, giờ cao điểm khá nhiều xe. Vấn đề này hi vọng khi nút giao An Phú hình thành và mở rộng Lương Định Của sẽ giải quyết được triển để

HỎI ĐÁP CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2