swiss cashmere online in high quality. rolex swiss ro.watchesbuy.to from time to time or maybe several years to try and do the effort. buying patekphilippe.to is a great way to save on expenses. the cheapest https://www.replicasrelojes.to/ costs around. their geneva imprint would be listed when reddit replica rolex.

 CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 3

Toàn bộ danh sách các dự án căn hộ chung cư Quận 3 đã được cập nhật mới nhất bởi Phú Gia Thịnh . Thông tin về dự án sắp triển khai, đang triển khai xây dựng, căn hộ giá rẻ, chung cư mini và thông tin về xây dựng tiến độ, trường thông tin cũng sẽ được cập nhật tại các bài viết dưới đây:

Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin một cách đầy đủ và chi tiết: Chủ đầu tư, đơn vị xây dựng, đơn vị giám sát, đơn vị thiết kế, vị trí dự án, nhà mẫu dự án, thiết kế dự án, tiến độ thi công, thông tin dự án, giá bán trực tiếp từ chủ đầu tư, giai đoạn mở bán, mặt bằng tổng thể, diện tích chi tiết các loại dự án căn hộ chung cư quận Quận 3. Và khi bàn giao căn hộ, Phú Gia Thịnh sẽ cung cấp thông tin về giá bán lại, nhận kí gửi cho thuê.

Thị trường căn hộ Quận 3 mới nhất 2021

Thị trường căn hộ Quận 3 mới nhất 2021

Căn hộ chung cư Quận 3 là loại hình bất động sản đang được săn đón rất mạnh mẽ tại khu trung tâm thành phố. Giá căn hộ nói chung đều có sự tăng giá hằng năm nhờ những lợi thế sẵn có của khu vực. Năm 2021 thị trường này được kỳ vọng sẽ tạo nên nhiều đột phá mới và hút sóng đầu tư vượt trội.

Toàn bộ danh sách căn hộ chung cư Quận 3 và tổng quan về thị trường căn hộ tại đây sẽ được Phú Gia Thịnh cập nhật qua bài viết sau. Mời các bạn cùng theo dõi nhé.

Danh sách căn hộ chung cư quận 3 uy tín, nổi bật nhất năm 2021

Tên dự án Thông tin dự án Giá bán Chi tiết dự án
C.T Plaza Minh Châu
  • Chủ đầu tư: Công ty tập đoàn C.T Group
  • Vị trí: số 369 Lê Văn Sỹ – Phường 12  – Quận 3 – TP Hồ Chí Minh
  • Bàn giao: 2021
  • Loại hình: căn hộ cao cấp, khách sạn
  • Quy mô: 1.416m2
1,4 tỷ/căn C.T Plaza Minh Châu
Căn hộ Terra Royal
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà INTRESCO
  • Vị trí: 83 Lý Chính Thắng, Phường 8, Quận 3
  • Bàn giao: 2022
  • Loại hình: căn hộ cao cấp, khách sạn
  • Quy mô: 6.582 m2
65 triệu đồng/m2 Căn hộ Terra Royal
Căn hộ chung cư New Pearl Residence
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Trang
  • Vị trí: 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3
  • Bàn giao: Tháng 12/2011
  • Loại hình: căn hộ cao cấp
  • Quy mô: 2229 m2
Từ 55 triệu đồng/m2
Căn hộ Saigon Pavillon
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Hưng Gia
  • Vị trí: : 53 – 55 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3
  • Bàn giao: 2011
  • Loại hình: căn hộ cao cấp
  • Quy mô: 1.572 m2
Từ 96 triệu đồng/m2
Căn hộ Grand Central
  • Chủ đầu tư: Công Ty CP thương mại và đầu tư Hồng Hà
  • Vị trí: 196 – 202 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3
  • Bàn giao: 2021
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 2.153 m2
Từ 4,6 tỷ đồng/căn
Căn hộ Serenity Sky Villas
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land
  • Vị trí: Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3
  • Bàn giao: Quý IV/2018
  • Loại hình: căn hộ cao cấp
  • Quy mô: 1.505 m2
5200 – 6000 USD/m2
Căn hộ C.T Plaza Quận 3
  • Chủ đầu tư: C.T Group
  • Vị trí: 369 Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3
  • Bàn giao: Tháng 12/2016
  • Loại hình: căn hộ
  • Quy mô: 1.415,7 m2
34 – 36 triệu đồng/m2
Căn hộ chung cư An Phú Plaza
  • Chủ đầu tư: Công ty CP An Phú và Công ty TNHH MTV An Phú
  • Vị trí: 117-119 Đường Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3
  • Bàn giao: Tháng 2/2012
  • Loại hình: khu phức hợp
  • Quy mô: 2.028,4 m2
37 – 55 triệu đồng/m2
Căn hộ Léman Luxury Apartments
  • Chủ đầu tư: C.T Phương Nam – thành viên Tập đoàn C.T Group
  • Vị trí: 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
  • Bàn giao: Tháng 4/2017
  • Loại hình: căn hộ cao cấp, penthouse, duplex, shophouse
  • Quy mô: 4.275 m2
97 triệu đồng/m2
Căn hộ chung cư The Century
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Vị trí: 136 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3
  • Bàn giao: Quý IV/2021
  • Loại hình: căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng
  • Quy mô: 5000 m2
Từ 4,5 tỷ đồng/căn
Căn hộ Kỳ Đồng Tower
  • Chủ đầu tư: Khải Hoàn Land
  • Vị trí: Đường Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3
  • Bàn giao: Bàn giao trước năm 2015
  • Loại hình: căn hộ
  • Quy mô: 1 block cao 24 tầng, 550 căn hộ
60 – 65 triệu đồng/m2

Điểm mạnh và điểm yếu của căn hộ chung cư Quận 3

Thị trường căn hộ Quận 3 được đánh giá với tiềm năng phát triển rộng mở nhờ sở hữu nhiều lợi thế, tuy nhiên vẫn có một số nhược điểm mà nhà đầu tư lẫn người mua thực cần phải biết khi muốn xuống tiền tại đây.

Ưu nhược điểm căn hộ tại Quận 3

Ưu nhược điểm căn hộ tại Quận 3

Ưu điểm nổi bật của chung cư Quận 3 giá rẻ

Vị trí thuận lợi là cơ hội phát triển cho thị trường căn hộ chung cư Bình Tân

Quận 3 là quận nội thành thuộc khu trung tâm TPHCM, có diện tích 4,92 km2. Quận 3 tiếp giáp với các khu vực lân cận như:

  • Phía Đông: giáp Quận 1. Các dự án căn hộ chung cư Quận 3 nằm ở khu vực gần Quận 1 thường có giá cao hơn.
  • Phía Tây: giáp Quận 10, Quận Tân Bình
  • Phía Nam: giáp Quận 1, Quận 10
  • Phía Bắc: giáp Quận Phú Nhuận, Quận 1
Vị trí Quận 3 trên bản đồ TPHCM

Vị trí Quận 3 trên bản đồ TPHCM

Nằm ở trung tâm thành phố, Quận 3 hưởng lợi rất lớn từ vị trí địa lý. Chính vì thế căn hộ ở Quận 3 luôn tạo ra sức hút đặc biệt từ trước đến nay. Đặc biệt là các nhà đầu tư, chuyên gia, người nước ngoài thường rất hay chọn Quận 3 là nơi sinh sống, làm việc.

Đặc điểm dân cư ở căn hộ chung cư Quận 3

Dân số Quận 3 năm 2019 là 190.375 người, mật độ dân số đạt 38.694 người/km2.

Dân cư Quận 3 thường là những doanh nhân, chuyên gia, kỹ sư, nhân viên văn phòng tạo nên cộng đồng tri thức, văn minh cao. Nơi đây cũng tập trung nhiều trường đại học nên nhu cầu sinh viên thuê các căn hộ chung cư Quận 3 cũng cao. Nhìn chung, lựa chọn sinh sống hay làm việc tại đây đều hứa hẹn mang tới những trải nghiệm tuyệt vời cho bất kỳ ai.

Quận 3 là một nơi đáng sống tại TPHCM

Quận 3 là một nơi đáng sống tại TPHCM

Giá chung cư Quận 3 tăng mạnh nhờ hạ tầng đồng bộ

Là quận trung tâm TPHCM nên yếu tố hạ tầng rất được quan tâm đến. Các tuyến đường trong quận kết nối khu vực gần như đã hoàn thiện đồng bộ. Nhưng để phát triển đô thị hiện đại thì một số dự án đã và đang được triển khai. Một số tuyến đường lớn Quận 3 như Cách Mạng Tháng 8, Cao Thắng, Điện Biên Phủ, Lê Văn Sỹ, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Tri Phương, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Giá chung cư Quận 3 tăng nhờ hạ tầng hoàn thiện

Giá chung cư Quận 3 tăng nhờ hạ tầng hoàn thiện

Do diện tích không lớn và quỹ đất trống khan hiếm nên các dự án căn hộ chung cư tại Quận 3 không nhiều so với khu vực khác. Tuy nhiên vẫn có những dự án chất lượng đáp ứng nhu cầu thực tế hiện nay.

Nhờ sự đồng bộ hạ tầng đã tác động mạnh đến giá căn hộ tại đây so với những năm trước. Dự kiến trong tương lai giá bán căn hộ Quận 3 sẽ còn tăng lên nữa trong bối cảnh thiếu hụt nguồn cung.

Tiện ích hiện hữu đáp ứng mọi nhu cầu cư dân tại chung cư Quận 3

Là quận trung tâm thành phố nên hệ thống tiện ích, dịch vụ tập trung rất nhiều và đa dạng. Cư dân tại đây được tận hưởng cuộc sống một cách đầy đủ. Từ nhu cầu thiết yếu trong sinh hoạt hằng ngày đến những nhu cầu cao cấp hơn.

Hồ Con Rùa - Điểm vui chơi lý tưởng tại Quận 3

Hồ Con Rùa – Điểm vui chơi lý tưởng tại Quận 3

Thế nên thời điểm mở bán căn hộ chung cư Quận 3 luôn thu hút đông đảo nhà đầu tư lẫn người mua thực trong và ngoài khu vực. Thậm chí nhiều người còn phải chạy đua với nhau để sở hữu được những vị trí đắt đỏ của dự án.

Quy định các mức phí dịch vụ

Một số khoản phí dịch vụ sau đây bạn phải đóng khi ở chung cư như phí quản lý chung cư, phí bảo trì chung cư, phí dịch vụ hàng tháng, chi phí điện nước sinh hoạt. Các khoản phí sẽ có quy định riêng của ban quản lý tòa nhà nhưng vẫn đảm bảo đúng theo quy định pháp luật. Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, thuê căn hộ thì bạn nên tìm hiểu rõ, tránh xảy ra phát sinh không mong muốn sau này.

Tiềm năng phát triển của căn hộ Quận 3 trong tương lai

Được đánh giá là khu vực đầy tiềm năng ở khu trung tâm, Quận 3 có được lợi thế rất lớn từ những yếu tố sau:

  • Vị trí đắc địa có một không hai: là quận nội đô, tiếp giáp Quận 1, là trung tâm của các quận phát triển tại TPHCM, Quận 3 có vị trí rất quan trọng trong khu vực.
  • Hạ tầng hoàn chỉnh: mạng lưới hạ tầng Quận 3 giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực xung quanh. Tạo đòn bẩy cho các dự án căn hộ Quận 3 tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.
  • Tiện ích vượt trội: chất lượng cuộc sống tại Quận 3 có thể nói là tiện nghi hàng đầu và đẳng cấp khu vực.
  • Giá căn hộ Quận 3 vẫn chưa có dấu hiệu ngừng tăng: giá nhà đất trung tâm thành phố vẫn tăng mạnh qua các năm. Đặc biệt là trước tình cảnh quỹ đất hạn hẹp, nguồn cung không đủ đáp ứng thì giá căn hộ các dự án hiện hữu chắc chắn sẽ còn tăng.
Thị trường căn hộ Quận 3 rất có tiềm năng phát triển

Thị trường căn hộ Quận 3 rất có tiềm năng phát triển

Mua chung cư quận 3 phải biết những điểm yếu tại đây

Mua chung cư giá rẻ Quận 3 không dễ dàng

Tình trạng khan hiếm căn hộ chung cư giá rẻ không còn là vấn đề riêng của Quận 3 mà hầu hết là ở khu trung tâm. Chính vì thế người thu nhập trung bình thấp không dễ dàng tìm được bất động sản như mong muốn. Nhưng ở góc độ khác thì mức sống tại trung tâm cao hơn nhiều so với vùng ven. Nếu mua được nhà nhưng chi tiêu hàng tháng quá cao thì cũng khó sống thoải mái được.

Chung cư Quận 3 giá rẻ đang dần khan hiếm

Chung cư Quận 3 giá rẻ đang dần khan hiếm

Trong khi đó, người thu nhập thấp có thể suy nghĩ lựa chọn vùng ven thành phố. Thị trường căn hộ vùng ven đang đón nhận làn sóng dịch chuyển từ trung tâm rất mạnh mẽ. Bạn có thể dễ dàng chọn được nhà lý tưởng và mức sống phù hợp.

Tất nhiên nếu bạn có thu nhập cao thì căn hộ Quận 3 lại là sự lựa chọn tuyệt vời. Vừa ngay khu trung tâm, được tận hưởng chuỗi tiện ích bậc nhất khu vực.

Thị trường mua bán chung cư Quận 3 cạnh tranh cao

Chính bởi sự khan hiếm nguồn cung và nhu cầu sở hữu căn hộ tăng cao nên thị trường mua bán chung cư Quận 3 rất cạnh tranh. Các quỹ đất sạch, vị trí đẹp dường như đã có chủ toàn bộ. Nhà đầu tư “non trẻ” khó có thể nhảy vào thị trường lúc này.

Mua bán căn hộ Quận 3 cạnh tranh gay gắt

Mua bán căn hộ Quận 3 cạnh tranh gay gắt

Thiếu chỗ đậu xe

Cư dân sinh sống tại chung cư ở Quận 3 thì không phải lo ngại vấn đề bãi đỗ xe. Tuy nhiên vẫn còn hạn chế do diện tích để xây dựng không quá lớn. Điều này chắc hẳn nhiều người cũng biết được khi lựa chọn sống ở trung tâm. Thế nên bạn nên tìm hiểu dự án nào đáp ứng được nhu cầu của mình thì hãy quyết định xuống tiền nhé.

Tìm chỗ đậu xe ở Quận 3 cũng không hề dễ dàng

Tìm chỗ đậu xe ở Quận 3 cũng không hề dễ dàng

Tổng kết thị trường căn hộ Quận 3

Thị trường chung cư ở Quận 3 được đánh giá đầy tiềm năng phát triển

Thị trường chung cư ở Quận 3 được đánh giá đầy tiềm năng phát triển

Bài viết trên hy vọng sẽ giúp quý bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường căn hộ chung cư Quận 3 năm 2021 cũng như những dự báo tiềm năng trong tương lai. Bất động sản trung tâm TPHCM từ trước đến nay vẫn là khu vực hấp dẫn hàng đầu và mở ra nhiều cơ hội phát triển lớn. Mặc dù việc đầu tư hay sở hữu nhà đất trung tâm hiện nay có phần khó khăn hơn trước.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm căn hộ giá tốt, uy tín tại Quận 3 nhưng gặp khó khăn thì hãy liên hệ với Phú Gia Thịnh để được tư vấn miễn phí nhé.

Bên cạnh các thông số trên chúng tôi còn cập nhật thông tin về các dịch vụ tiện ích mà các căn hộ chung cư Quận 3 đang có để nắm rõ thêm các tiện ích của dự án như phòng xông hơi, hồ bơi, siêu thị, coffee,… cập nhật tại danh mục CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 3

Để hỗ trợ chi tiết thông tin và chính xác nhất, Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để tôi được tư vấn và hỗ trợ miễn phí xem các căn hộ chung cư tại Quận 3

NHẬN MUA BÁN GỬI – CHỌN THUÊ – XÂY DỰNG NỘI THẤT CĂN HỘ QUẬN 3

PHÚ GIA THỊNH

Hotline: 0908 353 383 (Phone, SMS, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    Căn hộ CT Plaza Minh Châu tọa lạc ngay trên trục đường lớn Lê Văn Sỹ – đây là tuyến đường hội tụ rất đông các dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực, mua sắm… Dự án CT Plaza...  

    Ecohome CMT8

    Ecohome Quận 3 là dự án khu căn hộ studio tiện nghi được triển khai trên khu đất vuông vức gần 500m2, tọa lạc trên con đường CMT8 sầm uất. Với định hướng kiến tạo một không gian sống tiện...  

    Terra Royal

    Dự án căn hộ Terra Royal toạ lạc tại mặt tiền 2 trục đường Lý Chính Thắng và Nam Kì Khởi Nghĩa, Quận 3. Vị trí dự án có gì đặc biệt? Chủ đầu tư Intresco đã triển khai dự...  

    DỰ ÁN NỔI BẬT

    Nhận Báo giá
    zalo chat
    0908 353 383