CĂN HỘ CHUNG CƯ TÂN PHÚ

Toàn bộ danh sách các dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú đã được cập nhật mới nhất bởi Phú Gia Thịnh . Thông tin về dự án sắp triển khai, đang triển khai xây dựng, căn hộ giá rẻ, chung cư mini và thông tin về xây dựng tiến độ, trường thông tin cũng sẽ được cập nhật tại các bài viết dưới đây:

Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin một cách đầy đủ và chi tiết: Chủ đầu tư, đơn vị xây dựng, đơn vị giám sát, đơn vị thiết kế, vị trí dự án, nhà mẫu dự án, thiết kế dự án, tiến độ thi công, thông tin dự án, giá bán trực tiếp từ chủ đầu tư, giai đoạn mở bán, mặt bằng tổng thể, diện tích chi tiết các loại dự án căn hộ chung cư quận Quận Tân Phú. Và khi bàn giao căn hộ, Phú Gia Thịnh sẽ cung cấp thông tin về giá bán lại, nhận kí gửi cho thuê.

Tọa lạc ở vị trí gần trung tâm của thành phố, Quận Tân Phú đang là “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư. Được đánh giá là một quận có tốc độ phát triển mạnh, vị trí đẹp, giao thông dễ dàng kết nối với các vị trí trọng điểm của TP Hồ Chí Minh và nổi tiếng với không gian sống xanh mát. Đó chính là những lợi thế khiến những căn hộ nơi đây luôn trong tình trạng “cháy hàng”.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về thị trường căn hộ chung cư Tân phú và điểm qua những dự án chung cư đang hút khách tại khu vực này nhé.

Căn hộ chung cư Tân Phú cập nhật mới nhất 2021

Căn hộ chung cư Tân Phú cập nhật mới nhất 2021

Danh sách chung cư Quận Tân Phú cập nhật 2021

Tên dự án Thông tin dự án Giá bán Chi tiết dự án
Căn hộ Ascent Parkview
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát
  • Vị trí: Số 04 Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: Đang cập nhật
  • Loại hình: căn hộ chung cư
  • Quy mô: 6.430 m2
Đang cập nhật
Căn hộ Melody Residences
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
  • Vị trí: Số 16 Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: 2017
  • Loại hình: căn hộ chung cư
  • Quy mô: 1.07 ha
22 – 24 triệu đồng/m2
Căn hộ ResGreen Tower
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc 11 (Res 11)
  • Vị trí: Số 7A, Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: Quý III/2020
  • Loại hình: căn hộ
  • Quy mô: 6.202,10 m2
30 triệu đồng/m2
Căn hộ Diamond Lotus Lake View
  • Chủ đầu tư: Phúc Khang Corporation
  • Vị trí: Số 94 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hoà, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: 2022
  • Loại hình: căn hộ
  • Quy mô: 11.459 m2
31 – 34 triệu đồng/m2
Căn hộ RichStar Tân Phú
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Vị trí: 241, 278 Hòa Bình, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: 2018
  • Loại hình: căn hộ, shophouse
  • Quy mô: 3 ha
34 – 35 triệu đồng/m2
Căn hộ Carillon 5
  • Chủ đầu tư: TTC Land
  • Vị trí: 284 và 262/3, Đường Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: 2018
  • Loại hình: căn hộ
  • Quy mô: 3.029,1 m2
Từ 1,5 tỷ đồng/căn
Căn hộ Diamond Brilliant
  • Chủ đầu tư: Gamuda Land
  • Vị trí: Số 88 Đường N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: Quý IV/2021
  • Loại hình: căn hộ cao cấp
  • Quy mô: 5,2 ha
50 triệu đồng/m2
Căn hộ Celadon City
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Gamuda Berhad
  • Vị trí: 68 Đường N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: 2021
  • Loại hình: khu căn hộ cao cấp, khu phức hợp
  • Quy mô: 825.000 m2
Từ 2 tỷ đồng/căn
Căn hộ chung cư Khang Phú
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia
  • Vị trí: 67 Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: 2008
  • Loại hình: căn hộ chung cư
  • Quy mô: 3.263 m2
Từ 18 triệu đồng/m2
Căn hộ An Gia Garden Tân Phú
  • Chủ đầu tư: An Gia Investment
  • Vị trí: 295 Tân Kỳ, Tân Quý, Quận Tân Phú
  • Bàn giao: 2016
  • Loại hình: căn hộ
  • Quy mô: 37.959 m2
36 – 38 triệu đồng/m2

Điểm mạnh và điểm yếu của căn hộ chung cư Tân Phú

Để quyết định đầu tư hay mua căn hộ được chắc chắn, an toàn hơn thì bạn phải biết được điểm mạnh cũng như điểm yếu của thị trường đó. Vậy thị trường căn hộ Tân Phú có ưu, nhược điểm ra sao?

Ưu điểm nổi bật của căn hộ ở Quận Tân Phú

Căn hộ Quận Tân Phú hưởng lợi từ vị trí địa lý

Tân Phú là quận nội thành thuộc TPHCM, có diện tích 15,97 km2. Tân Phú tiếp giáp với các khu vực lân cận như:

  • Phía Đông: giáp Quận Tân Bình
  • Phía Tây: giáp Quận Bình Tân
  • Phía Nam: giáp Quận 6, Quận 11
  • Phía Bắc: giáp Quận 12. Giá căn hộ chung cư Tân Phú cũng chịu tác động phần nào từ sức hút tại cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố là Quận 12.
Vị trí Quận Tân Phú trên bản đồ TPHCM

Vị trí Quận Tân Phú trên bản đồ TPHCM

Là một trong những quận nội đô, tiếp giáp với các khu vực phát triển lân cận, Tân Phú được giới đầu tư săn đón không ngừng mạnh mẽ trong những năm qua. Các dự án căn hộ Tân Phú xuất hiện ngày càng nhiều với đa dạng phân khúc từ căn hộ giá rẻ đến căn hộ cao cấp.

Đặc điểm dân cư ở căn hộ chung cư Quận Tân Phú

Dân số năm 2019 của Quận Tân Phú là 485.348 người, mật độ dân số đạt 30.391 người/km2.

Cư dân Tân Phú đến từ nhiều nơi trên cả nước, có cả người nước ngoài. Dù thuộc khu trung tâm nhưng mức sống cũng không quá cao như Quận 1, Quận 3. Nhu cầu mua, thuê chung cư ở Tân Phú chính vì thế luôn rất cao. Căn hộ giá rẻ có thể đáp ứng nhu cầu cho người thu nhập thấp cũng như sinh viên các trường trong khu vực và lân cận. Căn hộ cao cấp sẽ là sự lựa chọn chất lượng cho người thu nhập cao đang tìm kiếm một nơi gần trung tâm.

Cư dân chung cư Tân Phú đến từ nhiều nơi khác nhau

Cư dân chung cư Tân Phú đến từ nhiều nơi khác nhau

Giá căn hộ Quận Tân Phú tăng nhanh nhờ hạ tầng đồng bộ

Nhờ những bước đột phá về hạ tầng trong những năm qua đã góp phần làm thay đổi diện mạo của quận Tân Phú. Thị trường bất động sản nói chung hưởng lợi rất lớn từ yếu tố này. Các tuyến đường lớn trong khu vực như Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Lạc Long Quân, Lê Trọng Tấn giúp kết nối dễ dàng với khu vực khác.

Giá căn hộ Quận Tân Phú có sự tăng nhanh hơn khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Trong tương lai nhất định sẽ còn tăng lên nữa khi các dự án hạ tầng khác đi vào hoạt động.

Hạ tầng góp phần làm tăng giá căn hộ Quận Tân Phú

Hạ tầng góp phần làm tăng giá căn hộ Quận Tân Phú

Cư dân tại các chung cư ở Tân Phú được tận hưởng tiện ích đa dạng

Cư dân sinh sống và làm việc tại các chung cư Tân Phú được tận hưởng chuỗi tiện ích phong phú hiện hữu xung quanh. Từ khu giải trí, vui chơi, khu thể thao, công viên cây xanh đến nhà hàng, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống, bệnh viện, trường học đều có đầy đủ.

Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú

Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú

Không những vậy, cư dân còn được trải nghiệm những tiện ích nội khu của dự án. Chẳng hạn như hồ nước, khu tập gym, yoga, đường đi bộ ven hồ, quán cà phê, quán ăn, cửa hàng tiện lợi.

Công viên cây xanh thuộc nội khu dự án Celadon City

Công viên cây xanh thuộc nội khu dự án Celadon City

Tiềm năng phát triển thị trường căn hộ Tân Phú

Thị trường căn hộ Tân Phú được đánh giá là một trong những thị trường tiềm năng trong tương lai. Với những lợi thế sau đây:

  • Vị trí thuận lợi: là quận nội thành, có mức sống phù hợp, Tân Phú vẫn cho thấy được đây là một trong những nơi đáng sống nhất TPHCM. Sự có mặt của hàng loạt những dự án bất động sản cao cấp, mang tính tầm cỡ khu vực đã cho thấy được sức hút từ vị trí này.
  • Hạ tầng kết nối đồng bộ: từ chung cư ở Tân Phú có thể di chuyển dễ dàng đến khu trung tâm thành phố. Thời điểm không kẹt xe thì khoảng từ 15 – 30 phút.
  • Điều kiện sống tốt: gần như cư dân trong quận được tận hưởng tiện ích đầy đủ mà không phải đi đâu xa. Môi trường ở đây cũng mang lại sự an toàn cho người dân.
  • Chung cư Quận Tân Phú cho thuê cực kỳ hút khách: nhu cầu thuê chung cư Tân Phú phải nói rằng rất cao nhờ giá thuê tốt và dịch vụ tuyệt vời. Khách hàng thuê chủ yếu là người dân làm việc tại Tân Phú và khu vực lân cận như Tân Bình, Quận 10, Quận 5.
Thị trường căn hộ Tân Phú được đánh giá đầy tiềm năng phát triển

Thị trường căn hộ Tân Phú được đánh giá đầy tiềm năng phát triển

Điểm yếu căn hộ chung cư Quận Tân Phú

Có nhiều lợi thế để phát triển, song thị trường căn hộ Quận Tân Phú vẫn có những điểm yếu riêng. Cụ thể:

Kẹt xe vẫn là nỗi lo vào giờ cao điểm

Các tuyến đường như Tô Hiệu, Hòa Bình, Âu Cơ thường xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm. Tuy nhiên tình trạng này cũng được cải thiện hơn nhờ nâng cấp, mở rộng một số tuyến đường.

Kẹt xe tại Quận Tân Phú

Kẹt xe tại Quận Tân Phú

Cư dân chung cư Quận Tân Phú bị tiếng ồn máy bay ảnh hưởng

Do gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất nên tiếng ồn máy bay cũng gây ảnh hưởng không nhỏ đến người dân sống tại các chung cư Tân Phú. Ngày này qua ngày khác, tiếng ồn vẫn cứ liên tục đã trở thành nỗi sợ của nhiều người. Thế nên bạn có thể chọn những dự án xa sân bay hoặc có sự cách âm tốt.

Do nằm gần sân bay nên cư dân chịu ảnh hưởng tiếng ồn

Do nằm gần sân bay nên cư dân chịu ảnh hưởng tiếng ồn

Nhiều dự án căn hộ Tân Phú gần nghĩa trang Bình Hưng Hòa

Một trong những e ngại của khách hàng khi tìm mua căn hộ ở Tân Phú là nằm gần khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Tuy nhiên đã có thông tin về việc quy hoạch khu đất này cho nên trong vài năm tới sẽ giải quyết được những e ngại của nhiều người.

Dự án nằm gần nghĩa trang Bình Hưng Hòa gây mất mỹ quan

Dự án nằm gần nghĩa trang Bình Hưng Hòa gây mất mỹ quan

Quỹ đất trống xây dựng chung cư tại Tân Phú không còn nhiều

Cũng gặp tình trạng như các khu vực trung tâm thì quỹ đất tại Tân Phú cũng dần khan hiếm. Do đó nhà đầu tư cũng khó khăn để tìm được một nơi lý tưởng xây dựng dự án mới.

Quỹ đất trong khu vực dần trở nên khan hiếm

Quỹ đất trong khu vực dần trở nên khan hiếm

Tổng kết thị trường căn hộ chung cư Tân Phú TPHCM

Với rất nhiều lợi thế được phân tích trên đây cũng cho thấy được sức hút của thị trường căn hộ Tân Phú như thế nào. Hiện tại vẫn còn rất nhiều dự án căn hộ mở bán và còn trống chỗ khá nhiều. Nhưng vài năm tới thì không chắc chắn điều này nữa. Đặc biệt là trước bối cảnh khu trung tâm đang khan hiếm căn hộ giá rẻ thì người dân lại tìm đến các quận lân cận nhiều hơn, trong đó có Quận Tân Phú.

Bài viết trên hy vọng sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho quý độc giả. Nếu bạn có nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư Tân Phú giá tốt, uy tín thì hãy liên hệ ngay với Phú Gia Thịnh để được hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí nhé.

Bên cạnh các thông số trên chúng tôi còn cập nhật thông tin về các dịch vụ tiện ích mà các căn hộ chung cư Quận Tân Phú đang có để nắm rõ thêm các tiện ích của dự án như phòng xông hơi, hồ bơi, siêu thị, coffee,… cập nhật tại danh mục CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN TÂN PHÚ

Để hỗ trợ chi tiết thông tin và chính xác nhất, Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để tôi được tư vấn và hỗ trợ miễn phí xem các căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú

NHẬN MUA BÁN GỬI – CHỌN THUÊ – XÂY DỰNG NỘI THẤT CĂN HỘ QUẬN TÂN PHÚ

PHÚ GIA THỊNH

Hotline: 0908 353 383 (Phone, SMS, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    DỰ ÁN NỔI BẬT

    Nhận Báo giá
    zalo chat
    0908 353 383