CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 1

Toàn bộ danh sách các dự án căn hộ chung cư Quận 1 đã được cập nhật mới nhất bởi Phú Gia Thịnh . Thông tin về dự án sắp triển khai, đang triển khai xây dựng, căn hộ giá rẻ, chung cư mini và thông tin về xây dựng tiến độ, trường thông tin cũng sẽ được cập nhật tại các bài viết dưới đây:

Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin một cách đầy đủ và chi tiết: Chủ đầu tư, đơn vị xây dựng, đơn vị giám sát, đơn vị thiết kế, vị trí dự án, nhà mẫu dự án, thiết kế dự án, tiến độ thi công, thông tin dự án, giá bán trực tiếp từ chủ đầu tư, giai đoạn mở bán, mặt bằng tổng thể, diện tích chi tiết các loại dự án căn hộ chung cư quận Quận 1. Và khi bàn giao căn hộ, Phú Gia Thịnh sẽ cung cấp thông tin về giá bán lại, nhận kí gửi cho thuê.

Thị trường căn hộ Quận 1 cập nhật mới nhất 2021

Thị trường căn hộ Quận 1 cập nhật mới nhất 2021

Sở hữu căn hộ chung cư Quận 1 từ trước đến nay luôn là ước mơ của rất nhiều người. Thị trường căn hộ tại quận trung tâm đắc địa luôn diễn ra sôi nổi, náo nhiệt và chưa bao giờ kém sức hút. “Viên ngọc sáng giá” mang tên Quận 1 vẫn luôn là điểm đến lý tưởng hàng đầu của rất nhiều nhà đầu tư lẫn người mua trong và ngoài nước.

Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu tất tần tật về thị trường căn hộ Quận 1 và các dự án chung cư nổi bật tại đây qua bài viết sau nhé.

Danh sách chung cư quận 1 uy tín, nổi bật nhất năm 2021

Tên dự án Thông tin dự án Giá bán Chi tiết dự án
Căn hộ Grand Marina One Ba Son
  • Chủ đầu tư: Masteries Homes
  • Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • Bàn giao: 2023
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, officetel, thương mại, dịch vụ, văn phòng
  • Quy mô: 10 ha
44 triệu đồng/m2 Căn hộ Grand Marina One Ba Son
Căn hộ Lancaster Legacy Quận 1
  • Chủ đầu tư: Trung Thủy Group
  • Vị trí: 230 Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
  • Bàn giao: 2022
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 8.414 m2
130 – 150 triệu đồng/m2 Căn hộ Lancaster Legacy Quận 1
Căn hộ Centennial Sài Gòn
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Minh Huy Land
  • Vị trí: Trung tâm Khu đô thị Ba Son, Số 02 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • Bàn giao: 2020
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ
  • Quy mô: 3558 m2
Từ 430.000 USD/căn Căn hộ Centennial Sài Gòn
Căn hộ D1 Mension
  • Chủ đầu tư: Tập Đoàn Capitaland
  • Vị trí: Số 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1
  • Bàn giao: Tháng 01/2019
  • Loại hình: căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ
  • Quy mô: 6440 m2
145 triệu đồng/m2 Căn hộ D1 Mension
Căn hộ Sunshine Tower
  • Chủ đầu tư: Sunshine Group
  • Vị trí: Chu Mạnh Trinh, Bến Nghé, Quận 1
  • Bàn giao: 2022
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 2 ha
Đang cập nhật Căn hộ Sunshine Tower
Căn hộ The Marq
  • Chủ đầu tư: Hongkong Land
  • Vị trí: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1
  • Bàn giao: 2022
  • Loại hình: Căn hộ, Penthouse cao cấp siêu sang
  • Quy mô: 5.146,4 m2
160 – 185 triệu đồng/m2 Căn hộ The Marq
Căn hộ The Spirit of Saigon
  • Chủ đầu tư: Bitexco
  • Vị trí: Số 1 Phạm Ngũ Lão, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1
  • Bàn giao: 2022
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 8.600 m2
460 – 570 triệu đồng/m2 Căn hộ The Spirit of Saigon
Căn hộ Masterise Homes Ba Son
  • Chủ đầu tư: Masterise Group
  • Vị trí: Số 2, Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • Bàn giao: 2023
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
  • Quy mô: 10 ha
150 triệu đồng/m2 Căn hộ Masterise Homes Ba Son
Căn hộ Soho Residence
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Vị trí: 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1
  • Bàn giao: 2021
  • Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, khách sạn
  • Quy mô: 1,4 ha
120 triệu đồng/m2 Căn hộ Soho Residence
Căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • Bàn giao: 2018
  • Loại hình: căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, biệt thự cao cấp
  • Quy mô: 25,29 ha
Từ 5,3 tỷ đồng/căn

Điểm mạnh và điểm yếu của căn hộ chung cư quận 1

Cũng giống như những khu vực khác, thị trường bất động sản Quận 1 không thực sự hoàn hảo mà vẫn có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Trước khi quyết định đầu tư vào đây thì phải nắm được cả hai mặt này để hạn chế rủi ro thấp nhất. Vậy ưu điểm, nhược điểm đó là gì?

Ưu nhược điểm căn hộ ở Quận 1 là gì?

Ưu nhược điểm căn hộ ở Quận 1 là gì?

Ưu điểm nổi bật của căn hộ ở Quận 1

Căn hộ Quận 1 hưởng lợi lớn từ vị trí vô cùng đắc địa

Quận 1 nằm ở trung tâm TPHCM, có diện tích 7,72 km2 là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, các tòa nhà cao tầng. Quận 1 có vị trí địa lý tiếp giáp khu vực như:

  • Phía Đông: giáp thành phố Thủ Đức có ranh giới là sông Sài Gòn. Tuy nhiên giá căn hộ chung cư Quận 1 vẫn cao hơn nhiều so với thị trường lân cận.
  • Phía Tây: giáp Quận 3, Quận 5
  • Phía Nam: giáp Quận 4 có ranh giới là rạch Bến Nghé
  • Phía Bắc: giáp Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận có ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
Bản đồ Quận 1 TPHCM

Bản đồ Quận 1 TPHCM

Là nơi sầm uất, xa hoa bậc nhất thành phố, căn hộ Quận 1 vì thế có giá rất cao, thậm chí là gấp nhiều lần so với những khu vực khác. Dù vậy thì sức nóng chưa bao giờ giảm đi mà vẫn ngày càng lan tỏa. Đặc biệt là người nước ngoài sinh sống và làm việc tại đây rất nhiều.

Đặc điểm dân cư ở căn hộ chung cư Quận 1

Dân số Quận 1 năm 2019 là 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km2.

Người dân sống tại Quận 1 chủ yếu là những người có thu nhập cao như chuyên gia, kỹ sư, người nổi tiếng. Đây cũng là một trong những khu vực có người nước ngoài sinh sống nhiều nhất tại TPHCM. Do đó nhu cầu mua, thuê chung cư Quận 1 không ngừng tăng cao.

Quận 1 tập trung đông người dân có thu nhập cao

Quận 1 tập trung đông người dân có thu nhập cao

Giá căn hộ Quận 1 tăng mạnh nhờ hạ tầng đồng bộ

Là quận trung tâm thành phố nên mạng lưới hạ tầng giao thông được ưu tiên đầu tiên rất lớn. Hiện nay hầu hết đã hoàn thiện và giúp kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. Những tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Võ Văn Kiệt, Tôn Đức Thắng, Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng.

Hạ tầng ảnh hưởng rất lớn đến giá căn hộ Quận 1

Hạ tầng ảnh hưởng rất lớn đến giá căn hộ Quận 1

Thị trường căn hộ Quận 1 đã được săn đón rất mạnh mẽ từ nhiều năm trước. Thời điểm mà một số dự án hạ tầng vẫn còn chưa hoàn thiện nhưng với vị trí “vàng” ngay trung tâm thì nhà đầu tư vẫn “nhảy” vào hàng loạt. Đến khi hạ tầng hoàn chỉnh hơn thì giá căn hộ lại tăng mạnh hơn nữa.

Cư dân tại các chung cư ở Quận 1 được tận hưởng tiện ích phong phú

Phố đi bộ Nguyễn Huế

Phố đi bộ Nguyễn Huế

Quận 1 là nơi quy tụ chuỗi tiện ích cao cấp hàng đầu tại TPHCM. Nơi đây được xem là một trong những nơi đáng sống nhất khu vực. Trong đó có thể kể đến:

  • Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Parkson Lê Thánh Tôn, Saigon Centre
  • Di tích lịch sử: Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, Bảo tàng TPHCM, Bảo tàng Mỹ Thuật, Công viên 30/4, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện trung tâm
  • Bệnh viện: bệnh viện Nhi Đồng 2, bệnh viện Phụ Sản Từ Dũ, bệnh viện Răng Hàm Mặt TPHCM
  • Địa điểm vui chơi, giải trí: phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, Zone 87, Saigon Garden. Những địa điểm này không chỉ thu hút cư dân chung cư Quận 1 vào mỗi cuối tuần mà ở các quận lân cận cũng có mặt rất đông đúc.
Cư dân ở Quận 1 tận hưởng chất lượng cuộc sống vượt trội về mọi mặt

Cư dân ở Quận 1 tận hưởng chất lượng cuộc sống vượt trội về mọi mặt

Ngoài ra thì hệ thống trường học, chợ truyền thống, nhà hàng, công viên đều có đầy đủ, phục vụ tối đa mọi nhu cầu của người dân.

Quy định các mức phí dịch vụ

Hầu hết khi ở chung cư bất cứ đâu thì bạn phải đóng các khoản phí dịch vụ khác nhau tùy vào quy định của dự án đó. Nhưng thông thường sẽ có những khoản phí sau:

  • Phí quản lý chung cư: phí này không tính vào giá bán. có trách nhiệm đóng theo tuần, tháng hay định kỳ theo khoảng thời gian nào đó do ban quản lý tòa nhà quy định.
  • Phí dịch vụ hàng tháng: loại phí này thường dùng cho việc lau dọn, bảo dưỡng, thu gom rác thải, chăm sóc cây xanh. Giá trung bình dao động từ 3000 – 16500 đồng/m2/tháng. Căn hộ cao cấp thì phí này sẽ cao hơn.
  • Chi phí khác: chẳng hạn như phí bảo trì chung cư, phí gửi xe hàng tháng, chi phí điện nước.

Tiềm năng phát triển của căn hộ Quận 1 trong tương lai

Nói đến tiềm năng bất động sản khu trung tâm thành phố thì nhiều người không có kinh nghiệm trong ngành vẫn biết được vì sao nơi này lại được săn đón như thế. Quả thực, Quận 1 hưởng lợi rất lớn từ những yếu tố sau:

  • Vị trí “vàng”, đắc địa bậc nhất: tọa lạc ngay trung tâm thành phố, bên bờ sông Sài Gòn, Quận 1 có vị trí vô cùng sáng giá tại khu vực.
  • Hạ tầng tiếp tục đổi mới: hiện tại cũng có nhiều dự án hạ tầng được triển khai như cầu Thủ Thiêm 2, cầu đi bộ nối Quận 1 – Quận 2, Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Metro số 3A Bến Thành – Tân Kiên.
  • Tiện ích đẳng cấp vượt trội: phải nói rằng Quận 1 hội tụ rất nhiều tiện ích, dịch vụ.
  • Tiềm năng sinh lời cao: các dự án căn hộ chung cư Quận 1 luôn có sự tăng giá qua các năm. Tùy thuộc vào biến động của thị trường mà giá tăng nhanh hay chậm.
Mặc dù giá cao nhưng nhiều người vẫn săn đón mạnh mẽ

Mặc dù giá cao nhưng nhiều người vẫn săn đón mạnh mẽ

Điểm yếu thị trường căn hộ Quận 1

Giá cao, khó tìm mua căn hộ giá rẻ ở Quận 1

Thực tế hiện nay các dự án căn hộ khá rẻ tại Quận 1 không còn nhiều. bởi có rất nhiều người săn đón. Người thu nhập trung bình trở xuống khó có thể tìm được một nơi lý tưởng cho mình.

Căn hộ giá rẻ khan hiếm tại Quận 1

Căn hộ giá rẻ khan hiếm tại Quận 1

Dự án căn hộ chung cư quận 1 cao cấp chiếm phần lớn

Do giá đất cơ bản đã rất cao nên giá trị các dự án bất động sản tại đây cũng cao theo. Một số dự án căn hộ tại Quận 1 còn có giá gấp vài lần so với vùng ven. Căn hộ cao cấp hạng A chiếm tỷ lệ lớn và căn hộ giá rẻ cực kỳ khan hiếm.

Căn hộ Quận 1 cao cấp có giá cực kỳ cao

Căn hộ Quận 1 cao cấp có giá cực kỳ cao

Tổng kết thị trường căn hộ Quận 1 TPHCM

Bài viết trên hy vọng sẽ giúp mọi người hiểu rõ hơn về thị trường căn hộ chung cư Quận 1 2021 như thế nào.

Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ nằm tại trung tâm thành phố phát triển bậc nhất cả nước, Quận 1 không chỉ là điểm đến vui chơi, giải trí mà còn là nơi an cư cực kỳ hấp dẫn. Chất lượng cuộc sống cao hơn hẳn so với những khu vực khác, kể cả khu vực lân cận.

Sở hữu căn hộ chung cư tại Quận 1 là ước mơ của nhiều người

Sở hữu căn hộ chung cư tại Quận 1 là ước mơ của nhiều người

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm căn chung cư giá tốt, uy tín tại Quận 1 thì hãy liên hệ ngay với Phú Gia Thịnh để được tư vấn hoàn toàn miễn phí nhé.

Bên cạnh các thông số trên chúng tôi còn cập nhật thông tin về các dịch vụ tiện ích mà các căn hộ chung cư Quận 1 đang có để nắm rõ thêm các tiện ích của dự án như phòng xông hơi, hồ bơi, siêu thị, coffee,… cập nhật tại danh mục CHUNG CƯ QUẬN 1

Để hỗ trợ chi tiết thông tin và chính xác nhất, Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để tôi được tư vấn và hỗ trợ miễn phí xem các căn hộ chung cư tại Quận 1

NHẬN MUA BÁN GỬI – CHỌN THUÊ – XÂY DỰNG NỘI THẤT CĂN HỘ QUẬN 1

PHÚ GIA THỊNH

Hotline: 0908 353 383 (Phone, SMS, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

    44tr/m2
    Địa chỉ Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Masterise Group
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô Tổng diện tích: 25.000m2.
    Số tầng Số hầm: 4; Diện tích tầng: 36-60 tầng
    Diện tích 53m2, 85m2, 110m2
    6500 USD/m2
    Địa chỉ 230 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1, TP. HCM
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Tập đoàn Trung Thủy
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô Tổng diện tích: 7.525m2 m2. Số Lượng: 419 căn hộ 1-3PN, Duplex, Penthouse
    Số tầng Số hầm: 4, Chiều cao tầng: 33
    Diện tích 50-66-85-125-150 m2
    tr/m2
    Địa chỉ Số 2 đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
    Bàn giao Updating...
    Chủ đầu tư Tập đoàn  Masterise Group
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô Tổng diện tích: m2. Số Lượng:
    Số tầng Số hầm: , Chiều cao tầng:
    Diện tích Updating...
    150 triệu/m2
    Địa chỉ Lê Thánh Tôn, P. Bến Nghé Quận 1
    Bàn giao Hoàn thiện cơ bản
    Chủ đầu tư Trung Thuỷ Group
    Loại hình Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
    Quy mô 1,7 ha
    Số tầng 22
    Diện tích 35 - 71 - 120 - 213 m2
    430.000 USD
    Địa chỉ Trung tâm Khu đô thị Ba Son, số 02 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Minh Huy Land
    Loại hình Căn hộ chung cư, Thương Mại, Dịch Vụ
    Quy mô 46 tầng, 3 tầng hầm. Tầng 1-18 - Căn hộ dịch vụ mang thương hiệu Ascott. Tầng 19-45: Căn hộ
    Số tầng 46
    Diện tích 55m2 - 170m2
    6000$/m2
    Địa chỉ 608 Võ Văn Kiệt, Quận 1
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư CapitaLand
    Loại hình Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
    Quy mô 6440
    Số tầng 16
    Diện tích 70 - 187 m2
    Updating...
    Địa chỉ Chu Mạnh Trinh Quận 1
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Sunshine Group
    Loại hình Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
    Quy mô 2 ha
    Số tầng Updating...
    Diện tích 57 - 85 - 95 m2
    7000 – 8000$/m2
    Địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư HongKong Land & Hoa Lâm
    Loại hình Căn hộ – Penhouse cao cấp
    Quy mô 515 căn hộ - 2 khối căn hộ liền nhau cao 26 tầng - 3 tầng hầm và 1 tầng hầm lững
    Số tầng Updating...
    Diện tích 40 - 150m2
    23000$
    Địa chỉ Trần Hưng Đạo, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Saigon Glory
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô 1,64 ha
    Số tầng 55
    Diện tích 49 - 170 m2
    150tr/m2
    Địa chỉ 2b Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư Masterise Group
    Loại hình Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
    Quy mô 10 ha
    Số tầng 36 - 47
    Diện tích 45 - 211 m2
    120 triệu/m2
    Địa chỉ Số 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, TP. HCM
    Bàn giao Hoàn thiện cao cấp
    Chủ đầu tư NOVALAND
    Loại hình Căn hộ - Shophouse - Nhà Phố Ở - Nhà Phố Thương Mại - Biệt Thự
    Quy mô Số căn hộ dự kiến: 967 + khoảng 21 căn Penhouse. Số phòng khách sạn dự kiến: 244 phòng
    Số tầng 34 đến 39 tầng
    Diện tích 50m2 - 85m2

    DỰ ÁN NỔI BẬT

    Nhận Báo giá
    zalo chat
    0908 353 383