swiss cashmere online in high quality. rolex swiss ro.watchesbuy.to from time to time or maybe several years to try and do the effort. buying patekphilippe.to is a great way to save on expenses. the cheapest https://www.replicasrelojes.to/ costs around. their geneva imprint would be listed when reddit replica rolex.

 CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 9

Toàn bộ danh sách các dự án căn hộ chung cư Quận 9 đã được cập nhật mới nhất bởi Phú Gia Thịnh . Thông tin về dự án sắp triển khai, đang triển khai xây dựng, căn hộ giá rẻ, chung cư mini và thông tin về xây dựng tiến độ, trường thông tin cũng sẽ được cập nhật tại các bài viết dưới đây:

Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin một cách đầy đủ và chi tiết: Chủ đầu tư, đơn vị xây dựng, đơn vị giám sát, đơn vị thiết kế, vị trí dự án, nhà mẫu dự án, thiết kế dự án, tiến độ thi công, thông tin dự án, giá bán trực tiếp từ chủ đầu tư, giai đoạn mở bán, mặt bằng tổng thể, diện tích chi tiết các loại dự án căn hộ chung cư quận Quận 9. Và khi bàn giao căn hộ, Phú Gia Thịnh sẽ cung cấp thông tin về giá bán lại, nhận kí gửi cho thuê.

Không còn xa lạ với chúng ta, Quận 9 được biết đến là nơi có tốc độ phát triển nhanh như chớp của nhiều dự án bất động sản trong thời gian gần đây, đặc biệt là chung cư với nhiều dự án nổi bật như Khu đô thị Vinhomes Grand Park, Villa Park, Him Lam Phú An,…điều đó đã làm cho quận 9 trở thành địa điểm đáng sống khi có vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, vùng kinh tế trọng điểm giao với các tỉnh lân cận, thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài, tạo nhiều công ăn việc làm cho người lao động và tiện ích xung quanh đầy đủ không thua kém với các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Thị trường căn hộ chung cư Quận 9 cập nhật mới nhất 2021

Thị trường căn hộ chung cư Quận 9 cập nhật mới nhất 2021

Tình hình bất động sản tại quận 9 trở nên hot hơn bao giờ hết dẫn đến giá đất tăng cao vùn vụt khiến cho người lao động ở đây không có nhiều cơ hội mua đất xây nhà để vun đắp cho gia đình của mình có một nơi sống ổn định. Nhưng đừng vội lo lắng, giải pháp cho người lao động là những căn hộ chung cư Quận 9 giá rẻ, tiện nghi để có thể nâng cao chất lượng cuộc sống cho bản thân và cùng với người thân yêu của mình. Sau đây là danh sách top 10 dự án chung cư đáng sở hữu nhất năm 2021 mà người lao động có thể lựa chọn môi trường sống phù hợp cho mình.

Danh sách dự án chung cư Quận 9 năm 2021

Tên dự án Thông tin dự án Giá bán Chi tiết dự án
Căn hộ MT Eastmark City
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành
  • Vị trí: Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9
  • Bàn giao: 2023
  • Loại hình: căn hộ, shophouse
  • Quy mô: 149.391,7 m2
35 – 40 triệu đồng/m2 MT Eastmark City
Căn hộ Ricca
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Địa Ốc Minh Thông
  • Vị trí: Đường Ricca, Phường Phú Hữu, Quận 9
  • Bàn giao: IV/2021
  • Loại hình: căn hộ, shophouse
  • Quy mô: 1,2 hecta
33 – 35 triệu đồng/m2 Ricca Quận 9
Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9
  • Chủ đầu tư: Vinhomes
  • Vị trí: Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
  • Bàn giao: 2020
  • Loại hình: căn hộ chung cư; nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự
  • Quy mô: 271 ha
40 – 45 triệu đồng/m2 Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9
Căn hộ Metro Star Quận 9
  • Chủ đầu tư: C.T Group
  • Vị trí: 360 Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9
  • Bàn giao: 2021
  • Loại hình: khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại và biệt thự
  • Quy mô: 18.337,5m2
35 – 47 triệu đồng/m2 Căn hộ Metro Star Quận 9
Căn hộ Citrine Apartment
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House)
  • Vị trí: Số 127 Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9
  • Bàn giao: 2019
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 17.184 m2
32 triệu đồng/m2 Căn hộ Citrine Apartment
Căn hộ Saigon Gateway
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phú Land
  • Vị trí: Đường Song Hành, mặt tiền Xa lộ Hà Nội, Quận 9
  • Bàn giao: Tháng 5/2019
  • Loại hình: căn hộ cao cấp, penthouse
  • Quy mô: 14.5 ha
Từ 1,1 tỷ đồng/căn Căn hộ Saigon Gateway
Căn hộ Thủ Thiêm Garden Quận 9
  • Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group
  • Vị trí: 269 Liên Phường, Phước Long B, Quận 9
  • Bàn giao: 2019
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 7.071 m2
1,68 tỷ đồng/căn Căn hộ Thủ Thiêm Garden Quận 9
Căn hộ Tecco Vina Garden
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Tecco
  • Vị trí: Đường Liên Phường, Khu Đô Thị Đông Tăng Long, Trường Thạnh, Quận 9
  • Bàn giao: 2022
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 3.2 ha
21 triệu đồng/m2 Căn hộ Tecco Vina Garden
Căn hộ River Park Tower
  • Chủ đầu tư: Eximland
  • Vị trí: Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9
  • Bàn giao: 2022
  • Loại hình: Nhà ở xã hội, căn hộ chung cư
  • Quy mô: 16.974 m2
25 triệu đồng/m2 Căn hộ River Park Tower
Căn hộ The Art Gia Hòa
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng – Kinh doanh nhà Gia Hòa
  • Vị trí: 523A Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9
  • Bàn giao: Tháng 07/2019
  • Loại hình: căn hộ chung cư, shophouse
  • Quy mô: 30.469 m2
32 – 35 triệu đồng/m2 Căn hộ The Art Gia Hòa
Căn hộ Flora Anh Đào
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nam Long và hai nhà đầu tư Nhật Hankyu Realty và Nishi Nippon
  • Vị trí: 623E hẻm 445, Phước Long B, Quận 9
  • Bàn giao: 2019
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 11.236 m2
26 – 28 triệu đồng/m2 Căn hộ Flora Anh Đào

Điểm mạnh và điểm yếu của căn hộ chung cư Quận 9

Để hiểu rõ hơn về thị trường căn hộ Quận 9 thì phải biết được điểm mạnh cũng như điểm yếu cụ thể tại đây ra sao. Điều này sẽ giúp tối ưu hóa lợi nhuận mà bạn đạt được, đồng thời hạn chế những rủi ro tiềm ẩn nếu “rót tiền” một cách không tính toán. Vậy cụ thể đó là những ưu nhược điểm gì?

Căn hộ Quận 9 có ưu và nhược điểm gì?

Căn hộ Quận 9 có ưu và nhược điểm gì?

Ưu điểm nổi bật của căn hộ ở Quận 9

Căn hộ Quận 9 hưởng lợi từ vị trí địa lý

Quận 9 nằm ở phía Đông TPHCM, có diện tích 113,97 km2 và tiếp giáp với khu vực lân cận như:

  • Phía Đông: giáp huyện Long Thành, thành phố Biên Hòa thuộc tỉnh Đồng Nai có ranh giới là sông Đồng Nai.
  • Phía Tây: giáp Quận Thủ Đức có ranh giới là Xa lộ Hà Nội
  • Phía Nam: giáp huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) và Quận 2.
  • Phía Bắc: giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ khi Dĩ An lên thành phố thì nơi đây hút sóng đầu tư rất mạnh mẽ, kéo theo sự quan tâm của nhiều người đến căn hộ Quận 9 nằm lân cận.
Vị trí Quận 9 trên bản đồ TPHCM

Vị trí Quận 9 trên bản đồ TPHCM

Với vị trí địa lý tiếp giáp nhiều khu vực phát triển năng động như thế thì thị trường căn hộ ở Quận 9 phát triển mạnh mẽ là điều tất yếu. Điều đó có thể được nhận thấy rõ qua sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án bất động sản trong khu vực.

Thông tin mới nhất hiện nay thì Quận 9, Quận 2, Quận Thủ Đức đã sáp nhập vào nhau thành thành phố Thủ Đức.

Đặc điểm dân cư ở căn hộ chung cư Quận 9

Dân số năm 2019 là 310.107 người, mật độ dân số đạt 2.721 người/km2.

Quận 9 tập trung nhiều người đến nhiều nơi khác nhau

Quận 9 tập trung nhiều người đến nhiều nơi khác nhau

Quận 9 trước đây từng rất hoang sơ, ít dân cư sinh sống. Người dân sinh sống tại Quận 9 đến từ nhiều nơi khác nhau trên cả nước. Vì thế có sự giao lưu văn hóa với nhau rất thú vị.

Người có thu nhập trung bình trở xuống chiếm phần đông tại đây. Căn hộ chung cư Quận 9 giá rẻ cũng rất đa dạng cho mọi người lựa chọn.

Giá căn hộ Quận 9 tăng nhanh nhờ hạ tầng đồng bộ

Quận 9 là nơi có tiềm năng phát triển đô thị cao vì thế vấn đề hạ tầng cũng được ưu tiên đầu tư. Những tuyến đường huyết mạch trong khu vực như Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, Tăng Nhơn Phú, Lê Văn Việt, Xa lộ Hà Nội tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác.

Sự đồng bộ về hạ tầng đã tác động rất tích cực đến giá căn hộ Quận 9 trong những năm gần đây. Và hiện tại trong khu vực cũng có nhiều dự án hạ tầng đang và sắp được triển khai. Khi những dự án này hoàn thành và đi vào hoạt động thì giá căn hộ được dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng mạnh nữa.

Hạ tầng góp phần làm tăng giá căn hộ ở Quận 9

Hạ tầng góp phần làm tăng giá căn hộ ở Quận 9

Cư dân tại các chung cư ở Quận 9 được tận hưởng tiện ích đa dạng

Với diện tích rộng lớn và tốc độ phát triển nhanh, Quận 9 tập trung đa dạng tiện ích – dịch vụ từ cơ bản đến cao cấp. Nổi bật như khu du lịch Suối Tiên, công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc, khu du lịch Vườn Cò, khu du lịch The BCR, khu di tích Vùng Bưng 6 xã, Bến xe miền Đông mới, nhà sách Nhân Văn.

Khu du lịch Suối Tiên

Khu du lịch Suối Tiên

Cư dân sinh sống và làm việc tại chung cư ở Quận 9 sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích cực kỳ phong phú mà không phải đi đâu xa. Và nếu có thì việc di chuyển đến khu vực lân cận, khu trung tâm cũng rất dễ dàng, nhanh chóng.

Bến xe miền Đông Mới

Bến xe miền Đông Mới

Tiềm năng phát triển thị trường căn hộ Quận 9

Căn hộ Quận 9 thu hút giới đầu tư lẫn người mua thực bởi rất nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Cụ thể đó là:

  • Vị trí kết nối thuận lợi: Quận 9 nằm tiếp giáp với Bình Dương, Đồng Nai và các quận lân cận trong thành phố, vì thế đóng vai trò rất quan trọng trong kết nối liên vùng, tạo điều kiện giao thương giữa các khu vực.
  • Hạ tầng đồng bộ: nói gì đi chăng nữa thì để thị trường căn hộ Quận 9 phát triển phải có yếu tố hạ tầng đảm bảo. Nhờ những chính sách hạ tầng ưu tiên của thành phố đã tạo sự yên tâm cho nhà đầu tư xuống tiền xây dựng dự án lớn tại đây.
  • Giá căn hộ Quận 9 cực kỳ cạnh tranh: bạn có thể tìm mua dễ dàng căn hộ chung cư Quận 9 dưới 1 tỷ, dưới 2 tỷ với đầy đủ tiện nghi. Thay vào đó sẽ không dễ dàng mấy nếu ở khu trung tâm thành phố.
  • Tiềm năng tăng giá ổn định: các dự án căn hộ chung cư ở Quận 9 đều có sự tăng giá ổn định qua các năm. Mức tăng trưởng thậm chí còn nhanh hơn một số khu vực khác.
Thị trường căn hộ Quận 9 được đánh giá đầy tiềm năng phát triển

Thị trường căn hộ Quận 9 được đánh giá đầy tiềm năng phát triển

Điểm yếu căn hộ chung cư Quận 9

Cư dân chung cư ở Quận 9 vẫn lo ngại về tình trạng ngập nước

Hầu như mỗi khi có mưa lớn là các tuyến đường Đỗ Xuân Hợp, Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt đều bị ngập nước kéo dài nhiều giờ. Điều này làm cho nhiều người lo ngại khi sống tại các chung cư ở Quận 9.

Ngập nước trên đường Lê Văn Việt Quận 9

Ngập nước trên đường Lê Văn Việt Quận 9

Kẹt xe vẫn diễn ra thường xuyên

Nút giao Lê Văn Việt – Đình Phong Phú, đường Lã Xuân Oai – Lò Lu là những khu vực thường xuyên bị kẹt xe vào giờ cao điểm. Bởi có rất nhiều người lưu thông để đi làm mà tuyến đường lại nhỏ hẹp. Chính vì thế tình trạng này vẫn chưa được giải quyết.

Kẹt xe tại Quận 9

Kẹt xe tại Quận 9

Giá chung cư ở Quận 9 tăng quá nhanh

Sự tăng giá quá nhanh của căn hộ tại đây cũng khiến các nhà đầu tư lo lắng và người mua ngày càng khó sở hữu căn hộ hơn. Nhưng giá căn hộ Quận 9 nhìn chung vẫn còn thấp hơn ở khu trung tâm rất nhiều.

Giá căn hộ Quận 9 tăng quá nhanh

Giá căn hộ Quận 9 tăng quá nhanh

Tổng kết thị trường căn hộ chung cư Quận 9 TPHCM

Bạn cần một nơi an cư lạc nghiệp với các tiện ích đầy đủ, thuận lợi di chuyển qua các quận trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Nhưng bạn không đủ tài chính và bạn cần được hỗ trợ từ ngân hàng, đừng lo vì đã có các chương trình cho các căn hộ chung cư trả góp với lãi suất thấp. Đặc biệt, chỉ với tài chính dưới 02 tỷ bạn đã sở hữu được một căn hộ tiện nghi so với các khu vực khác mà vẫn đảm bảo điều kiện sống chất lượng thì không nên bỏ lỡ các căn hộ chung cư Quận 9 nhé.

Bài viết trên hy vọng sẽ giúp ích cho nhiều người. Nếu bạn có thắc mắc nào khác về căn hộ ở Quận 9 thì hãy liên hệ với Phú Gia Thịnh để được tư vấn miễn phí nhé.

Bên cạnh các thông số trên chúng tôi còn cập nhật thông tin về các dịch vụ tiện ích mà các căn hộ Quận 9 đang có để nắm rõ thêm các tiện ích của dự án như phòng xông hơi, hồ bơi, siêu thị, coffee,… cập nhật tại danh mục CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 9

Để hỗ trợ chi tiết thông tin và chính xác nhất, Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để tôi được tư vấn và hỗ trợ miễn phí xem các căn hộ chung cư tại Quận 9

NHẬN MUA BÁN GỬI – CHỌN THUÊ – XÂY DỰNG NỘI THẤT CĂN HỘ QUẬN 9

PHÚ GIA THỊNH

Hotline: 0908 353 383 (Phone, SMS, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    40 tr/m2
    Địa chỉ Khu dân cư Long Trường, P. Phú Hữu, Quận 9
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Minh Thông
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Duplex - Penthouse - Thương Mại Dịch Vụ
    Quy mô Tổng diện tích: 43.454,6m2. Số Lượng:
    Số tầng Số hầm: , Chiều cao tầng:
    Diện tích 45m2 - 56m2 - 76m2 - 86m2
    Đang cập nhật
    Địa chỉ Mặt tiền đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Phú Long
    Loại hình Nhà ở xã hội
    Quy mô Tổng diện tích: đang cập nhật. Số Lượng: 5 Block, 764 căn
    Số tầng Số hầm: , Chiều cao tầng:
    Diện tích 30 - 85m2
    2000$/m2
    Địa chỉ KDC Long Bình, Quận 9
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Tây Thạnh, Sơn Kim Land
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô Tổng diện tích:16,5 hecta. Số Lượng: 3000 căn hộ, 81 Biệt Thự
    Số tầng Số hầm:02 , Chiều cao tầng: 35
    Diện tích Căn Hộ: 45 - 120 m2. Biệt Thự: 360 - 450m2
    35 - 47 tr/m2
    Địa chỉ 360 Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư C.T Group
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô 18,337,5 m²
    Số tầng 30
    Diện tích 55 – 74m2
    Từ 800 triệu/ căn hộ
    Địa chỉ Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Công ty CP DV Nông Nghiệp & TM Thuận Kiều
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô 1.4 ha
    Số tầng 20
    Diện tích 47m2 – 70m2
    2,3 tỷ/ căn hộ
    Địa chỉ Số 2A Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, quận 9, TP Hồ Chí Minh
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Thủ Đức House
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô 11.582 m2
    Số tầng 18-20
    Diện tích 55-90 m2
    32 triệu/m2
    Địa chỉ Tăng Nhơn Phú, Phước Long B, Quận 9
    Bàn giao 2019
    Chủ đầu tư Thủ Đức House
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô 17.184 m2
    Số tầng 15
    Diện tích 51 - 80 m2
    1,1 tỷ/ căn hộ
    Địa chỉ Đường Song Hành, mặt tiền Xa lộ Hà Nội, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Hiệp Phú Land
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô 14.5 ha
    Số tầng 25
    Diện tích 53-70 m2
    1,68 tỷ/ căn hộ
    Địa chỉ 269 Liên Phường, Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
    Bàn giao 2019
    Chủ đầu tư Thủ Thiêm Group
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô 7.071 m2
    Số tầng 20
    Diện tích 45 - 70 m2
    21 triệu/m2
    Địa chỉ Đông Tăng Long, P. Long Trường, Quận 9
    Bàn giao 2022
    Chủ đầu tư Tecco Group
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô 3,2 ha
    Số tầng 21
    Diện tích 55 - 90 m2
    25 triệu/m2
    Địa chỉ Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Quận 9
    Bàn giao 2022
    Chủ đầu tư EximLand
    Loại hình Nhà ở xã hội, căn hộ chung cư
    Quy mô Tổng diện tích: 16.974 m2 m2
    Số tầng 19
    Diện tích 63,95-76m2
    40 - 45 triệu/m2
    Địa chỉ Long Thạnh Mỹ & Phước Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
    Bàn giao 2020 - 2025
    Chủ đầu tư Vinhomes
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô 217 ha
    Số tầng Số hầm: , Chiều cao tầng:
    Diện tích 30 - 35 - 45 - 65 - 70 - 90 m2

    DỰ ÁN NỔI BẬT

    Nhận Báo giá
    zalo chat
    0908 353 383