Thông tin quy hoạch bản đồ Đà Lạt đến năm 2030

Đà Lạt vốn là vùng đất được tạo hóa ban cho cảnh sắc thiên nhiên thơ mộng, cùng khí hậu mát mẻ, tự nhiên. Dĩ nhiên địa điểm với một thành phố khoác lên mình sắc màu rực rỡ quanh năm như vậy, Đà Lạt đã làm mê đắm biết bao du khách trong và ngoài nước đặc biệt là giới trẻ. 

Vài năm trở lại đây, Đà Lạt càng thu hút sự chú ý của nhiều người bởi thông tin quy hoạch có thể giúp “thành phố ngàn hoa” này trở nên phồn thịnh hơn nữa. Vậy quy hoạch bản đồ Đà Lạt chi tiết diễn ra như thế nào? Mời bạn đón đọc bài viết sau của Phú Gia Thịnh nhé.

Giới thiệu thành phố Đà Lạt

Vị trí địa lý của Đà Lạt

Nếu bạn thắc mắc địa điểm du lịch này ở đâu thì Đà Lạt tọa lạc trên vùng đất cao nguyên Lâm Viên có quy mô khá lớn, lên tới 400 km². Nơi đây sở hữu vị trí địa lý trắc địa nhất nước ta và tiếp giáp nhiều khu vực trù phú khác. 

Cụ thể phía bắc giáp Lạc Dương, phía tây giáp huyện Lâm Hà (tỉnh Lâm Đồng). Trong khi đó ở phía Nam và phía Đông, thành phố giáp với huyện Đơn Dương.

Hiện nay, thành phố Đà Lạt được đánh giá là vùng kinh tế trọng điểm phát triển bậc nhất của chung tỉnh Lâm Đồng. Nhờ nổi tiếng với hàng loạt điểm du lịch tham quan lý tưởng, thu hút không ít khách du lịch đến sống ảo, check in hay cập nhật cho blog như Vườn Hoa Đà Lạt, Thác Datanla Đà Lạt, Thung Lũng Tình yêu, Núi Langbiang…

Có thể nói, với sức hút mạnh mẽ từ du lịch, thành phố Đà Lạt được ví như thiên đường mộng mơ thấp thoáng bên dưới những tán rừng thông xanh bạt ngàn mà không một nơi nào sánh bằng khi nhìn từ gps hay google maps.

Bản đồ đà lạt

Hình 1: Thành phố Đà Lạt vốn nổi tiếng với ngành du lịch phát triển vượt bậc

Khí hậu của Đà Lạt

Do tọa lạc trên địa hình có độ cao lý tưởng nên thành phố Đà Lạt có khí hậu mát mẻ quanh năm. Nhiệt độ trung bình tại đây thường không quá 20 -21 độ C. Bởi thế nên nó luôn là tâm điểm thu hút sự quan tâm của nhiều khách du lịch hằng năm. 

Thông tin bản đồ quy hoạch đà lạt đến năm 2030

Phạm vi quy hoạch TP Đà Lạt

Thành phố Đà Lạt được định hướng trở thành vùng đô thị loại I trực thuộc trung ương. Theo đó thủ tướng Chính phủ đã quyết định phê duyệt quy hoạch đà lạt 2030 – 2050, với phạm vi từ vùng phụ cận thành phố đến huyện Lạc Dương, Đơn Dương, bản đồ quy hoạch huyện đức trọng và một phần huyện Lâm Hà.

Tổng diện tích đất tự nhiên của Đà Lạt hiện là 335.930 hecta. Trong đó khu vực nội thành chiếm khoảng 39.440 hecta, với hơn 529.631 người. 

Bản đồ đà lạt

Hình 2: Bản đồ quy hoạch đà lạt mới nhất

Bản đồ Đà Lạt định hướng phát triển không gian

Quy hoạch bản đồ thành phố Đà Lạt theo không gian được triển khai gấp rút trong thời hạn đến năm 2030. Nhằm biến Đà Lạt sớm trở thành khu đô thị loại I, cũng như thúc đẩy nền kinh tế tăng trưởng hơn nữa trong tương lai.

Bản đồ Đà Lạt về quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất dự kiến thực hiện trên toàn bộ diện tích đất quy hoạch đà lạt mở rộng ngay khi hoàn thành định hướng phát triển không gian, khoảng cách.

Bản đồ đà lạt

Hình 3: Bản đồ Đà Lạt về quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ Đà Lạt về quy hoạch phân khu

Theo định hướng, Đà Lạt được chia thành 12 phường và 4 xã trực thuộc. Công tác quy hoạch Đà Lạt diễn ra theo 5 phân khu khác nhau. Đó là:

  • Phân khu 1: Quy mô phân khu 1 có diện tích là 6,95 hecta, bắt đầu từ chợ Đà Lạt kéo dài đến đường Nguyễn Minh Khai. Kế hoạch quy hoạch ở giai đoạn này sẽ giữ lại chợ Đà Lạt dành cho ăn uống hay mua sắm và quảng trường trung tâm nhằm phát huy nét đặc trưng vốn có của thành phố.
  • Phân khu 2: Quy mô phân khu 2 có diện tích là 3,37 hecta, gồm toàn bộ khu trung tâm Hòa Bình. Mục tiêu của quy hoạch giai đoạn này là đẩy mạnh phát triển dịch vụ, tiện ích, giải trí đa dạng cho cư dân khu vực, đồng thời dỡ bỏ rạp hát Hòa Bình.
  • Phân khu 3: Quy mô phân khu 3 có diện tích là 4,43 hecta, gồm toàn bộ khu vực đồi Dinh. Dự kiến xây dựng thêm công trình cao 10 tầng nằm ngay trên đỉnh đồi Dinh. Bên cạnh đó, Dinh tỉnh trưởng sẽ được di dời nguyên khối sang khu vực khác.
  • Phân khu 4: Quy mô phân khu 4 có diện tích khoảng 9,19 hecta với mục tiêu quy hoạch toàn bộ hạng mục kiến trúc sẵn có và thiết kế lại cảnh quan tuyến đường bộ sao cho phù hợp với khu dịch vụ thương mại. 
  • Phân khu 5: Quy mô phân khu 5 có diện tích khoảng 6,06 hecta, gồm toàn bộ khu vực ven Hồ Xuân Hương. Định hướng quy hoạch tại đây là đẩy mạnh phát triển hạng mục du lịch, dịch vụ, khách sạn cùng các công trình ven hồ. Nhằm kiến tạo hệ thống hạ tầng tiên tiến và gây thu hút hơn.

Chi tiết định hướng phát triển không gian trên bản đồ Đà Lạt

Phân vùng phát triển trên bản đồ Đà Lạt

  • Đối với vùng phát triển đô thị: Quy mô đất khoảng 11.600 ha. Trong đó các KĐT trung tâm bản đồ quy hoạch thành phố đà lạt mới nhất chiếm 5.900 ha, KĐT Liên Nghĩa – Liên Khương (huyện Đức Trọng) chiếm 2.600 ha, KĐT Finôm – Thạnh Mỹ (huyện Đơn Dương) chiếm 1.700 ha, đô thị vệ tinh theo quy hoạch lạc dương (huyện Lạc Dương) chiếm 300 ha, đô thị vệ tinh Đ’ran (huyện Đơn Dương) chiếm 350 ha, đô thị vệ tinh Nam Ban (huyện Lâm Hà) chiếm 500 ha. Và cuối cùng là đô thị vệ tinh Đại Ninh (huyện Đức Trọng) chiếm 350 ha.
  • Đối với vùng phát triển nông nghiệp và nông thôn: Quy mô đất khoảng 73.000 ha. Bao gồm vùng nông nghiệp ở TP Đà Lạt và các huyện Lâm Hà, Đức Trọng, Đơn Dương chiếm 70.400 ha. Diện tích đất còn lại phân bổ cho các điểm dân cư nông thôn tập trung.
  • Đối với vùng bảo tồn phát triển rừng: Quy mô đất khoảng 232.000 ha. Phân bố tại khu vực rừng phía Bắc huyện Lạc Dương và phía Nam huyện Đơn Dương, Đức Trọng.
  • Đối với vùng phát triển du lịch sinh thái rừng: Quy mô đất khoảng 6.500 ha, bao gồm các khu du lịch chính là hồ Dankia Đà Lạt, hồ Tuyền Lâm, hồ Prenn và hồ Đại Ninh.

Định hướng không gian các khu đô thị trên bản đồ Đà Lạt

  • KĐT trung tâm lịch sử: Quy mô đất khoảng 1.700 ha. Đây là là trung tâm hành chính – chính trị cấp thành phố, trung tâm thương mại – du lịch văn hóa, di sản cấp quốc gia.
  • KĐT phía Đông: Quy mô đất khoảng 1.700 ha. Đây là trung tâm du lịch hỗn hợp, trung tâm văn hóa – nghệ thuật – giáo dục đào tạo – bảo tồn không gian kiến trúc – cảnh quan.
  • KĐT phía Bắc: Quy mô đất khoảng 1.000 ha. Đây là trung tâm giáo dục – đào tạo, khoa học – công nghệ cấp quốc gia, trung tâm du lịch cảnh quan, một vài khu bảo tồn.
  • KĐT phía Tây: Quy mô đất khoảng 1.400 ha. Đây là trung tâm dịch vụ thương mại – giải trí – du lịch nghỉ dưỡng – du lịch nông nghiệp sinh thái đô thị.
Bản đồ đà lạt

Hình 4: Bản đồ Đà Lạt về định hướng phát triển không gian

Định hướng phân bố không gian ở

Tổng diện tích đất ở tại các khu đô thị là 1.850 ha. Bao gồm: KĐT trung tâm lịch sử, KĐT phía Tây, KĐT phía Đông, nhà vườn mật độ thấp ở KĐT phía Bắc, cùng các khu ở mật độ thấp nằm ngoài đường vành đai.

Định hướng không gian trung tâm chuyên ngành

Tổng diện tích đất chính xác tại trung tâm chuyên ngành khoảng 520 ha, bao gồm một số:

  • Trung tâm chính trị, hành chính tọa lạc trên đường đèo Lê Hồng Phong, Trần Phú, và Trần Hưng Đạo.
  • Trung tâm y tế cấp vùng gồm bệnh viện đa khoa Lâm Đồng, tổ hợp bệnh viện đa khoa tư nhân, trung tâm điều dưỡng ở khu du lịch hồ Chiến Thắng và các bệnh viện chuyên khoa. 
  • Trung tâm văn hóa – nghệ thuật gồm Thư viện tỉnh, Bảo tàng tỉnh, Trung tâm văn hóa tỉnh và Trung tâm văn hóa nghệ thuật cấp vùng.
  • Trung tâm giáo dục, đào tạo và nghiên cứu khoa học, gồm Trường ĐH Đà Lạt, ĐH Luật, ĐH Kiến trúc, Viện nghiên cứu sinh học, Viện Pasteur, Trung tâm nghiên cứu nông nghiệp công nghệ cao,… 
  • Trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng, gồm khu vực trục di sản, khu vực chợ Hòa Bình và khu du lịch hỗn hợp gần sân bay Cam Ly.

Định hướng không gian du lịch

Thứ nhất, quỹ đất dành cho du lịch hỗn hợp trên bản đồ Đà Lạt chiếm 350 ha. Phân bổ tại trục di sản, các khu du lịch hồ Chiến Thắng, hồ Than Thở (KĐT phía Đông) và khu du lịch gần sân bay Cam Ly (KĐT phía Tây).

Thứ hai, các không gian du lịch trong đô thị gồm: 

  • Du lịch di sản, văn hóa, lịch sử tại khu vực trục di sản
  • Du lịch sinh thái, cảnh quan thiên nhiên, Festival hoa cùng tổ hợp công trình suối, hồ, và công viên chuyên đề
  • Du lịch cảnh quan nông nghiệp và trang trại giáo dục
  • Du lịch hội nghị – hội thảo tại các KĐT trung tâm.
  • Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp các khu du lịch hỗn hợp
  • Du lịch điều dưỡng, trị bệnh tại KDL hồ Chiến Thắng và trung tâm y tế vùng.

Thứ ba, các tuyến du lịch tại Đà Lạt, bao gồm: 

  • Tuyến đi bộ xen kẽ tuyến du lịch trục di sản và các công viên lớn
  • Tuyến du lịch cáp treo gồm tuyến cáp treo Tuyền Lâm – Đà Lạt và tuyến cáp treo Đankia – núi Lang Biang.
Bản đồ đà lạt

Hình 5: Đà Lạt định hướng mở rộng tuyến du lịch cáp treo nhằm phát triển du lịch hơn nữa

Định hướng không gian cảnh quan rừng trên bản đồ Đà Lạt

Theo bản đồ Đà Lạt hiện đang sở hữu tổng diện tích rừng khoảng 232.000 ha. Cùng với hệ thống cảnh quan mặt nước chiếm 6.530 ha, gồm: 

  • Hệ thống sông Đa Nhim, suối Phước Thành, Đa Thiện, Cam Ly, Đa Tam
  • Hệ thống hồ lớn Đại Ninh, Đa Nhim, Đankia, Suối Vàng, Prenn, Tuyền Lâm, Đạ Ròn
  • Hệ thống các thác Ankroet, Cam Ly, Datanla, Liên Khương, Pongour, Voi.

Định hướng không gian du lịch sinh thái trên bản đồ Đà Lạt 

Tổng quy mô các khu du lịch sinh thái Đà Lạt khoảng 15.200 ha. Trong đó phân bổ cho 4 khu du lịch chính (hồ Đankia, hồ Tuyền Lâm, hồ Prenn, hồ Đại Ninh) diện tích khoảng 11.900 ha và 3.300 ha thuộc về các khu du lịch rải rác (như hồ Đạ Ròn, Hàn Việt, thung lũng Tình Yêu, thác Voi, thác Hang Cọp,…) với giao thông và hướng đi cần lưu ý nhiều.

Định hướng phát triển không gian du lịch sinh thái Đà Lạt như sau:

Khu du lịch sinh thái Đankia – bản đồ Đà Lạt

Đankia – Đà Lạt là một trong những khu du lịch nổi tiếng với loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng kết hợp chữa bệnh. Khu du lịch này sở hữu quy mô khoảng 4.000 ha, gồm 780 ha dùng cho đất phát triển du lịch sinh thái, 307 ha đất du lịch hỗn hợp. Diện tích đất còn lại sử dụng cho rừng phòng hộ và mặt nước cần bảo tồn.

Khu du lịch hồ Tuyền Lâm

Khu du lịch hồ Tuyền Lâm thuộc loại hình nghỉ dưỡng cao cấp với hàng loạt các tiện ích giải trí như sân gôn, casino, du lịch cáp treo… Tổng diện tích khu du lịch khoảng 2.900 ha, trong đó 975 ha đất dùng cho mục đích phát triển du lịch sinh thái, 37 ha đất du lịch, đồi chè hỗn hợp. Phần còn lại dùng cho đất rừng phòng hộ và mặt nước.

Bản đồ đà lạt

Hình 6: Khu du lịch hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt được công nhận là KDL cấp quốc gia

Khu du lịch hồ Prenn 

Đây là khu tham quan, du lịch sinh thái mang tính văn hóa dân tộc bản địa. Quy mô khu du lịch hồ Prenn khoảng 1.000 ha, phân bổ như sau:

  • Đất phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng: 172 ha
  • Đất du lịch hỗn hợp: 6 ha
  • Đất rừng phòng hộ và mặt nước: diện tích còn lại.

Khu du lịch hồ Đại Ninh

Khu du lịch hồ Đại Ninh là quần thể khu nghỉ dưỡng, du lịch kết hợp thể thao mặt nước. Tổng diện tích khu du lịch khoảng 4.000 ha, trong đó, đất phát triển du lịch, đất du lịch hỗn hợp và đất rừng phòng hộ, mặt nước lần lượt chiếm 1.500 ha, 120 ha và 2380 ha.

Bài viết trên đây là tóm tắt thông tin chi tiết về quy hoạch bản đồ Đà Lạt do Phú Gia Thịnh tìm hiểu và tổng hợp. Mong rằng các nội dung do chúng tôi mang đến sẽ có ích với bạn nhé.

Xem thêm:

5/5 - (2 bình chọn)