CĂN HỘ CHUNG CƯ THỦ ĐỨC

Toàn bộ danh sách các dự án căn hộ chung cư Quận Thủ Đức đã được cập nhật mới nhất bởi Phú Gia Thịnh . Thông tin về dự án sắp triển khai, đang triển khai xây dựng, căn hộ giá rẻ, chung cư mini và thông tin về xây dựng tiến độ, trường thông tin cũng sẽ được cập nhật tại các bài viết dưới đây:

Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin một cách đầy đủ và chi tiết: Chủ đầu tư, đơn vị xây dựng, đơn vị giám sát, đơn vị thiết kế, vị trí dự án, nhà mẫu dự án, thiết kế dự án, tiến độ thi công, thông tin dự án, giá bán trực tiếp từ chủ đầu tư, giai đoạn mở bán, mặt bằng tổng thể, diện tích chi tiết các loại dự án căn hộ chung cư quận Quận Thủ Đức. Và khi bàn giao căn hộ, Phú Gia Thịnh sẽ cung cấp thông tin về giá bán lại, nhận kí gửi cho thuê.

Thị trường căn hộ Thủ Đức mới nhất 2021

Thị trường căn hộ chung cư Thủ Đức hiện đang tạo ra nhiều “cơn sốt” mới kể từ khi có quyết định sáp nhập 3 quận phía Đông TPHCM gồm Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức. Có vị trí “vàng” trong khu vực, hệ thống hạ tầng hoàn thiện cao, tập trung nhiều tiện ích dịch vụ, thị trường bất động sản khu vực này vốn đã sôi động nay lại càng hấp dẫn hơn.

Thông tin về các dự án chung cư Thủ Đức 2021 mới nhất và bức tranh tổng thể về thị trường căn hộ Thủ Đức sẽ được Phú Gia Thịnh cập nhật qua bài viết ngay sau đây.

Top 10 danh sách các chung cư Thủ Đức nổi bật năm 2021

Tổng quan thị trường căn hộ chung cư Thủ Đức 2021

Căn hộ Thủ Đức nói chung những năm gần đây luôn có sức hút rất lớn với nhà đầu tư lẫn khách hàng. Từ khi có thông tin thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập 3 quận với nhau thì giá trị bất động sản khu vực đã nhảy vọt lên đáng kể. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng rót vốn đầu tư dự án lớn, người dân từ khắp nơi cũng “nhanh chân” để tìm một nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho mình. Năm 2021 được dự đoán sẽ chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ của bất động sản khu Đông TPHCM.

Căn hộ Thủ Đức có ưu nhược điểm gì?

Những ưu điểm nổi bật của căn hộ chung cư ở Thủ Đức

Thị trường căn hộ chung cư Thủ Đức – “miếng mồi ngon” đang trở thành tâm điểm đầu tư trong khu vực. Sức hút tại khu Đông hiện nay cũng không thua kém khu trung tâm thành phố. Sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, trong tương lai thị trường này sẽ còn “làm mưa làm gió” nhiều hơn nữa.

Chung cư ở Thủ Đức sở hữu nhiều lợi thế tiềm năng

Vị trí địa lý tạo điều kiện cho thị trường căn hộ chung cư Thủ Đức phát triển

Thủ Đức có vị trí nằm ở cửa ngõ phía Đông TPHCM, diện tích 211,56 km2, là đầu mối giao thương quan trọng giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Đông. Cụ thể:

• Phía Đông: giáp thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành (Đồng Nai) có ranh giới là sông Đồng Nai
• Phía Tây: giáp Quận 12, Quận Bình Thành, Quận 1, Quận 4 có ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Nam: giáp huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) và Quận 7
• Phía Bắc: giáp thành phố Thuận An, Dĩ An (Bình Dương)

Thành phố Thủ Đức là cửa ngõ quan trọng phía Đông TPHCM

Thành phố Thủ Đức được chia làm 34 phường trực thuộc.

Yếu tố vị trí địa lý cho thấy được Thủ Đức đóng vai trò kết nối liên vùng, đem lại nhiều lợi ích kinh tế – xã hội rất lớn. Trong đó, thị trường căn hộ hưởng lợi không nhỏ từ yếu tố này.

Dân số

Dân số năm 2019 thành phố Thủ Đức là 1.013.795 người, mật độ dân số đạt 4.792 người/km2.

Dân số thành phố hiện nay là cao nhất khu vực TPHCM. Tuy nhiên mật độ dân số vẫn kém hơn nhiều so với các quận như Quận 1, Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân. Cũng chính vì thế mà nhiều người lựa chọn sinh sống tại đây thay vì ở trung tâm. Nhu cầu sở hữu nhà đất chắc chắn sẽ tăng cao trong nhiều năm tới.

Hạ tầng giao thông là yếu tố “đòn bẩy” làm tăng giá chung cư Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực được đầu tư rất mạnh về hạ tầng. Hiện tại cũng đã có nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua như Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Quốc lộ 52, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A. Có rất nhiều dự án hạ tầng lớn nhỏ được triển khai nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội.

Hạ tầng đồng bộ tác động tích cực đến giá căn hộ chung cư Thủ Đức

Có thể kể đến một số dự án như tuyến Metro Số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), xây dựng hệ thống thoát nước đường Võ Văn Ngân, cải tạo rạch Bình Thái, xây dựng đường và cầu Bà Cả, mở rộng đường Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Xiển,…

Trong tương lai khi những dự án hoàn thành sẽ tác động mạnh đến giá căn hộ chung cư Thủ Đức là điều tất yếu.

Hệ thống tiện ích và dịch vụ

Có thể nói, cư dân thành phố Thủ Đức không còn phải lo ngại về các vấn đề thiết yếu lẫn nhu cầu cao hơn khi sinh sống tại đây. Trường học các cấp nằm rải rác khắp thành phố, nổi bật là Đại học Quốc gia TPHCM. Hệ thống trung tâm thương mại như Gigamall, Vincom Plaza Thủ Đức là điểm đến mua sắm, vui chơi, giải trí rất tuyệt cho mọi người. Ngoài ra thì hệ thống các bệnh viện, trung tâm y tế, chợ, cửa hàng tiện lợi có mặt ở rất nhiều nơi sẵn sàng đáp ứng nhu cầu người dân.

Tiện ích, dịch vụ hiện hữu làm tăng sức hút cho các dự án căn hộ tại đây

Chính vì hệ thống tiện ích và dịch vụ đa dạng hội tụ tại đây nên nhu cầu mua, thuê chung cư Thủ Đức ngày càng cao.

Giá bán căn hộ chung cư Thủ Đức giá rẻ

Mời các bạn tham khảo giá căn hộ chung cư Thủ Đức một số dự án đang mở bán sau đây.

Lưu ý:

• Bảng giá chung cư Thủ Đức một số dự án trên chỉ mang tính chất tham khảo.
• Giá trị thực tế của căn hộ có thể chênh lệch tùy vào nhiều yếu tố khác
• Nếu bạn cần biết giá bán chính xác chung cư Thủ Đức thì hãy liên hệ với Phú Gia Thịnh để được tư vấn nhanh chóng.

Giá căn hộ ở Thủ Đức đang tăng nhanh

Tiềm năng phát triển thị trường căn hộ chung cư ở Thủ Đức

Thị trường căn hộ Thủ Đức được đánh giá có tiềm năng cực lớn

Từ những điểm nổi bật trên đây có thể nhận thấy được tiềm năng thị trường căn hộ chung cư ở Thủ Đức là rất lớn. Cụ thể là bởi những lý do sau:

• Vị trí đắc địa cửa ngõ phía Đông TPHCM: từ Thủ Đức có thể di chuyển nhanh chóng đến các quận lân cận như Gò Vấp, Bình Thạnh, trung tâm Quận 1, Bình Dương, Đồng Nai. Người thu nhập trung bình trở xuống có thể chọn chung cư Thủ Đức và đi làm việc tại các nơi xung quanh sẽ rất thuận tiện. Đặc biệt Bình Dương, Đồng Nai là nơi tập trung khu công nghiệp lớn nhất cả nước. Nhờ thế xu hướng săn tìm nhà ở Thủ Đức là ưu tiên hàng đầu của rất nhiều người.
• Hạ tầng đồng bộ: nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ cao nên nhà đầu tư lẫn khách hàng có thể yên tâm “xuống tiền”. Bởi với thực tế hiện tại thì trong tương lai giá nhà đất Thủ Đức sẽ còn lập thêm đỉnh mới.
• Tiện ích, dịch vụ đầy đủ: cư dân thành phố Thủ Đức không cần phải đi đâu xa mà có thể tận hưởng chuỗi tiện ích, dịch vụ ở khu vực mình. Đấy là chưa kể khi chọn ở chung cư bạn sẽ được hưởng thêm tiện ích nội khu dự án.
• Giá chung cư Thủ Đức có chiều hướng tăng: trong những năm qua đã minh chứng rõ hơn về sự tăng giá chung cư tại đây. Bởi nhu cầu sở hữu căn hộ đang còn rất lớn cộng thêm nhiều yếu tố đòn bẩy khác.

Trong tương lai giá căn hộ Thủ Đức chắc chắn sẽ còn tăng mạnh

Nhược điểm của thị trường căn hộ tại Thủ Đức

Ngập nước trên nhiều tuyến đường mỗi khi mưa lớn, tắc nghẽn giao thông giờ cao điểm là những vấn đề nan giải tại đây.

Nhiều “rốn ngập” gây ảnh hưởng đến cư dân chung cư Thủ Đức

Khu vực chợ Thủ Đức, đường Tô Ngọc Vân, Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân, Lã Xuân Oai là những nơi thường xuyên xảy ra ngập nước khi có mưa lớn. Gây ảnh hưởng đến giao thông khu vực và nguy hiểm cho người tham gia giao thông.

Ngập nước trên đường Tô Ngọc Vân

Tắc nghẽn giờ cao điểm vẫn còn là “bài toán khó”

Tình trạng kẹt xe không còn là bài toán riêng cho thành phố Thủ Đức mà là của TPHCM nói chung. Tại Thủ Đức, nút giao đường Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ, đoạn từ hầm Thủ Thiêm về phà Cát Lái, đường Nguyễn Thị Định, ngã tư Bình Thái thường xảy ra tắc nghẽn vào giờ cao điểm. Vì người dân di chuyển đi làm qua các đoạn đường này rất đông đúc. Đây cũng là điều mà nhiều người lo lắng khi chọn mua chung cư Thủ Đức hiện nay.

Kẹt xe tại ngã tư Thủ Đức

Tổng kết

Bài viết trên hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường căn hộ chung cư Thủ Đức hiện nay. Nếu so sánh với những khu vực khác thì Thủ Đức thật sự là nơi đầu tư lẫn an cư lý tưởng bậc nhất.

Chung cư Thủ Đức có đa dạng phân khúc khác nhau có thể đáp ứng tốt mọi nhu cầu khách hàng. Người có thu nhập trung bình thấp vẫn sở hữu được căn nhà với đầy đủ tiện nghi, nằm ở khu trung tâm thành phố. Nguồn cung căn hộ tại đây khá dồi dào và rất nhiều dự án mới đang dần xuất hiện.

Nếu bạn cần tư thêm thông tin về các dự án chung cư tại Thủ Đức thì hãy liên hệ ngay cho Phú Gia Thịnh để được tư vấn hỗ trợ miễn phí nhé.

Bên cạnh các thông số trên chúng tôi còn cập nhật thông tin về các dịch vụ tiện ích mà các căn hộ chung cư Quận Thủ Đức đang có để nắm rõ thêm các tiện ích của dự án như phòng xông hơi, hồ bơi, siêu thị, coffee,… cập nhật tại danh mục CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN THỦ ĐỨC

Để hỗ trợ chi tiết thông tin và chính xác nhất, Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để tôi được tư vấn và hỗ trợ miễn phí xem các căn hộ chung cư tại Quận Thủ Đức

NHẬN MUA BÁN GỬI – CHỌN THUÊ – XÂY DỰNG NỘI THẤT CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC

PHÚ GIA THỊNH

Hotline: 0908 353 383 (Phone, SMS, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)