Sau gần 4 năm thi công, Bến xe miền Đông mới đã chính thức đưa vào hoạt động từ ngày 10/10/2020. Vậy vị trí bến xe Miền Đông mới ở đâu? Sở hữu tiềm năng phát triển nào cho khu vực? Cùng Phú Gia Thịnh tìm hiểu trong bài viết sau đây nhé!

Bến xe miền đông mới ở đâu?

Bến xe miền đông mới tọa lạc trên đường Xa Lộ Hà Nội, thuộc địa bàn quận 9. Từ đây bạn có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố khoảng 20km, nằm giáp ranh các tỉnh Đồng Nai và Bình Dương.

Bến xe Miền Đông mới đã hoàn thành chỉnh chu và đang đi vào hoạt động

Định hướng hoạt động của bến xe Miền Đông mới là giảm tối đa tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra trên địa bàn quận Bình Thạnh – vị trí của bến xe Miền Đông cũ. Song song đó, thiết lập trật tự an toàn giao thông, xã hội tốt hơn cho người dân.

Đặc biệt với lợi thế nằm ngay quận 9, bến xe Miền Đông mới hứa hẹn mang đến cho khu vực những giá trị lợi ích mà chúng ta không ngờ tới.

Tổng quan dự án Bến xe Miền Đông mới

Bến xe miền Đông mới tọa lạc ở phường Long Bình, quận 9 và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án chính thức khởi công vào tháng 4/2017 với số vốn đầu tư dự kiến 4.000 tỷ đồng. Chia thành 2 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 – Dự kiến thời gian hoàn thành ngày 10/10/2020, kinh phí đầu tư khoảng 740 tỷ đồng, do Tổng công ty cơ khí Giao thông vận tải Sài Gòn – TNHH MTV làm chủ đầu tư.

Cận cảnh bến xe Miền Đông mới

Bến xe chỉ thu phí lưu đậu, miễn phí dịch vụ xe ra vào. Được xem là một quần thể phức hợp kết hợp nhiều dịch vụ tiện ích trên quỹ đất rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới cung cấp khả năng phục vụ cho hơn 21.000 hành khách với 1.200 lượt xe xuất bến mỗi ngày. Đặc biệt số lượng nhiều hơn vào thời gian cao điểm lễ/ tết, ước tính khoảng 52.000 khách và hơn 1.800 xe xuất bến.

Bến xe mới được bổ sung thêm các tiện ích bãi đậu xe cao tầng, nơi sửa chữa, tiếp nhiên liệu. Cụ thể các số liệu liên quan như sau:

Tầng trệt: rộng 30.054m2, gồm 70 chỗ đón khách và 190 chỗ đậu xe.
Hầm 1: diện tích 15.680m2, gồm 140 chỗ xe trả khách.
Bãi chờ tài: 27.660m2, gồm 250 chỗ đậu.

Vị trí bến xe Miền Đông mới – Bản đồ quy hoạch bến xe miền đông mới

Lộ trình tuyến xe bus tại Bến xe Miền Đông mới

Các tuyến xe ở bến xe miền đông mới như sau:

Tuyến số 150: BX Chợ Lớn – Ngã ba Tân Vạn.
Tuyến số 60-1: BX miền Tây – BX Biên Hòa.
Tuyến số 60-2: ĐH Nông lâm – BX Phú Túc.
Tuyến số 60-3: BX miền Đông – KCN Nhơn Trạch.
Tuyến số 60-4: BX miền Đông mới – KCN Sông Mây.
Tuyến số 93: Bến Thành – BXMĐ mới.
Tuyến số 95: CV Phần mềm Quang Trung – Khu công nghệ cao – BX miền Đông mới.
Tuyến số 76: Long Phước – Suối Tiên – BX miền Đông mới.

Các phân khu ở dự án bến xe miền đông mới

Bến xe miền đông cũ sẽ làm gì?

Bến xe miền đông cũ nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh cắt Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh, TPHCM. Đây là khu vực thường xuyên xảy ra hiện tượng ùn tắc giao thông do lượng xe di chuyển ra vào bến quá lớn. Vì thế, chính quyền đã lên kế hoạch xây dựng mới bến xe ở nơi khác với quy mô lớn và làm giảm tối đa vấn nạn kẹt xe bao năm qua.

Được biết từ ngày 30/4/2020, mọi hoạt động tại Bến xe miền đông cũ sẽ được di dời về Bến xe miền Đông mới quận 9.

Tiến độ bến xe miền đông mới đã đi vào hoạt động và trong giai đoạn di dời bến xe cũ

Lợi ích của quận 9 khi bến xe miền Đông đưa vào khai thác

Thứ nhất, Bến xe Miền Đông mới được khai thác và vận hành theo mô hình phát triển đô thị gắn với các đầu mối giao thông công cộng. Nghĩa là trong nội khu bến xe sẽ có khu trung tâm thương mại và các tiện ích tạo ra thu nhập ổn định cho người dân địa phương.

Thứ hai, sự phân bố cư dân tại quận 9 có xu hướng ngày càng tăng, đặc biệt là sự xuất hiện của nhiều khu dân cư, khu thương mại sầm uất, thúc đẩy phát triển kinh tế Quận 9.

Thứ ba, sự đầu tư cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông phục vụ cho bến xe và khu dân cư xung quanh báo hiệu tốc độ tăng trưởng, phát triển của toàn bộ Quận 9. Kéo theo giá trị bất động sản trong khu vực cũng tăng lên không ngừng.

Thứ tư, các tuyến xe di chuyển từ bến xe Miền Đông mới giúp người dân trong khu vực được di chuyển dễ dàng, tiện lợi với những quận khác. Từ đó tạo sự thuận lợi và thu hút dân cư tập trung về quận 9 an cư lạc nghiệp.

Các dự án bđs tiềm năng gần Bến xe Miền Đông mới

MT Eastmark City

Tên thương mại: MT EASTMARK CITY THỦ ĐỨC
Vị trí: Mặt tiền Đường Trường Lưu, phường Long Trường, Thành Phố Thủ Đức.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh Doanh nhà Điền Phúc Thành
Đơn vị bán hàng: BĐS Phú Gia Thịnh
Thiết kế kiến trúc: Green Design
Thiết kế MT Eastmark City nội thất: Hải Decor
Tổng thầu xây dựng: An Phong, Phước Thành
Thi công móng cọc: Phước Thành
Quản lý và vận hành: CBRE
Tổng diện tích: hơn 20 hecta
Mật độ xây dựng: 31,2% (khối tháp)
Loại hình đầu tư: Căn hộ, Duplex, Penthouse, Shophouse, TMDV,….
Quy mô dự án MT Eastmark City: Khoảng 2.000 căn, cao 16-22 tầng. Tổng thể gồm 3 phân khu (Eastmark 1, 2, 3)
Phân khu MT EASTMARK 1
- Tổng: 1.384 căn hộ, 95 Officetel, 99 Shophouse
- Gồm 5 Block (A,B,C,D,E), Cao 16-22 tầng
- Tháp A: 212 CH, 37OT, 17TMDV
- Tháp B: 212 CH, 38OT, 18TMDV
- Tháp C: 282 CH, 30TMDV
- Tháp D: 320 CH, 17TMDV
- Tháp E: 356 CH, 17TMDV
Phân khu MT EASTMARK 2
- Gồm 1 Block, cao 14 tầng
- Tổng: 216 căn hộ, 13 shophouse
Phân khu MT EASTMARK 3
- Gồm 1 Block, cao 14 tầng
- Tổng: 120 căn hộ, 6 shophouse
Khởi công xây dựng: Quý 4/2021
Dự kiến bàn giao: Quý 3/2024

Phối cảnh dự án căn hộ MT Eastmark City liền kề bến xe Miền Đông mới

Vinhomes Grand Park

Vị trí: Đường Phước Thiện và Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Tổng quy mô: 271ha
Loại hình: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự.
Số tòa tháp: 71 tòa căn hộ cao 22 – 40 tầng
Phân khu: 2 khu gồm thấp tầng và cao tầng
Số lượng sản phẩm: Hơn 44.000 căn hộ và 1.600 nhà ở thấp tầng
Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
Khởi công: quý III/2018
Hoàn thành: 2022
Giá bán: 40 – 65 triệu/m2.

Park Riverside

Vị trí: Số 9 đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Tập Đoàn MIK Group
Tổng diện tích: 17.7 ha.
Mật độ xây dựng: 45%.
Quy mô dự án: 319 căn.
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ.
Diện tích đa dạng: 5×15, 7×15, 6×20, 10x15m.
Diện tích xây dựng: 152 – 300 m2.
Loại hình đầu tư: Shophouse , nhà liên kế , biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Pháp lý: sổ hồng vĩnh viễn

Phối cảnh dự án Park Riverside

Melosa Garden

Vị trí: Đường Vành Đai Trong, phường Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền
Tổng thầu xây dựng: Ricons
Quản lý và vận hành: CBRE Việt Nam
Tổng diện tích: 17,3 ha
Mật độ xây dựng: 38%
Loại hình đầu tư: Nhà phố cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel.
Quy mô: 12 Block từ A đến N.
Tổng số sản phẩm: 442 căn nhà phố và biệt thự

Rosita Garden Khang Điền Quận 9

Vị trí: Đường 990, P. Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền
Diện tích: gần 3,66 hecta
Sản phẩm: 118 nhà phố liên kế, trong đó:
- 13 căn shophouse mặt tiền đường 30m
- 105 Nhà phố liên kế: 5×17, 5×18, 5×20, 5×23, 6×22, 8×22,…
Bàn giao: 1 trệt 2 lầu.
Tình trạng pháp lý: Sổ hồng từng căn.

Trên đây là tất tật các thông tin liên quan đến bến xe Miền Đông mới, hy vọng bạn đã hiểu rõ vai trò, lộ trình xe trung chuyển cũng như các dự án bất động sản tiềm năng hứa hẹn tỏa sáng ở quận 9 nhé.

3.9/5 - (14 bình chọn)

Tường Vy

Tác giả Tường Vy là biên tập viên của Phú Gia Thịnh Corp. Với hơn 4 năm nghiên cứu thông tin thị trường BĐS, tôi tự tin mang đến những thông tin về thị trường cũng như tìm hiểu các kiến thức về lĩnh vực quy hoạch, truyền thông, tư vấn mua bán và chuyển nhượng BĐS khu vực miền Nam.